مزایده فروش شش دانگ یک باب ساختمان تجاری- مسکونی

آگهی مزایده (حکم فروش)

به موجب پرونده شماره:980226 به طرفیت:الیاس، هومان، مسعود همگی فدائی و صنوبر احمدی حکم فروش ملک ذیل از دادگاه شعبه دوم حقوقی صادر و از سوی این اجرا و توسط کارشناس توصیف و ارزیابی شد و مقرر است از طریق مزایده راس ساعت:10 مورخ:1399/03/24 در دادگستری شهرکرد واحد اجرای احکام مدنی شعبه اول با حضور نماینده دادستان محترم بفروش برسد و هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود و می بایست فی المجلس 10% مورد مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و قبض بانکی آنرا به این شعبه تسلیم نماید و مابقی مبلغ را حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده واریز نماید در غیر اینصورت وجوه واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.این آگهی برای یکبار در روزنامه الکترونیک منتشر و همچنین در معابر عمومی الصاق خواهد شد شرکت در مزایده برای عموم آزاد است به استثناء مسئولین اجرا ، قربای سببی و نسبی آنان ضمنناً متقاضیان شرکت در مزایده میتوانند در مدت پنج روز قبل از مزایده از طریق این اجراء نسبت به چگونگی نحوه برگزاری مزایده کسب اطلاع نمایند.(لازم به ذکر است شرکت کنندگان جهت حضور درجلسه مزایده می بایست 10% قیمت پایه را به صورت چک تضمین شده بانکی فی المجلس ارائه نماید)

مشخصات ملک مورد نظر:

شش دانگ یک باب ساختمان تجاری- مسکونی دو طبقه به آدرس خیابان امیرکبیر ،برخیابان پلاک های 56، 58، 60 و 62 شهرداری ، به متراژ عرصه 387 متر مربع و طول بر خیابان 17.35متر، دارای سازه فلزی با سقف طاق ضربی آجری، فاقد نماسازی،طبقه همکف دارای چهار دهنه مغازه و یک دهنه راهروی ورودی و طبقه اول دارای یک واحد مسکونی به قدمت 35 سال می باشد. درب های مغازه ها فلزی شیشه خور، پوشش بدنه مغازه ها گچ و خاک و پوشش کف آن موزاییک، طبقه اول دارای 6باب اطاق، آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی، درب های داخلی فلزی، تنها یک درب چوبی با قالب فلزی، پوشش کف واحد مسکونی موزاییک، پوشش بدنه و زیر سقف از گچ سفید، سیستم گرمایش بخاری گازسوز، سیستم سرمایشی کولر آبی به صورت روی کار، تامین آب توسط آبگرمکن دیواری است. داخل حیاط یک باب انباری با سقف شیب دار با ورق شیروانی به مساحت 75 متر مربع احداث گردیده که به علت عدم استحکام و تغییر شکل زیاد، این قسمت فاقد ارزش ریالی است. ملک مذکور داری یک سری انشعابات آب، برق تک فاز، گاز شهری و یک انشعاب آب تجاری است. همچنین ملک مذکور فاقد سند ثبتی بوده و طبق سوابق موجود در شهرداری شهرکرد، فاقد پروانه ساخت و گواهی عدم خلاف و پایانکار است و کاربری ملک بر اساس طرح تفصیلی فعلی شهرکرد، مسکونی قید گردیده است. متراژ طبقه همکف 132متر مربع و طبقه اول حدود 146متر مربع می باشد.

نتیجه ارزیابی: بر اساس ارزیابی صورت پذیرفته و در نظر گرفتن متراژ، موقعیت، کاربری،نوع و قدمت اعیانی موجود در ملک،عرف قیمت های روز در محل و جمیع عوامل موثر در قضیه، ارزش کل شش دانگ ملک موصوف، بدون در نظر گرفتن بدهی احتمالی به اشخاص و ارگان های دولتی به شرح جدول ذیل اعلام می گردد:

1- عرصه:به متراژ 387 متر به قیمت هر متر مربع 110.000.000 ریال و جمعا 42.570.000.000 ریال

2- اعیان:به متراژ 278متر به قیمت هر متر مربع 3.000.000 ریال و جمعا 834.000.000 ریال

3- انشعابات: 40.000.000 ریال

ارزش کل شش دانگ مذکور به مبلغ 43.444.000.000 ریال (چهل و سه میلیارد و چهارصد و چهل و چهارمیلیون ریال تمام) تعیین و اعلام می گردد.

دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرکرد - ریاحی