مزایده فروش 13/174 شعیر مشاع از 32 شعیر از 2 دانگ عرصه و اعیان از 6 دانگ 71 هکتار به مساحت 23/66 هکتار پلاک ثبتی 1280فرعی از 1اصلی

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( مرحله اول)

فروش 13/174 شعیر مشاع از 32 شعیر از 2 دانگ عرصه و اعیان از 6 دانگ 71 هکتار به مساحت 23/66 هکتار پلاک ثبتی 1280فرعی از 1اصلی بخش7 اراک موسوم به ابراهیم آباد

به اطلاع عموم می رساند به موجب پرونده اجرائی شماره 980502 ج 1 محکوم له نصرت اله کاشانی و محکوم علیه حسن داودآبادی به خواسته مطالبه وجه که محکوم علیه مذکور محکوم است به پرداخت 4/675/242/142 ریال بابت اصل خواسته و بابت نیم عشر دولتی؛ در این راستا ملکی واقع در روستای ابراهیم آباد می باشد که توسط این اجرا توقیف و توسط کارشناس ( رسمی ) با مشخصات ذیل توصیف و ارزیابی گردیده و در روز دوشنبه مورخ 1399/03/26 ساعت 10 صبح در مکان شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع حقوقی دادگستری اراک به آدرس اراک-میدان امام حسین(ع)- کمربندی شمالی-ابتدای شهرک شکوفه-ساختمان دادگاههای حقوقی و کیفری دو شهرستان اراک-کدپستی 3817614641 از طریق مزایده در وقت مقرر به فروش میرسد.

متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده ازملک مذکور بازدید و ده درصد مبلغ پیشنهادی را قبل از برگزاری مزایده در روز موعود به حساب سپرده موقت دادگستری به شماره 2171295310006 نزد بانک ملی واریز وفیش آن را تحویل شعبه اول اجرای احکام مدنی حقوقی دادگستری اراک نمایند  بدیهی است برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را جهت خرید پیشنهاد نماید و مابقی مبلغ سه هفته پس از انجام مزایده از برنده مزایده اخذ خواهد شد در صورت عدم واریزمابقی مبلغ پیشنهادی، وفق ماده 129 ده درصد مبلغ واریزی در حق صندوق دولت توقیف خواهدشد.

مشخصات ملک و نظریه کارشناسی:

ملک بصورت مشاعی دریک قطعه زمین 71 هکتاری باشماره پلاک 1280 فرعی از 1 اصلی بخش 7 شهرستان اراک موسوم به ابراهیم آبادواقع صادرشده ودرطبیعت دارای مرز مستقل نیست ، هرچند نوع کاریری اراضی زراعت آبی است وخاک زراعی حاصلخیز دارد اما بلحاظ آنکه دودانگ مشاع ازشش دانگ (2سهم از5سهم ازشش سهم) کل عرصه واعیان اراضی وتاسیسات مربوطه بایستی ارزیابی می شد وازآن جمله یک حلقه چاه عمیق وبرقی شده باشماره پروانه428/1301/707-8/ 12/ 67 ودبی27 لیتربرثانیه می باشد که این پروانه براساس نامه شماره 428/1301/825-6/ 12/ 94شرکت سهامی آب منطقه ای استان مرکزی ازآقای محمدابراهیم آبادی وشرکاء به آقایان حسن ، حسین ومحمدعلی شهرت همگی داودآبادی ومرتضی رفیعی تغییرنام یافته است و برق ، موتورخانه،استخر وشبکه آبیاری تحت فشار با سیستم ثابت کلاسیک بر روی اراضی مورد ارزیابی که بصورت کشت مکانیزه وتحت شرب آبیاری وتقریبا بشکل یکپارچه عمل شده وازنظرثبتی تفکیک نشده است وبادرنظرگرفتن سایر عوامل موثر در قیمت گذاری ، ارزش این دودانگ ازعرصه واعیان از شش دانگ 71 هکتا برابر با مساحت66/ 23 هکتاروازقرارهر هکتارکماکان  000/000/ 480 ریال

جمعا به مبلغ 000/800/ 356/ 11 ریال معادل یک میلیاردویکصدوسی وپنج میلیون وششصدوهشتاد هزارتومان ارزیابی می گردد.

توضیح: اینکه ارزیابی ملک فوق الذکر بدون درنظر گیری استعلام از ادارات شهرداری ، ثبت اسناد ، بانک ها ، دارایی و سایر ارگان های ذیربط انجام گرفته و بدیهی است هر گونه بدهی احتمالی از قیمت فوق کسر خواهد شد .لازم به توضیح است دادگاه هیچ تعهدی در قبال تحویل مورد مزایده به خریدار ندارد.

نکته: مورد مزایده وانتقال سند پس از مضی مهلت اعتراض و تایید صحت مزایده از سوی مقام قضایی ممکن میباشد.همچنین در صورتیکه محکوم له ملک را در قبال طلب خود بردارد رعایت مهلت نیز ضروری است.

دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اراک- نیک بختیان