مزایده فروش ملک دارای زمینی به مساحت عرصه حدودا 420 مترمربع

آگهی مزایده اموال غیر منقول

به اطلاع عموم می رساند به موجب پرونده اجرایی شماره  980746 شعبه  ششم  اجرای  احکام دادگاه خانواده اراک آقای  علی میرزائی  به پرداخت مهریه در حق خانم  هاجر غلامی  محکوم می باشد که ملک واقع  در اراک  کرهرود،کوچه خرم،تعمیرات هیدرولیکی با کد پستی 3831667863  با مشخصات ذیل از محکوم علیه توسط این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی با مشخصات ذیل توصیف و ارزیابی گردیده و در روزچهارشنبه مورخه 1399/03/21 در ساعت 10 صبح در شعبه ششم  اجرای احکام دادگاه خانواده اراک  شهرستان اراک به نشانی  میدان امام حسین ع کمربندی شمالی ابتدای شهرک شکوفه  ساختمان دادگاه های حقوقی و کیفری شهرستان اراک  کد پستی 3817614641 از طریق مزایده به فروش می رسد .متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده از ملک مذکور بازدید نمایند و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ میگردد . برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند.

نظریه کارشناسی :  ملک مورد نظر به ادرس فوق دارای زمینی به مساحت عرصه حدودا 420  مترمربع و دارای دو طبقه که طبقه همکف بصورت یک سوئیت خالی از سکنه با کف سرامیک و  به یک باب مغازه بعنوان مغازه هیدرولیک  میباشد.  ومساحت تقریبی 125 مترمربع دارد.طبقه اول با کاربری مسکونی بازسازی شده دارای هال و پذیرائی و آشپزخانه اپن با کابینت MDF و دارای دو خواب و سرویس حمام و دستشوئی با کاشی و سرامیک، کف هال و پذیرائی سرامیک و بدنه سفیدکاری شده است و سقف ان نیز سفید کاری شده و دارای درب و پنجره فلزی و یک تراس در آشپزخانه میباشد و دارای انشعابات آب دو کنتور و برق سه فاز و گاز دو کنتور  و تلفن است. مساحت تقریبی نیز 125 مترمربع میباشد.کل ملک  دارای نمای سنگی و درب فلزی ماشین رو و آدم رو و یک درب هم برای مغازه میباشد. مغازه به ارتفاع حدودا 5/3 متر با سقف طاق ضربی با مساحت تقریبی 48 مترمربع میباشد. کف حیاط که با درب ورودی ماشین رو فلزی بصورت شن ریزی شده است و پشت ساختمان دارای شیروانی به مساحت تقریبی 42 مترمربع میباشد.همچنین هیچگونه سند و مدرکی دال بر تجاری بودن مغازه هیدرولیک و مجوز ساخت و اتمام بنا ارائه نگردید و با مراجعه به شهرداری و بررسی پرونده فاقد کمیسیون های مربوطه بوده و ملک اوقافی میباشد.

نظریه : نظریه : با توجه به مطالب فوق، موقعیت محلی و منطقه ای، کیفیت مصالح و قدمت بنا  و  در نظر گرفتن جمیع جهات، بدون در نظر گرفتن طرحهای آتی و هرگونه بدهی به شهرداری و ارگانهای دولتی و بانکها و .... ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک با مشخصات فوق مبلغ10/700/000/000ریال معادل یک میلیارد و هفتاد میلیون تومان پیشنهاد و ارزیابی میگردد.

دادورز شعبه ششم اجرای احکام مدنی  دادگاه خانواده  اراک -حامد صادقی