مزایده فروش مرغداری با پروانه بهره برداری 10000قطعه با عرصه حدودا"2050مترمربع

آگهی مزایده اموال غیر منقول   

شماره پرونده  982268 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل

بموجب دادنامه شماره 9809970405100348مورخ1398/08/29 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی شهرستان اردبیل واجراییه مربوطه آقای رضا آقازاده بپرداخت وجه منعکس درپرونده  درحق آقای ابراهیم نخستین شهریور باوکالت آقای رحیم میکاییل زاده ونیز نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت محکوم گردیده است،بلحاظ امتناع از اجرای مفاد اجراییه درفرجه قانونی وتقاضای محکوم له دایر برتوقیف ملک متعلق به محکوم علیه وفروش آن ازطریق برگزاری مزایده جهت وصول مطالبات،پس ازاستعلام وتوقیف ،موضوع به کارشناس رسمی دادگستری جهت ارزیابی ارجاع وباوصول نظریه مراتب به طرفین ابلاغ که مصون ازاعتراض مانده است.کارشناس منتخب بشرح ذیل به توصیف وارزیابی ملک توقیف متعلق به محکوم علیه پرداخته اند: جهت ارزیابی به نشانی  جاده قدیم اردبیل - مشگین شهر،  بطرف بخش ثمرین ، نرسیده به سه راهی روستای شیخ احمد، از اراضی روستای روئین درق (قوناق قران)، مرغداری آقایان مهدی و رضا آقازاده نرسیده به سه راهی روستای شیخ احمد، از اراضی روستای روئین درق (قوناق قران)، مرغداری آقایان مهدی و رضا آقازاده مراجعه و بازدید محلی ومعاینه فنی بعمل آمد لذا نظریه کارشناسی را بشرح ذیل به استحضار می رساند.

مطابق بازدید بعمل آمده ازملک مشخص گردید ،که ملک مذکور مرغداری با پروانه بهره برداری 10000قطعه با عرصه حدودا"2050مترمربع (مطابق سند مالکیت )می باشد.

اعیانی موجود در سایت مرغداری (قسمت محصور ) عبارتند از :

الف- سالن اصلی  

ب- انباری غلات به ابعادm 9*9

 ج- اتاق نگهبانی  و استراحت کارگران حدود یکصد مترمربع

تاسیسات مرتبط با مرغداری موجود در سایت محصور شده عبارت بودند از:

الف- امتیاز و انشعاب برق سه فاز

ب- پروانه بهره برداری چاه نیمه عمیق

ج- برق اضطراری

د-آسیاب و میکسر و بالابر در قسمت انباری غلات

ه- هواکش هشت عدد برای تهویه سالن ها ودو عدد هیتر برای گرمایش سالن ها

و-آبخوری یکصد عدد و دانه خوری دستی یکصد عدد

سازه بکار رفته در قسمت اعیانی مرغداری ،فونداسیون و کرسی چینی سنگی و بالاتر از آن ،آجر35 سانتی  بصورت مسقف  با سقف طاق ضربی بوده است. بقیه قسمت عرصه نیز بصورت فضای سبز با اشجار و نهال های جوان بوده است.

با بررسی ومداقه نظر در موضوع و با عنایت به موقعیت  مکانی (برجاده روستایی ) ووضعیت بازار خریدو فروش املاک ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان  مرغداری (صرفا برای قسمت محصوری مرغداری ) و امتیازات و تاسیسات مشروحه فوق الذکرجمعا"به مبلغ 5/800/000/000ریال معادل پانصدو هشتاد میلیون تومان برآورد وارزش میزان 1649 سهم از9600 سهم مشاعی ازششدانگ عرصه و اعیان و امتیازات و تاسیسات مربوطه  مرغداری -/996/270/833ریال معادل نهصدو نودو شش میلیون و دویست و هفتاد هزارو هشتصدو سی و سه ریال بحضور تقدیم می گردد.                                                                        

بنابراین در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی موعد مزایده جهت فروش ملک  مزبور که با حضور نماینده محترم دادسرا ی عمومی وانقلاب شهرستان اردبیل برگزار خواهد شد روز دوشنبه مورخه1399/03/26 از ساعت 10 الی10/30صبح تعیین می شود. طالبین محترم می توانند در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل ( کارشناسان ـ شهرک اداری) حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند.مزایده از قیمتی که کارشناسان محترم بشرح فوق تعیین نموده اند شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد . برنده مزایده مکلف است ده درصد بهاء را فی المجلس بعنوان سپرده به قسمت اجرای احکام بپردازد،بهمین منظور وبلحاظ عدم امکان دریافت نقدی وفی المجلس مبلغ مذکور اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده دارند باید قبل ازحلول جلسه مزایده معادل 10درصد قیمت پایه را به حساب سپرده دادگستری واریز وفیش آن را جهت  درج در پرونده ارائه نمایند تاحائز شرایط شرکت در مزایده باشند. برای الباقی ثمن درصورت تقاضای خریدار حداکثر یکماه مهلت مناسب اعطاء میگردد.چنانچه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه ثمن را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. ضمنا" کلیه مخارج مزایده به عهده محکوم علیه می باشد . خریداران می توانند پنج روز قبل از مزایده با همکاری اجرای احکام از مورد مزایده بازدید نمایند.

دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل

حمیــــــــدی