مزایده فروش ملک (پلاک ثبتی 13875 فرعی از یک اصلی )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول  * مرحله اول  *   

در پرونده کلاسه  981248 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان* مطابق دادنامه صادره از شعبه3  دادگاه عمومی حقوقی شهرستان تاکستان به شماره دادنامه  9809972861000203  محکوم علیه  آقای فرشید طاهرخانی فرزند محمد محکوم است به پرداخت مبلغ دویست و پنجاه میلیون ریال بابت اصل خواسته بعلاوه هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه و خسارت تاخیر از تاریخ سررسید تا زمان تادیه در حق محکوم له آقای مهدی طاهرخانی فرزند محمد و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که محکوم علیه  جهت استیفای محکومیت خویش  بدوا تقاضای مزایده و فروش شامل اموال غیرمنقول  به شرح  و میزان کارشناسی ذیل را نموده است که این اجرا قصد دارد در مورخ  1399/03/21  ساعت  صبح 8:00  الی 8:30  صبح در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند، طالبین و خریداران می توانند همه روز تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10% مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه بحساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد. و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر بحساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت. مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد.

اموال مزایده ای :

* ملک (پلاک ثبتی 13875 فرعی از یک اصلی ) مطابق سند دارای عرصه ای به مساحت 1638 متر مربع می باشد که از این مقدار ، مطابق سند مالکیت 99/27 سهم مشاع از 546 سهم دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه در مالکیت آقای فرشید طاهرخانی می باشد . در پلاک مورد نظر تعدادی ابنیه با استفاده تجاری ساخته شده است . بخشی نیز بصورت زمین خالی می باشد . ولی به لحاظ طرح تفصیلی شهرداری ، خارج از طرح می باشد . پلاک مورد نظر بین وراث تقسیم شده و سندهای جداگانه بصورت مشاعی صادر شده است و مطابق مذاکرات به عمل آمده سهم خوانده از پلاک مورد نظر بصورت زمین خالی می باشد .

*مقدار 99/27 سهم مشاع از 546 سهم دودانگ مشاع از ششدانگ عرصه در مالکیت آقای فرشید طاهرخانی می باشد . و در اجاره شخص یا اشخاص دیگری نیست .

*ملک مطابق سند مالکیت بصورت مشاعی می باشد

*با عنایت به مشاع بودن پلاک، کلیه مالکین نسبت به کل ملک دارای سهم می باشند . مگر آنکه سندی بین مالکین دال بر مالکیت خوانده بر بخش خاصی از ملک تنظیم شده باشد که در این صورت ( وجود تقسیم نامه بین مالکین ) ملک مورد نظر سهل البیع می باشد.

*آدرس ملک : تاکستان ، خیابان 22 بهمن جنوبی

*صاحب ملک : فرشید طاهرخانی فرزند محمد

*ارزش 99/27 سهم مشاع از 546 سهم دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه ششدانگ ملک ( مساحت سهم یاد شده 99/27 متر مربع می باشد ) 1/200/000/000 ریال ( یک میلیارد و دویست میلیون ریال ) معادل یکصدو بیست میلیون تومان برآورد و ارزیابی می گردد .

مدیر دفتر اجرای احکام مدنی تاکستان

رحمانی