مزایده فروش یک باب مغازه

آگهی مزایده اموال منقول (نوبت  اول)

برابر پرونده کلاسه 970173 ج م اجرائی حسین رشیدی  که به پرداخت مبلغ 634/453/781ریال  بعنوان اصل خواسته و تاخیر تادیه تااسفند98و مبلغ 21/900/000ریال بابت خسارات دادرسی در حق محکوم له آقای سید محمد فاطمی و پرداخت مبلغ15/000/000ریال به عنوان نیم عشر دولتی به نفع صندوق دولت محکوم  گردیده که به لحاظ عجز محکوم له از پرداخت محکوم به  یک باب مغازه واقع در بستان آباد ، خیابان امام خمینی ، چهارراه مولوی ، خیابان طالقانی غربی ، پاساژ رشیدی طبقه اول از طرف ورودی ضلع جنوبی مغازه شماره 49 را جهت فروش معرفی گرده است که پس از معاینه ،ارزیابی مغازه  با  توضیحات زیر ارائه می شود:

مغازه مذکور دارای قرارداد فروش به تاریخ 1396/2/15می باشد که در ماده 2آن به سرقفلی مغازه اشاره شده و مساحت در متن قرارداد 12/5درج شده است و براساس اندازه گیریهای به عمل آمده مغازه دارای 5متر طول و 2/64مترعرض و در نتیجه دارای مساحت مفید 13/20مترمربع می باشد.ارتفاع مغازه 3/30متر ودهنه مغازه 2/62متر است.دارای برق مستقل و گرمایش آن از طریق رادیاتور وموتور خانه مرکزی تامین می شود کف مغازه سرامیک است و سقف و دیوارهای آن دارای اندود سفیدکاری  است.درب مغازه سکوریت است .برای مغازه گواهی عدم خلافی به شماره 94/10463مورخه 94/8/18از طرف شهرداری بستان آباد صادر شده است.برای مغازه سند سرقفلی ارائه نشد و مالک صرفا نسبت به ارائه قرارداد خرید مذکور اکتفامی نماید لذا پذیرش یا عدم پذیرش چنین مغازه ای بدون سند رسمی سرقفلی و به عنوان مغازه ای که دارای امتیاز سرقفلی است در صلاحیت مقام محترم قضائی است.علی ایحال با در نظر گرفتن توضیحات فوق موقعیت محل وسایر عوامل موثر در ارزیابی ارزش ششدانگ سرقفلی مغازه شامل عرصه بقدرالسهم ، امتیاز سرقفلی اعیانیها و امتیازات موجود به شرح فوق مبلغ 650/000/000ریال معادل شصت و پنج میلیون تومان براورد می گردد.برابر نظر کارشناسی ملک توقیفی  به قیمت پایه 650/000/000ریال معادل شصت وپنج میلون تومان  ارزیابی و اعلام می گردد. وپس از طی مراحل قانونی مورد مزایده در تاریخ1399/03/25 روز یکشنبه ساعت 11 از طریق مزایده  واقع در دادگستری شهرستان بستان آباد طبقه دوم واحد اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید و مورد مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و ده درصد مورد مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ و به مابقی  حداکثر یک ماه فرصت داده  می شود که برنده مزایده الباقی را به حساب سپرده دادگستری بستان آباد تودیع نماید و در صورتیکه برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد واریزی پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.

* طالبین می توانند پنج روز قبل ازمزایده از اموال فوق الذکر با هماهنگی این واحد بازدید نمایند*

رئیس واحد اجرای احکام مدنی دادگستری بستان آباد