مزایده فروش ملک تجاری به شماره پلاک ثبتی 70 الی 72 فرعی از 7558 اصلی (نوبت دوم)

                                              آگهی مزایده(نوبت دوم)

شماره پرونده اجرائی: 971683 شعبه دواجرای احکام مدنی اردبیل

بموجب دادنامه شماره 9409970404600344 صادره از شعبه 6 دادگاه عمومی حقوقی اردبیل محکوم علیه میرشامل فرزانه فرزند میراحمد  محکوم است به پرداخت مبلغ3/550/000/000از بابت اصل وخواسته و مبلغ 1/260/000ریال از بابت هزینه دادرسی پرداخت شده ونیزخسارت تاخیر تادیه درمورد چک به مبلغ2/000/000/000ریال ازتاریخ1391/12/25ودرموردحواله های صندوق تعاون جمعا به مبلغ1/550/000/000ریال ازتاریخ1393/10/08درحق محکوم له  هاشم تیموری فرزند محسن و مبلغ 177/500/000ریال بعنوان نیم عشر دولتی،ضمنا محکوم له نیز مکلف است بلحاظ خروج از اعسار3درصد اصل محکوم به درحق صندوق دولت پرداخت نماید باتوجه به عدم پرداخت محکوم به ودرخواست محکوم له مبنی بر توقیف وفروش حق مالکیت ملک تجاری به شماره پلاک ثبتی 70 الی 72 فرعی از 7558  اصلی به مالکیت آقای میر شامل فرزانه زارنچی از محل مورد نظر به نشانی : اردبیل ، خیابان دانش (شهید پیرزاده) روبروی راهنمایی و رانندگی اردبیل ،  که موضوع به کارشناسی ارجاع و نظریه کارشناسی واصل و به شرح ذیل ارزیابی گردیده                                                         مشخصات ملک:   

ارزیابی ملک تجاری به شماره پلاک ثبتی 70 الی 72 فرعی از 7558  اصلی به مالکیت آقای میر شامل فرزانه زارنچی از محل مورد نظر به نشانی : اردبیل ، خیابان دانش (شهید پیرزاده) روبروی راهنمایی و رانندگی اردبیل ،در ابتدا مغازه مورد نظر به مساحت 70 /84 مترمربع واقع درطبقه همکف باکاربری تجاری بصورت یک واحد تجاری با قدمت ساخت حدود 15 سال بوده است وبعداً مالک اقدام به تفکیک یک باب مغازه  به 5 باب مغازه نموده است و در حال حاضر نیز به تعداد 5 باب مغازه در همان پلاک که به استناد استعلام به عمل آمده از شهرداری و اداره ثبت اسناد و املاک اردبیل ( جواب استعلام ها در پرونده امر موجود می باشد)مغازه ها از پلاک اصلی تفکیک نشده و با همان پلاک صدرالذکر می باشد. فلذا با در نظر گرفتن موقعیت وقوع ملک ، مساحت مغازه و ابعاد او اندازه بَر و عمق آن  ، میزان رونق تجاری محل ، قدمت ساخت و مصالح بکار رفته در ساختمان ، احداث شدن طبقات موجود بر روی مغازه و دیگر عوامل موثر در ارزیابی ملک ، در حال حاضرمجموع ارزش شش دانگ حق مالکیت  سهم العرصه و اعیانی و امتیازات مالکانه ملک تجاری با پلاک ثبتی صدرالذکر بدون در نظر گرفتن ارزش سرقفلی آن به مبلغ ــــ/8/250/000/000 ریال و بحروف هشت میلیاردو دویست وپنجاه میلیون ریال  برآورد واعلام میگردد(ضمنا پلاک ثبتی اعلامی درقبال مبلغ45/000/000ریال توقیف مقدم  درشعبه اول اجرای احکام مدنی دارد درصورت فروش برابر اعلام شعبه اول،مبلغ اعلامی به حساب سپرده واریزمی گردد ومازاد برآن به محکوم له پرداخت می نمایم)

بنابر این در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی موعد مزایده جهت فروش اموال توقیفی که با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد ، مزایده در روز یکشنبه مورخه 1399/03/25 از ساعت 10الی10/30 صبح تعیین می گردد. طالبین محترم می تواند یک ساعت قبل از انجام مزایده با پرداخت میزان ده در صد مبلغ پشنهادی از ارزش کارشناسی معینه به شماره 2171290841006 حساب سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی واریز ودر جلسه مزایده شرکت نمایند .بدیهی است به استثناء برنده مزایده ، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان فی الفور عودت می گردد لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در کارشناسان – شهرک اداری حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد . برنده مزایده ظرف یکماه نسبت به پرداخت بقیه بهای اموال اقدام می نماید . چنانچه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد . ضمنا" کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد . خریداران می توانند پنج روز قبل از مزایده با همکاری اجرای احکام از مورد مزادیده بازدید نمایند.                    

                    مدیر دفتر شعبه دو اجرای احکام مدنی اردبیل - علی اصغر جهدی