مزایده فروش پلاک 212/ 21 قطعه 5تفکیکی و210/ 21قطعه 3تفکیکی و211/ 21قطعه 4تفکیکی

«بسمه تعالی»

((* آگهی مزایده *))

نظر به اینکه به موجب نیابت صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری ورامین بموجب دادنامه شماره 9809970207400886مورخ 12/ 6/ 98اصداری از شعبه چهارم دادگاه حقوقی ورامین دستور فروش ماترک مرحوم مهدی مرشدی تربتی در پلاکهای 210و211و212و213و214و206و232و256و231و233و255فرعی از 21اصلی صادر که پس از فروش از طریق مزایده وجه حاصله از فروش طبق سیاق گواهی حصر وراثت به ورثه و قائم مقام قانونی ایشان پرداخت گردد که در این خصوص پلاکهای فوق به شرح ذیل جهت فروش از طریق مزایده کارشناسی گردید.

پلاک 212/ 21 قطعه 5تفکیکی و210/ 21قطعه 3تفکیکی و211/ 21قطعه 4تفکیکی و بنشانی روستای سعید آباد، جنب حمام، بر جاده اصلی، سعید آباد، نبش کوچه اختصاصی ، مغازه تجاری ،املاک فوق بصورت هرکدام یک باب مغازه در یک طبقه زیر زمین بصورت 100درصد بناءاحداث شده است دارای نمای آجر و فاقد هر گونه تجهیزات داخلی و فاقد انشعابات آب ،برق وگاز مساحت عرصه هر کدام15/ 24متر مربع ششدانگ هر باب مغازه به پلاک ثبتی 212/ 21قطعه 5 تفکیکی و210/ 21قطعه 3تفکیکی و 211/ 21قطعه 4 تفکیکی ، مساحت اعیان 15/ 24متر مربع ،در یک قطعه همکف ،به منظور استفاده تجاری ،طبق تصویر پایانکار مورخ 17/ 11/ 83صادره از بخشداری پیشوا ،لازم به توضیح است که هر یک از ملکهای مورد نظر برابر متراژهمکف دارای زیر زمین نیز می باشد ولی این قسمت فاقد پایانکارمی باشد ملک مورد نظر از ضلع غرب به جاده اصلی سعید آباد و از ضلع جنوب به کوچه اختصاصی مالک مشرف می باشد ملک مورد تعرفه در زمان بازدید فاقد متصرف و تخلیه بود .با توجه به بررسی کلیه جوانب امر و در نظر گرفتن شرایط زمانی و مکانی و بشرط نداشتن هر گونه رهنی،بازداشتی ،و اصلاحی احتمالی و نداشتن معارض و نیز بدون در نظر گرفتن میزان بدهی ملک به بخشداری و ادارات ،ارزش شش دانگ عرصه واعیان املاک فوق جهت قیمت پایه مزایده برای هریک 000/000/ 600میلیون ریال جمعاٌمبلغ000/000/ 800/ 1ریال ارزیابی گردید .

پلاک ثبتی 213/ 21بنشانی روستای سعید آباد، جنب حمام مسجد، پشت حمام روستا، ضلع شمال قطعه پنجاه –قطعه 6 تفکیکی ،قطعه زمین محصور ،که یکباب سالن در آن احداث شده است، دارای نما سیمان سیاه و فاقد آب، دارای برق و گاز و فاقد هرگونه تجهیزات داخلی می باشدمساحت عرصه 80/ 432متر مربع ،ششدانگ یک قطعه زمین مساحت اعیان 200متر مربع ،در یک طبقه همکف به منظور استفاده سالن کارگاهی، طبق پایانکار ملک مورد نظر در حال حاضر فاقد راه دسترسی می باشد که تامین و ایجاد راه دسترسی از سوی وراث الزامی است ملک فوق فاقد متصرف و تخلیه می باشد با توجه به بررسی جوانب امر و در نظر گرفتن شرایط زمانی و مکانی و بشرط نداشتن هرگونه رهنی بازداشتی و اصلاحی احتمالی و نداشتن معارض و نیز بدون در نظر گرفتن میزان بدهی ملک به بخشداری و ادارات عرصه و اعیان ملک مورد بازدید در حال حاضر جهت قیمت پایه مزایده در صورت ایجاد راه دسترسی مبلغ000/000/ 800/ 1ریا ل توسط کارشناس ارزیابی گردیده است.

پلاک ثبتی 232/ 21بنشانی روستای سعید آباد، جنب حمام مسجد ،بر جاده اصلی سعید آباد نبش کوچه اختصاصی مالک ،قطعه 25 تفکیکی،ساختمان سه طبقه سالن پذیرایی ملک بصورت یک قطعه زمین که سالن پذیرایی 3طبقه ،در آن احداث شده است ،دارای نمای سنگ سفید و فاقد آب ،فاقد برق و دارای گاز می باشد مساحت عرصه 70/ 342متر مربع ،ششدانگ یک قطعه زمین ،قطعه 25 تفکیکی، مساحت اعیان 1028متر مربع ،در سه طبقه زیر زمین، همکف و اول به منظور استفاده سالن پذیرایی جهت هر سه طبقه، ملک مورد نظر از ضلع غرب به جاده اصلی سعید آباد و ضلع شمال به کوچه اختصاصی مالک مشرف می باشد. فاقد متصرف و تخلیه با توجه به بررسی کلیه جوانب امر و در نظر گرفتن شرایط زمانی و مکانی و شرایط نداشتن هر گونه رهنی بازداشتی و اصلاحی احتمالی و نداشتن معارض و نیز بدون در نظر گرفتن میزان بدهی ملک به بخشداری و ادارات جهت قیمت پایه مزایده مبلغ 000/000/000/ 10ریال توسط کارشناس ارزیابی گردید.

پلاک ثبتی 256/ 21به نشانی روستای سعید آباد، جنب حمام مسجد، انتهای کوچه اختصاصی مالک قطعه 49 تفکیکی ملک محصور بصورت یک قطعه زمین با نضمام یک باب انبار مسقف با دیوارهای آجری ،دارای نمای سیمان سیاه، فاقد محوطه سازی و فاقد هرگونه انشعابات و تجهیزات داخلی و فاقد متصرف ،مساحت عرصه 85/ 243متر مربع مساحت اعیان 30متر مربع در یک طبقه همکف به منظور استفاده انبار، با توجه به بررسی کلیه جوانب امر و در نظر گرفتن شرایط زمانی و مکانی و بشرط نداشتن هرگونه رهنی بازداشتی و اصلاحی احتمالی و نداشتن معارض و نیز بدون در نظر گرفتن میزان بدهی ملک به بخشداری و ادارات ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد بازدید در حال حاضر جهت قیمت پایه مزایده مبلغ 000/000/000/ 1ریال توسط کارشناس ارزیابی گردید .

پلاک 206/ 21واقع در پیشوا روستای سعید آباد، جنب حمام مسجد، ابتدای کوچه اختصاصی مالک، دومین قطعه سمت چپ قطعه 50تفکیکی ،ملک محصور فاقد بنا دارای نما سیمان سیاه و فاقد محوطه سازی و فاقد آب برق و گاز و تجهیزات داخلی و فاقد متصرف و دارای تعدادی درخت، مساحت عرصه 80/ 903متر مربع ،ملک مورد نظر از ضلع جنوب به کوچه اختصاصی احداثی مالک مشرف می باشد با توجه به بررسی کلیه جوانب امر و در نظر گرفتن شرایط زمانی و مکانی و بشرط نداشتن هرگونه رهنی بازداشتی و اصلاحی احتمالی و نداشتن معارض و نیز بدون در نظر گرفتن میزان بدهی ملک به بخشداری و ادارات ارزش ششدانگ عرصه واعیان ملک فوق در حال حاضر جهت پایه مزایده مبلغ 000/000/000/ 4ریال توسط کارشناس ارزیابی گردید .

پلاک ثبتی 231/ 21به نشانی پیشوا، روستای سعید آباد، جنب حمام مسجد انتهای کوچه اختصاصی ،مالک قطعه 24 تفکیکی ملک محصور دارای بناءملک بصورت یک باب انبار در یک طبقه ویک نیم طبقه بصورت 100درصد بناءاحداث شده است دارای نمای سیمان سیاه و فاقد هر گونه تجهیزات داخلی و دارای آب برق و گاز می باشد مساحت عرصه 10/ 28مترمربع ششدانگ یک باب کارگاه مساحت اعیان 50/ 42متر مربع در یک طبقه همکف و یک و نیم طبقه به منظور استفاده انبار ملک فوق از ضلع جنوب به کوچه اختصاصی مشرف می باشد ملک فاقد متصرف میباشد. باتوجه به بررسی کلیه جوانب امر و در نظر گرفتن شرایط زمانی و مکانی و بشرط نداشتن هرگونه رهنی بازداشتی اصلاحی احتمالی و نداشتن معارض و نیز بدون در نظر گرفتن میزان بدهی ملک به بخشداری و ادارات ارزش ملک فوق در حال حاضر جهت قیمت پایه مزایده مبلغ 000/000/ 300ریال توسط کارشناس ارزیابی گردید .

پلاک ثبتی 214/ 21بنشانی پیشواروستای سعید آباد، جنب حمام مسجد ،انتهای کوچه فرعی اختصاصی سمت چپ ،احداثی مالک، قطعه 7تفکیکی ،ملک محصور دارای سوله خرپایی ،یک قطعه زمین محصور بانضمام یک باب سالن کارگاهی با سقف سبک شیروانی خرپایی احداث شده، دارای نمای سیمان سیاه و فاقد هرگونه تجهیزات داخلی و فاقد آب برق و گاز مساحت عرصه 75/ 456متر مربع ،ششدانگ یک قطعه زمین بصورت سالن، مساحت اعیان 300متر مربع، در یک طبقه همکف به منظور استفاده سالن کارگاهی، ملک مورد نظر از ضلع شرق به کوچه اختصاصی فرعی ،سمت چپ مشرف میباشد ملک مورد تعرفه فاقد متصرف می باشد با توجه به بررسی کلیه جوانب امر و در نظر گرفتن شرایط زمانی و مکانی و بشرط نداشتن هر گونه رهنی بازداشتی و اصلاحی احتمالی و نداشتن معارض و نیز بدون در نظر گرفتن میزان بدهی ملک به بخشداری و ادارات ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک فوق جهت قیمت پایه مزایده مبلغ 000/000/ 500/ 2ریال توسط کارشناس ارزیابی گردید.

پلاک ثبتی 233/ 21به نشانی پیشوا روستای سعید آباد ،جنب حمام مسجد، ابتدای کوچه اختصاصی مالک دومین قطعه سمت راست، قطعه 26تفکیکی،ملک محصور فاقد بنا ،بصورت یک قطعه زمین محصور دارای نمای سیمان سیاه و فاقد محوطه سازی و دارای آب و فاقد برق ،گاز و تجهیزات داخلی و فاقد متصرف می باشد و دارای تعدادی درخت مساحت عرصه30/ 499متر مربع ملک مذکور از ضلع شمال به کوچه اختصاصی مالک مشرف،دارای تعدادی درخت و فاقد محوطه سازی می باشد باتوجه به بررسی کلیه جوانب امر و در نظر گرفتن شرایط زمانی وبشرط نداشتن هر گونه رهنی بازداشتی و اصلاحی احتمالی و نداشتن معارض و نیز بدون در نظر گرفتن میزلن بدهی ملک به بخشداری و ادارات ارزش کل ملک مورد بازدیددر حال حاضر جهت قیمت پایه مزایده مبلغ 000/000/ 500/ 2ریال توسط کارشناس ارزیابی گردید.

پلاک ثبتی 255/ 21بنشانی پیشوا روستای سعید آباد ،جنب حمام مسجد ،انتهای کوچه اختصاصی مالک قطعه 48تفکیکی ملک بصورت یک قطعه زمین محصور بانضمام یک باب کارگاه با سقف سبک شیروانی، دارای نمای سیمان سیاه و فاقد محوطه سازی و تجهیزات داخلی و دارای کنتور گاز می باشد مساحت عرصه 50/ 152متر مربع ،ششدانگ یک باب کارگاه مساحت اعیان 90متر مربع،در یک طبقه همکف به منظور استفاده سالن کارگاهی، ملک فاقد درخت ومحوطه سازی می باشد باتوجه به بررسی کلیه جوانب امر و در نظر گرفتن شرایط زمانی وبشرط نداشتن هرگونه رهنی ،بازداشتی و اصلاحی احتمالی و نداشتن معارض و نیز بدون در نظر گرفتن میزان بدهی ملک به بخشداری و ادارات ارزش ششدانگ عرصه واعیان ملک مورد بازدید در حال حاضر جهت قیمت پایه مزایده000/000/ 800ریال توسط کارشناس ارزیابی گردید لذا کلیه پلاکهای اعلامی جمعاٌبه مبلغ 000/000/ 700/ 24ریال توسط کارشناس رسمی جهت قیمت پایه مزایده ارزیابی گردیده نظریه کارشناسی به طرفین ابلاغ کهمصون از اعتراض مانده است .

لازم به ذکر است املاک فوق الذکر برای روزدوشنبه مورخ1399/3/19 ازساعت 10 الی 11 در محل اجرای احکام دادگاه پیشوا به مزایده گذاشته خواهد شد طالبین می توانند ظرف 5 روز قبل از موعد مزایده با مراجعه به اجرای احکام از ملک توقیفی فوق دیدن نمایند و مزایده از قیمت ارزیابی شده توسط کارشناس شروع وبرنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را قبول نماید . برنده موظف است ده درصد قیمت مزایده را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری به حساب 2171299030003 نزد بانک ملی واریز و فیش مربوطه را به دفتر اجرای احکام تحویل نمایند. الباقی ظرف مدت حداکثر یک ماه که تعیین این مدت با مدیر اجرا می باشد به حساب سپرده دادگستری واریز وفیش مربوطه را تحویل اجرای احکام نمایند و در غیر این صورت وعدم واریز مابقی مبلغ مذکور ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد./

رئیس اجرای احکام مدنی دادگستری پیشوا

رحمانی