مزایده فروش ملک مشاع تحت پلاک ثبتی 2877 اصلی

مزایده نوبت اول (اموال غیر منقول) فروش ملک مشاع

به موجب دادنامه شماره 9909978660100021 صادره از شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان محلات و پرونده اجرایی شماره 9900048 محکوم له خانم زهرا حسینی و محکوم علیهم 1-فاطمه حسینی 2-عباس علی کرمی 3-ابوالفضل علی کرمی 4-سکینه علی کرمی 5-فاطمه علی کرمی محکوم به فروش ملک مشاع تحت پلاک ثبتی 2877 اصلی واقع در دشت پولگان بخش 1 حوزه ثبت محلات وکارشناسی توسط کارشناس پلاک موصوف بشرح زیر ارزیابی گردیده و مقرر است پلاک مذکور مورخه 1399/03/26 ساعت 9 الی 10 صبح در محل اجرای احکام مدنی شعبه اول به نشانی محلات خ آیت اله مقدسی دادگستری از طریق مزایده به فروش برسد و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد .ضمنا" چنانچه اشخاصی قصد شرکت در مزایده را دارند ظرف پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت دریافت اطلاعات مورد مزایده به واحد اجرای احکام مدنی مراجعه نماید.این اجرا هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد.

مشخصات ملک:

پلاک 2877 اصلی مشتمل بر یک قطعه باغ به مساحت ششدانگ 996/48 متر مربع واقع در دشت پولگان بخش 1 حوزه ثبت محلات با حق آبه از نهر طبق مقررات قانون توزیع عادلانه آب می باشد. به استناد پرونده ثبتی خانم زهرا حسینی مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان است. در زمان بازدید بخشی از محیط ملک دارای دیوار چینه قدیمی و در برخی نقاط دیوار تخریب شده بود. همچنین در حدود نیمی از عرصه تعدادی اشجار مثمر شامل: به – گردو – گوجه سبز - گلابی و .... مشاهده گردید که برخی از آنها دارای سنین 5-3 سال و برخی روئیده از بن قطع شده اشجار قدیمی می باشد. نیمی دیگر فاقد کشت است. (ضمناً پلاک در اجاره کسی نمی باشد)

نظریه:

با توجه بشرح فوق و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه ، ارزش روز ششدانگ پلاک 2877 اصلی معادل 797/184/000 ریال(هفتصد و نود و هفت میلیون و یکصد و هشتاد و چهار هزار ریال ) و ارزش روز سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان معادل 398/592/000 ریال (سیصدو نود و هشت میلیون و پانصد و نود و دو هزار ریال) برآورد و اعلام می گردد.