مزایده فروش یک باب واحد آپارتمان مسکونی

مزایده (نوبت اول)

به موجب اجرائیه صادره از سوی شعبه 101 دادگاه عمومی بخش صفادشت و کلاسه پرونده 980998 اجرای احکام مدنی صفادشت ، محکوم علیها عسل کاظمی     محکوم است به پرداخت  28 عدد سکه تمام بهار آزادی  بابت اصل خواسته در حق محکوم له خانم معصومه قربانی  و پرداخت مبلغ 5 درصد بابت هزینه های اجرائی دولت ، با عنایت به توقیف  مال غیر منقول  محکوم علیها  پس از طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت مال توقیفی به ارزش 1/660/000/000 ریال معادل صد و شصت وشش  میلیون تومان برآورد شده است و سپس مقرر گردید در تاریخ     1399/03/20 از ساعت 10 الی 11 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش صفادشت واقع درصفادشت بلوار رسول اکرم دادگاه بخش صفادشت  مال  توقیفی از طریق مزایده به فروش برسد . مزایده از قیمت پایه کارشناس شروع می شود و متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در تاریخ فوق الذکر مراجعه و فرد یا افرادی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهند به عنوان برنده مزایده شناخته خواهند شد . ضمنا ده درصد کل مبلغ فروش فی المجلس نقدا از برنده مزایده اخذ و نامبرده وفق ماده 129 ق ا ا م مکلف است ظرف یک ماه از تاریخ مزایده باقی ثمن معامله را به صندوق دولت تودیع نماید . در غیر اینصورت ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد متقاضیان می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از محل مزایده داده شود مشخصات و قیمت پایه مورد مزایده :  یک باب واحد آپارتمان مسکونی واقع در طبقه دوم واحد 3  که دارای مساحت حدود 79 متر مربع می باشد  هریک از طبقات اول و دوم دارای دو واحد میباشد  . دسترسی به این واحد از طریق فضای همکف جنوبی و درب ماشین رو می باشد  با امکان تامین پارکینگ اختصاصی برای واحد مورد مزایده در هم کف  . دارای دو اتاق ، نورگیر ، تراس (جداسازی آن با تراس آپارتمان مجاور انجام نشده است ) وضعیت همکف ساختمان از آن استفاده مسکونی میشود همچنین حیاط و هم کف که با احداث یک دیوار به صورت جداگانه در آمده است عدم اخذ سند تفکیکی از پلاک ثبتی 24/996 ، عدم اخذ پایان کار و یا عدم خلاف از شهرداری (آپارتمان مورد نظر نسبت به پروانه ساختمان حدود 20 متر مربع زیر بنا دارد ) ، کف سرامیک ،بدون نقاشی ، دارای کابینت ام دی اف ، هود بی مکث ، اجاق گاز تو کار ، آبگرمکن ، نرده راه پله از نوع استیل ،گرمایش و سرمایش کولر آبی (دستگاه کولر در محل موجود نبود) قدمت بنا حدودا 9 ساله می باشدو شش دانگ یک باب خانه به مساحت 652/74 متر مربع ، قطعه 211 تفکیکی ، پلاک 996 فرعی از اصلی مفروز از پلاک 320 فرعی از 24 اصلی واقع در صفادشت ،حصار طهماسب ، کوچه شیرخانلو ،معاد یکم ،پلاک 5 ، طبقه دوم ، واحد 3 که در هیات موضوع ماده 7 آین نامه اجرایی ماده 140 قانون برنامه سوم توسعه اجتماعی ، اقتصادی و فرهنگی و ذیل ثبت 140264 صفحه 166 دفتر 882 سند مربوطه به نام فضلعلی کاظمی صادر شده است .پلاک ثبتی مذکور به ابعاد 25/30 * 25/80 متر در وضعیت موجود عملا به دو بخش قسمت شمالی و جنوبی تقسیم شده و در قسمت دو بنای جداگانه احداث شده است . مستندات احداث بنا : به استناد تصویر پروانه ساختمان ارائه شده به شماره 22/20205 مورخ 86/11/8 ،مجوز مربوطه برای پلاک ثبتی 24/996 به مساحت  652/74 به نام مرتضی کاظمی صادر شده لیکن ظاهر آن است میزان زیربنا ی مندرج بر اساس مساحت عرصه تقسیم شده (حدود 261 متر مربع ) محاسبه شده بدین توضیح مجوز احداث بنا به میزان 430/68 متر مربع ، به شرح ذیل صادر شده است : -هم کف به میزان 155/76 متر مربع ، به صورت 4 واحد پارکینگ و راه پله . -طبقات اول و دوم جمعا 262/92 متر مربع ، به صورت 4 واحد مسکونی و راه پله . - خر پشته به میزان 12 متر مربع. که با عنایت به توضیحات فوق ، محل و موقعیت قرارگیری ملک مورد نظر ، میزان عرصه ، کاربری از نوع مسکونی و تراکم 180 درصد و فارغ از هرگونه بدهی و تعهد مالی برای ساختمان مربوطه و آپارتمان مانحن فیه  و جمیع جهات موثر در قضیه ، ارزش واحد مسکونی مورد مزایده  فوق الذکر به مبلغ 1/660/000/000 ریال کارشناسی و پایه مزایده تلقی می گردد .