مزایده فروش ششدانگ مشاعی یکباب خانه با حیاط محوطه

به نام خدا

آگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت اول)

به موجب کلاسه اجرایی شماره 981232مطرح در اجرای احکام مدنی دادگستری لنگرود؛وفق دادنامه شماره 980998مورخ صادره از شعبه محترم چهارم دادگاه عمومی حقوقی لنگرود، له آقا/خانم فریده اصغری فرزند علی و علیه آقا/خانم سیده فرانک امیری شهری و سید مهدی امیری شهری به خواسته فروش ملک مشاعی و پرداخت نیم عشر اجرایی،این اجرا بر اساس نظریه کارشناسی کارشناس/کارشناسان محترم مبادرت به انجام مزایده می نماید:ششدانگ مشاعی یکباب خانه با حیاط محوطه به آدرس:لنگرود-جاده لنگرود به شلمان-روستای گلسفید-بعد از چهار راه مدرسه میرزا کوچک خان-کمال الدین پشته-جنب آرایشگاه-درب صورتی-کد پستی44741-54711 به مساحت 1307/50 متر با حدود اربعه مشخص شده در سند که سه دانگ مشاع از ششدانگ آن به نام خواهان فریده اصغری  به پلاک فرعی 773فرعی احداثی در پلاک252 قریه گلسفید سنگ اصلی 44-بخش 15 گیلان- با شماره ثبت 47428 دفتر 15/341 صفحه214 و دفترچه سند الف85/398897ثبت شده است.کارشناس محترم اذعان داشته که موفق به رویت سه دانگ مشاعی دیگر نشده است.ملک مزبور مشتمل بر ششدانگ مشاع یکباب خانه با حیاط ومحوطه دارای لوله کشی آب وگاز وبرق-کف خانه موزائیک-دیوارها و سقف واحد سفید شده با گچ-دارای سه خواب که یکخواب آن در همکف و دو دیگر در قسمت دوبلکس واقع شده  دارای کمد دیواری-درب داخلی واحد روکش چوب با چارچوب چوبی-سرویس حمام و دستشوئی مجزا از هم که در کف و دیوارها کاشیکاری شده و درب آنها آلومینیوم با چارچوب آلومینیومی-در قسمت آشپزخانه کابینت فلزی-دیوارها تا ارتفاع دومتر کاشی و بقیه آن تا زیر سقف دارای اندود گچ بوده-سیستم گرمایش آپارتمان با بخاری گازی تامین می شود-پنجره ها تکجداره آلومینیومی و نمای اصلی ساختمان و سایر نماهای جانبی آن سیمان سفید اجرا شده است.درب ورودی آلومینیومی و سقفی با پوشش چوب و حلب دارد.بنای ساختمان مشروح دارای قدمت بالای 20 سال بوده و بعضا در دیوارها و سقف آن علی الخصوص در قسمت پذیرایی اثرات نفوذ آب و رطوبت نمایان است.در قسمت حیاط محوطه نیز اعیانات نظیر گل وگیاه و انواع درخت وجود دارد.ملک در حال حاضر فاقد سکنه می باشد.ارزش ششدانگ ملک موصوف با حیاط محوطه با توجه به موقعیت مکانی و مدت زمانی که از احداث آن می گذرد و مساحت ونوع بنا و کیفیت مصالح و با بررسی مستندات در اختیار و انجامتحقیقات محلی و میدانی از معتمدین محلی و بدون در نظر گرفتن تعهداتو دیون احتمالی  و در صورتی که ملک مذکور کلیه هزینه های مالیات و عوارض قانونی دهیاری و هرگونه بدهی های مشابه را پرداخت کرده باشد و از هر جهت بلا منازع و بلا معارض بوده باشد و هیچگونه منع قانونی و شرعی نداشته باشد و با لحاظ جمیع جهات دیگر و موثر بر اساس نرخ عدله روز به مبلغ 8500000000ریال معادل هشتصدوپنجاه میلیون تومان بر آورد و قیمت گزاری گردیده است،ملک فوق الذکرازطریق مزایده وازقیمت پایه به شرح مذکور به معرض فروش گذاشته خواهدشد وکسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید برنده مزایده اعلام خواهدشد.ضمناً10%مبلغ خریداری فی المجلس ازبرنده مزایده اخذ وایشان مکلف است ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت مابقی مبلغ اقدام نماید.درصورت عدم پرداخت،10%پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد.طالبین می توانند به مدت 5 روزقبل ازتاریخ برگزاری مزایده دردفتراجرای احکام مدنی لنگرود حاضرشده وهماهنگی لازم رامعمول نمایند.مزایده روز شنبه مورخ17/03/1399 ازساعت9 الی 10صبح درمحل اجرای احکام مدنی لنگرود انجام می شود.این آگهی یک بار در سامانه ابلاغ الکترونیک قوه قضائیه به آدرس:www.agahi.adliran.irوفق تبصره 2 ماده 16آیین نامه نحوه استفاده ازسامانه های الکترونیکی موضوع ماده 175 و 176قانون آیین دادرسی کیفری مصوب سال 1392 درج و در معابر عمومی و نقاط پر جمعیت شهر و محل وقوع ملک الصاق می گردد.ضمنا به هر دلیل مورخ یاد شده تعطیل رسمی اعلام گردد؛اولین روز کاری پس از آن ؛روز برگزاری مزایده در همان ساعت اعلام شده می باشد.

نقدی

مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری لنگرود