مزایده فروش ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه اپارتمان مسکونی به مساحت 124/13 متر مربع

آگهی مزایده اموال غیرمنقول – نوبت اول

در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 950075/278 ج با موضوع محکومیت آقای داریوش ایماندوست مبنی بر پرداخت مهریه به 762/315/060 ریال و پرداخت مبلغ 12/860/000 ریال بابت هزینه دادرسی و 23/000/000 ریال بابت هزینه کارشناس در حق محکوم له خانم لیلی ملائی عنبران و پرداخت هزینه اجرایی به مبلغ 53/758/753 ریال در حق دولت؛ در راستای ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی سهم الارث پلاک ثبتی21399 فرعی از 118 اصلی بخش 11 تهران متعلق به محکوم علیه توقیف؛ پلاک موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود.

***مشخصات ملک: ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه اپارتمان مسکونی به مساحت 124/13 متر مربع قطعه 2 تفکیکی به شماره پلاک ثبتی 21399 فرعی از 118 اصلی واقع در بخش 11 تهران با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و  آئین نامه اجرایی آن، ذیل شماره ثبت 250409 صفحه 116 دفتر 595 املاک به شماره چاپی 614522 سری الف سال 85 سند مالکیت بنام اقای صادق ایماندوست ثبت و صادر گردیده است. توضیحا بازداشت نسبت به سهم الارث اقای داریوش ایماندوست انجام گردید. سپس طبق گواهی حصر وراثت وراثت صادره از مجتمع پنج شورای حل اختلاف تهران اقای صادق ایماندوست فوت نموده و وراث حین الفوت وی عبارتند از: اقایان داریوش و میثم و خانم مهری فرزندان متوفی شهرت همگی ایماندوست و خانم حضوره ایزدخواه همسر متوفی می باشد.(بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی، واگذاری ملک یا قسمتی از ان به غیر از طریق قولنامه، وکالتنامه و... و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلام های لازم اخذ گردد) و واحد مورد کارشناسی در مجتمع مسکونی سایپا و نیرو هوائی، شامل یازده بلوک و در مجموع هشتاد و هشت واحد مسکونی که واحد مورد کارشناسی واقع در بلوک یک، با نمای سیمانی، واحد شرقی طبقه همکف (شماره2) درب ورودی ساختمان فلزی و درب ورودی واحد چوبی با حفاظ فلزی، دارای هال و پذیرایی، سه اتاق خواب، همگی با کف موزاییک و موکت، دارای آشپزخانه بسته به کابینت فلزی، سرویس بهداشتی ایرانی، حمام داخل یکی از اتاق ها، سیستم گرمایش موتورخانه مرکزی و سرمایش کولر آبی، ساختمان فاقد آسانسور و پارکینگ واحدها در محوطه مشاعی می باشد. واحد در روز بازدید در اختیار همسر متوفی مشاهده گردید. شایان ذکر است واحد مورد کارشناسی دارای قدرالسهم قابل توجه از عرصه مجتمع مسکونی مذکور می باشد.

***نشانی ملک: تهران ، جنت آباد مرکزی ، خ ایران زمین جنوبی ، مجتمع مسکونی سایپا ، بلوک یک ، طبقه همکف ، واحد شماره 2

***نظریه کارشناسی: با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و لحاظ سایر عوامل موثر ، ارزش شش دانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی موصوف بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی احتمالی و خلافی احتمالی و هر گونه بازداشتی به مبلغ 2/200/000/000 تومان  که ارزش  سهم الارث محکوم علیه  770/000/000 تومان  برآورد گردیده است .

*** مورد مزایده : 11/06 سهم از 100 سهم از شش دانگ پلاک موصوف به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی

با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ  99/04/04 ساعت  9:00  الی  10:00  تعیین  و محل برگزاری مزایده اتاق مزایده واقع در طبقه دوم مجتمع قضائی شهید مفتح واقع در تهران –شهرزیبا –میدان الغدیر –خ مخابرات –جنب کانون اصلاح و تربیت –مجتمع قضائی شهید مفتح میباشد کسانیکه در جلسه مزایده بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده شناخته میشوند وفی المجلس ده درصد قیمت پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و بحساب سپرده2171299006009 مجتمع نزد بانک ملی ایران شعبه شهید کیائی نژاد واریز میگردد وخریدار موظف است باقمیانده ثمن مورد مزایده را ظرف یکماه پرداخت نماید در غیر اینصورت بدواً هزینه های انجام شده از سپرده اخذ و الباقی بنفع دولت ضبط میگردد طالبین میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده بدفتر اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح مراجعه تا موجبات بازدید از ملک فراهم گردد./