مزایده فروش قطعه زمینی فاقد سند رسمی به مساحت 245 متر مربع ( نوبت دوم)

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت دوم)

به موجب اجراییه کلاسه 900473 مطروحه در اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش خرم آباد مازندران  له آقای مرتضی ابراهیمی با وکالت سید مرتضی عبداله زاده علیه آقای اصغر سیروسی نمامرنی که محکوم علیه محکوم است به پرداخت 550.000.000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 11.018.000 ریال بابت هزینه دادرسی و 33.000.000 ریال حق الوکاله وکیل و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ صدور چک لغایت اجرای حکم بر اساس نرخ تورم بانک مرکزی در حق خواهان و همچنین پرداخت مبلغ 27.500.000 ریال نیم عشر دولتی در حق دولت. که به علت عدم پرداخت محکوم به توسط محکوم علیه مال غیر منقول نامبرده توسط محکوم له شناسایی که توقیف و ارزیابی گردید است بدین نحو که : قطعه زمینی فاقد سند رسمی به مساحت 245 متر مربع طبق مفاد پروانه ساختمانی به انظمام اعیانی موجود در آن واقع در خرم آباد روستای کراتکله کوچه قائم 4 ملک موصوف شامل یک ساختمان دو طبقه با اسکلت بتنی با قدمت ساخت حدود 10 سال دارای پروانه ساختمانی به مساحت 81.7 در همکف و 100.3 در طبقه اول با مجموع مساحت 182 مکتر نربع طبق مفاد پروانه سیاختمانی می باشد. بنای احداثی موجود دارای مساحت حدود 2000 متر مربع می باشد. ساختمان مذکور دارای امتیازات آب و برق و گاز و بدون گواهی پایان کار می باشد. ضمنا یک آلاچیق مسقف همراه با سرویس بهداشتی در حیاط همراه با پارکینگ مسقف موجود می باشد. نمای ساختمان از سنگ در 4 ضلع در طبقه اول با پوشش شیروانی ایرانیت با زیر سازی فلزی بطوریکه طبقه اول دارای تراس و باربی کیو رو به کوچه و دیوار های نمای حیاط در دو ضلع شمال و شرق سنگ کاریشده و پوشش کف حیاط در دو طرف از سنگ و موزایک می باشد. درب ورودی حیاط به صورت ماشین رو و آدم رو از جنس آهنی می باشد . طبقه همکف دارای یک خواب با کمد دیواری و هال و آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف به انظمام اجاق گاز و سینگ و هود می باشد. همچنین در طبقه همکف پوشش کف آشپزخانه و هال و پذیرایی و اتاق از سنگ سرامیک و پوشش دیوار هال از سنگ آنتیک و پوشش دیوار اتاق خواب از سیمان سفید و پوشش سقف هال و آشپزخانه و اتاق خواب از آدران پلاستیک به انظمام سرویس بهداشتی و حمام می باشد. در طبقه اول پوشش کف هال و آشپزخانه و دو اتاق خواب از سرامیک و پوشش دیوار هالاز سنگ آنتیک و نقاشی و پوشش دیوار اتاق ها گچ کاری با رنگ به طوری که هر دو اتاق دارای کمد دیواری و آشپزخانه با کابینت ام دی اف با هود و سینگ و اجاق گاز می باشد . ضمنا پوشش دیوار آشپزخانه از کاشی و پوشش سقف هال و پذیرایی و اتاق ها گچ کاری با ابزار می باشد.پنجره ها از جنس آلمنیوم با حفاظ آهنی و سیستم گرمایش با شومینه و بخاری گازی در هر دو طبقه و تامین آب گرم با آبگرمکن و همچنین راه پله طبقه اول از سنگ و درب ورودی به داخل هال در هر دو طبقه چوبی می باشد. با توجه به مراتب فوق کارشناس رسمی دادگستری با بررسی های به عمل آمده ارزش کل ششدانگ عرصه و اعیان با کلیه امتیازات به مبلغ 7.000.000.000ریال معادل مبلغ  (هفتصد میلیون تومان ) ارزیابی نموده است . این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده حضوری از ساعت 10 الی 11 صبح مورخه 1399.04.02در دفتر اجرای احکام خرم آباد مازندران بفروش برساند مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایستی 10 درصد از کل قیمت را همان روز مزایده به صندوق سپرده دادگاه  واریز الباقی وباقیمانده مبلغ را به تشخیص دادورز اجرا تا یک ماه از تاریخ مزایده واریز و مال به وی تحویل می گردد والا درصورت عدم واریز 10درصدی که واریز نموده اند به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد شرکت در مزایده حضوری و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلا مانع می باشد . طالبین در صورت تمایل مراتب را اعلام تا ترتیب بازدید آنان داده شود : م/.

مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش خرم آباد تنکابن : موسی زاده