مزایده فروش یک قطعه ملک

آگهی انجام مزایده

به موجب نیابت به شماره 1398168006510971مورخه 98/10/28 صادره از شعبه اجرای احکام شعبه 285 دادگاه خانواده مجتمع قضایی شهید باهنر تهران که به کلاسه 980615اجرائی ارجاعی ثبت گردیده محکوم علیه محمد قراری با وکالت اقای سلیمان وطن دوست محکوم است به پرداخت 1368 قطعه سکه طلای تمام بهار ازادی بابت اصل خواسته و مبلغ 9000000ریال بابت حق الوکاله وکیل در حق محکوم لها خانم زهرا آزیدهاک با وکالت اقای امید علی امانی و فریبرز خرمند (مجتمعا و منفردا) وجواد مرادی وپرداخت مبلغ 3420000000ریال نیم عشر اجرایی در حق صندوق اجرایی دولت .  نظر به اینکه محکوم علیه تا کنون نسبت به پرداخت دیون خوداقدامی ننموده حسب تقاضای محکوم لها و وکلای ایشان،ملک محکوم علیه در قبال مبا لغ فوق الذکر توقیف که کارشناسان منتخب دادگستری نوشهرارزش ملک توقیفی را به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی نموده اند:مورد مزایده:یک قطعه ملک واقع در نوشهر-روستای بنجیکول-خیابات ترخان-نبش جنوبی -کوچه الوزردبه پلاک ثبتی 80 فرعی از 5 اصلی بخش 5 نوشهر مورد ثبت به مساحت عرصه 494.5 متر مربع به نام اقای محمد قراری به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ می باشد .برابر سند به شماره سریال 91/ه/350251مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان بنام اقای جلیل غفاری رهبر بوده که برابر سند 1910 در تاریخ 93/12/10 بالسویه به نام اقای محمد قراری و خانم زهرا آزیدهاک منتقل گردید .اعیان موجود در این ملک،یک ساختمان ویلایی دو طبقه (یک واحد مسکونی)(به مساحت تقریبی 359 متر مربع می باشد .طبقه همکف شامل پذیرایی -آشپزخانه -دو اتاق خواب مستر و تراس بوده و در طبقه اول شامل دو اتاق خواب مستر و نشیمن است .ضمنا در محوطه یک استخر وجود دارد .کفهای ساختمان سرامیک-دیوارها سیمان سفید رنگ شده-شقفها گچبرگ کناف-دربهای داخلی hdf-درب اصلی اهنی-پنجره ها upvcبا شیشه های دوجداره می باشد .در ساختمان کابینت و شیر الات و سینگهای روشوئی و غیره و بعضی از کلید پریزها و چراغ های برق هنوز نصب نیست -رنگ امیزی بعضی قسمت ها انجام نشده است و در طبقه همکف دارای یک شومینه سنگی است و پله دسترسی به طبقه اول از جنس اهنی فرفروژه می باشد .ساختمان فاقد پروانه ساخت است و دارای امتیازات اب و برق و گاز می باشد .ساختمان در حال احداث است .کاربری این ملک مسکونی بوده و عرض خیابان شرقی 10 متری و عرض کوچه شمالی و غربی 8 متری می باشد .با در نظر گرفتن شرح فوق الذکر و موقعیت استقرار ملک -وضعیت ابعادی -بافت منطقه -کاربری -با لحاظ کلیه عقب نشینی های شمالی و شرقی و غربی -وضعیت اعیانی موجود و پیشرفت فیزیکی ان و با توجه به جمیع جهات موثر دیگر،ارزش سه دانگ این ملک اعم از عرصه و اعیان برابر 12000000000ریال به حروق:دوازده میلیارد ریال اعلام می گردد که در روزسه شنبه  مورخ 99/04/03 ساعت 10 الی 11 صبت  صبح به وسیله اجرای احکام مدنی دادگستری نوشهراز طریق مزایده بفروش خواهید رسید طالبین می توانند درموعد مقرر در این اجرا حاضر ودر مزایده شرکت نمایند.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدارباشندواگذار خواهد شد و ده درصد بهاء مزایده نقدا"وباقیمانده آن حداکثرظرف یک ماه وصول خواهدشد.ضمنا"طالبین میتوانند ظرف پنچ روز قبل از موعد مقرردر این اجرا حاضرتا ترتیب بازدید آنان ازمال مورد مزایده داده شود/.

مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی