مزایده فروش یک قطعه زمین

          « آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول »

در پرونده کلاسه 971071- اجرایی اجرای احکام مدنی دادگستری آمل محکوم علیه : قربان عباس زاده  محکوم است به پرداخت خسارت ناشی از انجام تعهد از تاریخ 88.2.15 تا زمان تحویل روزانه مبلغ 300.000 ریال بابت اصل خواسته و هزینه دادرسی و حق الوکاله کیل در حق محکوم له آقای عباسعلی شفیعی و در پرونده کلاسه 971070- اجرایی اجرای احکام مدنی دادگستری آمل (نیابتی از  دادگستری محمودآباد)محکوم علیه : قربان عباس زاده  محکوم است به پرداخت مبلغ 236.560.160 ریال در حق محکوم له آقای مسلم تقی پور و در پرونده کلاسه 950097- اجرایی اجرای احکام مدنی دادگستری آمل محکوم علیه : قربان عباس زاده  محکوم است به پرداخت مبلغ 1.000.000.000 ریال بابت اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ چک(90.11.25) و هزینه دادرسی و حق الوکاله کیل در حق محکوم له آقای غلامحسین کارگر و پرداخت  نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت *(( توضیحا درخصوص پرونده اجرایی 950097-حسب دستورمورخ 98.4.24 ریاست محترم شعبه 6 حقوقی آمل  تودیع مال برای پیش قسط از سوی محکوم علیه چنانچه مازاد وجود دارد بلامانع است و همچنین چنانچه مال توقیفی و تعرفه شده بالاتر از پیش قسط باشد همچنان در قبال مابقی محکوم به توقیف گردد)) لذا  دایره اجرا حسب در خواست محکوم له و جهت وصول محکوم به و نیم عشر دولتی در نظر دارد با ترتیب توقیف مقدم در راستای اعمال ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان محکوم به از اموال محکوم علیه  :

{ یک قطعه زمین مورد تعرفه واقع در آمل -جاده آمل به محمودآباد-روستای حسین آباد-در قسمت شمال روستای حسین آباد-کوچه شهید اکبری میباشد که در خارج از بافت مسکونی روستا و با کاربری زراعی که براساس فروش نامه عادی مورخ 88.1.17 متعلق به آقای قربان عباس زاده میباشد قسمتی از زمین مورد تعرفه به مساحت 980مترمربع بعلت احداث دیوار بلوکی و پس از جدا کردن آن از زمین اصلی به میزان 2520مترمربع باقی مانده است که در شرایط فعلی موجود و در دوقطعه جدا از هم در طرفین زمین دیوار شده قراردارند ولی هیچ گونه آثار تصرفی در زمین موجود وجود ندارد قسمتی از دو قطعه زمین موجود به مساحت 1260مترمربع بصورت شالیزاری بوده و مابقی آن از کاربری زراعی به کاربری غیر زراعی تبدیل شده است.ابعاد و حدود اربعه هریک از دو قطعه زمین موجود و جدا از هم بشرح زیر میباشد:قطعه اول به مساحت 420مترمربع در سمت غربی قطعه زمین تفکیک شده از زمین اصلی قرار دارد که از شمال بطول 6متری وصل به کوچه 8متری و از غرب بطول 70متر وصل به زمین علیجان اکبری.وقطعه دوم به مساحت 2100مترمربع در سمت شرقی قطعه زمین تفکیک شده از زمین اصلی قرار دارد که از شمال بطول 30متروصل به زمین علیجان اکبری،از شرق بطول 70متروصل به زمین حیدرزاده و شاه بابایی،از جنوب بطول 30متر وصل به کوچه 8متری و از غرب بطول 70متروصل به قطعه زمین تفکیک شده از زمین اصلی. و مالک زمین اظهار میدارند که قسمتی از زمین دیوارشده به مساحت 980مترمربع و به ابعاد 14در70 متر جزو زمین ایشان میباشد که فعلا با احداث دیوار بلوکی و تبدیل آن به کاربری غیر زراعی از زمین آن جداشده است و همچنین اظهار میدارند که آن قسمت از زمین موجود که بصورت کوچه با عرض 6متر در طول 70متر احداث شده متعلق به ایشان میباشد.

با توجه به موقعیت مکانی زمین(خارج از بافت مسکونی) نوع کاربری زمین(زراعی) راه دسترسی (کوچه 8متری منشعب از جاده اصلی آمل-محمودآباد-اندازه زمین،امکان دسترسی آسان به آب و برق و دیگر جهات قابل لحاظ،ارزش هر یک از قطهات به تفکیک و مجموع بر اساس قیمت هر مترمربع به مبلغ 1.000.000 ریال به شرح زیر توسط کارشناس ارزیابی گردید :

1-ارزش قطعه زمین اول به مساحت 420مترمربع به مبلغ 420.000.000 ریال

2-ارزش قطعه زمین دوم به مساحت 2100 مترمربع به مبلغ 2.100.000.000 ریال

(ارزش کل دو قطعه زمین موجود به مساحت 2520مترمربع به مبلغ 2.520.000.000 ریال میباشد.) }

را از طریق مزایده حضوری در روز سه شنبه مورخ 99.4.3 از ساعت 10 صبح  الی  11 صبح  همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین پیشنهاد فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10در صد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می شود طالبین و خریداران می توانند  5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال مورد نظر بازدید بعمل آورند .

                                              مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری آمل

                                                              مهدی شاکری