مزایده فروش آپارتمان

بسمه تعالی

((آگهی نوبت اول ملک غیر منقول قولنامه ای تحت تصرف محکوم عالیه خانم سمانه نادی سنجادی))

به اطلاع عموم می رساند به موجب پرونده اجرائی شماره های 980887ج1 و 981568ج1 صادره از شعبه اول محاکم عمومی اراک در رابطه با طلب  محکوم له آقای علی والاپور فرزند محسن از محکوم علیهم 1-خانم سمانه نادی سنجانی 2- محمد  مهدی - مجید همگی زارعی فرزندان رحم خدا ، ملک غیر منقول (بصورت قولنامه ) با مشخصات ذیل توسط کارشناس (  رسمی )  با مشخصات زیرتوصیف و ارزیابی گردیده ودر روز یکشنبه مورخه1399/04/01  ساعت 10 صبح  درمکان شعبه اول اجرای احکام حقوقی دادگستری اراک  واقع در اراک - میدان امام حسین - کمربندی شمالی - جنب شهرک شکوفه و الغدیر - دادگاههای حقوقی و کیفری اراک - طبقه همکف - شعبه اول اجرای احکام مدنی اراک ازطریق مزایده و به سبک چوب زنی به فروش می رسد.متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده ازملک مذکور بازدید نمایند و ده درصد مبلغ پیشنهادی در روز موعود به حساب سپرده موقت دادگستری به شماره 2171295310006 نزدبانک ملی شعبه بیرون یا بانک واقع در مجتمع  واریز وفیش آن را تحویل اجرای احکام حقوقی دادگستری اراک دهند.برنده مزایده کسی خواهدبود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند.ضمنا برنده مزایده می بایست ظرف حداکثر  10روز نسبت به واریز مابقی کل مبلغ مزایده اقدام نماید در غیراینصورت سپرده او به نفع دولت ضبط خواهد شد . محکوم له نیز بابت طلب خود می تواند همانند سایرین می تواند در خرید ملک شرکت نماید 

آدرس ملک : اراک - شهر صنعتی - منطقه 9 - خیابان شقایق - مجتمع اریا - واحد 2 - کد پستی 3819874921

مالک : احدی از محکوم علیهم خانم سمانه نادی سنجانی بصورت قولنامه طی مبایعنامه شماره 96/184265 از شهرام نوروزی خریداری نموده است و ملک در اجاره نیست  و در تصرف وی می باشد

مشخصات ملک: آپارتمان به ادرس مذکور فاقد سند رسمی می باشد و در زمان بازدید کارشناس در محل خانم سمانه نادی در آن سکونت داشته است و در 4 طبقه و پیلوت احداث و کاربری پارکینگ و تجاری و هر طقه شامل دو واحد می باشد و لذا کل مجتمع دارای 8 واحد مسکونی است مجتمع دارای اسانسور  نمای ساختمان سنگ  پنجره upvc   با شیشه دو جداره -پوشش بام ایزوگام راه پله و پاگرد و سنگ و بین راه پله نرده حفاظ فلزی وجود دارد اپارتمان مورد نظر در طبقه اول قسمت شمالی (بالای آژانس املاک قصر ) قرار داشته و دارای مساحت حدود 110 متر مربع و دو خوابه است کف کل واحد سرامیک و سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور است .

نکات : مورد مزایده سند رسمی ندارد لذا دادگستری سند را منتقل نمیکند و امکان انتقال سند وجود ندارد  تایید صحت مزایده منوط به بررسی پرونده و مضی مهلت اعتراض و قطعی شده مورد مزایده می باشد واریز فیش ده درصد صرفا برای شرکت در مزایده می باشد و به افراد واریز کننده هیچ حق مالکیتی را ایجاد نمی کند

نظریه : با توجه به موقعیت محلی و منطقه ای -نوع سند مالکیت که قولنامه می باشد نحوه دسترسی و عمر بنا و سایر عوامل بدون لحاظ نمودن کسر جرائم و بدهکاریهای شهرداری - و  مالیات و دارایی ارزش ششدانگ اپارتمان مذکور 803/000/000 تومان (هشتصد و سه میلیون تومان می باشد) که کل ملک بابت هر دو کلاسه فوق به مزایده گذاشته می شود

مدیر شعبه اول اجرای احکام حقوقی دادگستری اراک - امرالهی