مزایده فروش عرصه و اعیان 692 ششصد و نودو دو سهم مشاع از 11635 سهم مشاع از 123000 سهم ششدانگ

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول

درپرونده کلاسه 972170 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری آمل حسب نیابت اعطایی از اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نور آقای محمدرضا ایزدی فر به شماره ملی 2142211674 محکوم است به پرداخت 1319 عدد سکه طلای تمام بهار آزادی در حق محکوم لها خانم مرجان رحمتی با وکالت محسن معادیخواه .. لذا دایره اجرا حسب تقاضای وکیل  محکوم لها  در نظر دارداز اموال محکوم علیه به نشانی جاده آمل به چمستان –جنب شرکت حمل و نقل سراسری شتابان شمال شرکت کاله-نبش کوچه متری جنب بورس لوله و اتصالات شریفی –با تابلوی کارواش نظریه به شماره پلاک 72 فرعی از 61 اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزی شده از 15-فرعی از اصلی مذکور بخش نه حوزه ثبت ملک آمل به مشخصات :رقبه موصوف عبارتست از عرصه و اعیان 692 ششصد و نودو دو سهم مشاع از 11635 سهم مشاع از 123000 سهم ششدانگ پلاک ثبتی72 فرعی از 61 اصلی مفروز و مجزی شده از 15 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 تفکیکی بخش نه ثبت آمل به مساحت ششدانگ 115893 مترمربع که دارای سند تک برگ به شماره 200636 سری سال 91 به مورخ 1392/12/17 به نام آقای محمدرضا ایزدی فر دارای سابقه ثبتی می باشد .

محکوم علیه میزان سهم تخصیصی فوق را ملکی محصور به آدرس نبش کوچه هشت متری بین لوله فروشی شریفی و شرکت حمل و نقل شتابان شمال کاله با حدود و اربعه به شرح :شمالاً دیواریست به طول 17 متر به ملک مجاور و شرقاً درب و دیواریست به طول 44.50 متر به کوچه هشت متری و جنوباً درب و دیواریست به طول 14 متر به جاده اصلی آمل به چمستان و غرباً دیواریست به طول 45 متر به شرکت حمل و نقل شتابان کاله به مساحت تقریبی 692 مترمربع،که با تطبیق آن در کروکی پلاک ثبتی ششدانگ مذکور،واقع در طبیعت به صورت عادی افراز شده و در تصرف محکوم علیه می باشد.

رقبه موصوف در زمان بازدید کارشناس دارای اعیانی به شرح1-اعیان یک باب به مساحت 18.25 مترمربع در ضلع جنوب شرقی و 2-اعیان دو باب متصل به هم به مساحت های 24.75 مترمربع و 22.95 مترمربع در ضلع جنوب غربی و 3-یک باب انبار به مساحت 39.05 مترمربع در ضلع شمال غربی که همگی در طبقه همکف روی کرسی با مصلح بنایی سقف شیروانی با پوشش ورق گالوانیزه رنگی موجدار می باشد.

طی استعلام به عمل آمده توسط کارشناس از دهیاری روستای ولیسده در خصوص موقعیت مکانی رقبه موصوف اعلام داشتند زمین به مساحت 692 مترمربع واقع در روستای ولیسده جنب شرکت شتابان کاله متعلق به محمدرضا ایزدی فر می باشد که دارای انشعابات تجاری آب وگاز و برق سه فاز می باشد و مکان فوق دارای کاربری تجاری است.

حسب استعلام از بنیاد مسکن انقلاب اسلامی آمل مورخ 1398/10/28 تئسط کارشناس مبنی بر وضعیت رقبه موصوف از نظر بافت و طرح هادی روستا،آن بنیاد مورخ 1398/11/28 به شماره 3/16950 اعلام داشتند طبق طرح هادی مصوب روستای قید شده کارواش موصوف در خارج از بافت روستا واقع می باشد.

طی استعلام به عمل آمده از سازمان راهداری و حمل و نقل جاده ای مورخ 1398/10/22 توسط کارشناس در خصوص اعلام حریم محور آمل-چمستان موقعیت رقبه موصوف،آن سازمان به مورخ 1398/11/26 به شماره 16/99312 اعلام داشتند میزان حریم محور مذکور به میزان 17.5 متر از آکس محور به طرفین بوده که با رعایت نوار تاسیساتی 15 متر بعد از حریم جمعاً به میزان 32.5 متر از آکس محور به طرفین می باشد.در نظریه کارشناسی رفبه موصوف را در فاصله 35 متری از آکس محور جاده آمل به چمستان اعلام شده است. 

.کارشناس ارزش عرصه و اعیان پلاک موصوف را به میزان 27،000،000،000ریال ارزیابی نموده است را از طریق مزایده حضوری در روزشنبه مورخ1399/03/31 از ساعت 10  الی11  همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند.