مزایده فروش یک ممیزه هفتاد و پنج صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان

بسمه تعالی

اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان درکلاسه پرونده 980464 موضوع له سید علیرضا حسینی علیه امیر حقیقت در نظر دارد یک ممیزه هفتاد و پنج صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آقای امیرحقیقت با شماره پلاک ثبتی فرعی 12868 از اصلی9766 به آدرس سمنان شهرک فرهنگیان جنب مسجد مهدیه خیابان شهریار 7 طبقه فوقانی نان باگت گندمک را از طریق مزایده عمومی و حضوری با شرایط ذیل به فروش برساند. ملک مورد بازدید یک واحد خدماتی می باشد که در طبقه اول یک ساختمان دو طبقه خدماتی تجاری که همکف آن یک مغازه تجاری است واقع گردیده است نمای ساختمان از آجر سه سانتی دوغابی و سازه با اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک و شامل دو خواب-و هال کلیه کف هال از سرامیک و پوشش بدنه تا یک متر سرامیک و مابقی از رنگ و کلیه کف اتاقها از سرامیک و پوشش بدنه از رنگ می باشد و دارای  ، سرویس ، حمام و آشپزخانه ، با کابینت با پوشش بدنه از کاشی و پوشش کف ها از سرامیک می باشد سیستم گرمایش آبگرمکن گازی-ایستاده و گاز شهری و سرمایش کولر آبی-، کلیه دربهای داخلی چوبی و پنجره ها فلزی با شیشه تک جداره می باشد. راه پله دارای نرده فلزی و بدنه تا یک متر سرامیک کارشده است و دارای انشعابات برق تک فاز 25 امپر یک انشعاب گاز و انشعاب آب میباشد. طبق استعلام شهرداری منطقه دو سمنان ، ملک دارای پایانکار ساختمانی بشماره 15765.3مورخه 1398/02/02 و کاربری فوق الذکر می باشد.مساحت اعیان طبق سند مالکیت 88.46 مترمربع و حدود اربعه طبق ظهر سند مالکیت است.ملک فاقد اسانسور،  انباری و پارکینگ می باشد

باتوجه به مراتب فوق الذکر و بررسی جمیع جهات موثر در ابراز عقیده کارشناسی و ارزیابی از جمله موقعیت ، مساحت ، کاربری و مشخصات فنی ساختمان و عرف حاکم ، شش دانگ عرصه و اعیان بر پایه مزایده به مبلغ 1.290.000.000ریال( یک میلیارد  دویست و نود میلیون ریال ) و مبلغ میزان دانگ یک و هفتاد و پنج صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ،376.250.000 ریال سیصد و هفتاد و شش میلیون و دویست و پنجاه هزار ریال ارزیابی می گردد.

مزایده درروز دوشنبه مورخ 1399/03/26 ساعت 9 صبح در محل دفتر اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان برگزار خواهد شد. خریداران می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده جهت بازدید از پلاک ثبتی اعلامی به دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه نمایند. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس (فقط به صورت نقد و یا چک ضمانتی) و مابقی وجه را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ انجام مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز نماید درغیراینصورت وجه سپرده ایشان بعد از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. بدیهی است که پس از واریز کامل وجه به حساب سپرده دادگستری و تأیید صحت انجام مزایده نسبت به انتقال سند اقدام خواهد شد. بدیهی است که بدیهی های معوقه با فروشنده و هزینه های نقل و انتقال با خریدار می باشد و تخلیه و تحویل تابع مقررات خاص و به این اجرا ارتیاطی ندارد.

دادورز اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام دادگستری شهرستان سمنان - جوادی