مزایده فروش باغ انگور و...

(( بسمه تعالی ))

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول

در پرونده کلاسه 980357اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش اسفرورین آقای حیدرقلی علی محکوم است به پرداخت2.500.000.000 ریال بابت اصل خواسته و مبالغی دیگر در حق آقای مجید ظاهرخانی با وکالت اقای امیر طاهری و نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. از اموال محکوم علیه املاک ذیل با معرفی  محکوم له توقیف و توسط کارشناسان رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده است لذا این اجرا قصد دارد در مورخ 1399/03/13 از  ساعت9 صبح الی10صبح در محل اجرای احکام مدنی اسفرورین از طریق مزایده عمومی اموال  ذیل را بفروش برساند هر کس می تواند در مدت 5 روز قبل از روزی که برای فروش(مزایده) تعیین شده است با هماهنگی این اجرا از ملک بازدید و در مزایده با در دست داشتن کارت شناسایی معتبر حضورا شرکت نماید . برنده مزایده می بایست مبلغ ده درصد مبلغ پیشنهادی خود را فی المجلس پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یکماه به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند پس از تایید مزایده توسط دادگاه، ملک به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده، مبلغ ده درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده دادگاه واریز ننماید و یا بدون عذر موجه اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصد وصولی از برنده مزایده ، پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچ گونه اعتر اضی را نخواهد داشت تسلیم مورد معامله و تنظیم سند نقل و انتقال آن پس از پرداخت تمام بهای آن و انقضای مهلت های قانونی طبق قانون اجرای احکام مدنی و تائید مزایده توسط دادگاه انجام خواهد شد.لذا متقاضیان شرکت در مزایده مکلف هستند با آگاهی کامل از قوانین مربوط در این خصوص اقدام نمایند.

مشخصات ملک بشرح ذیل می باشد:

1-باغ انگور برابر نامه شماره**** مورخ 1398/09/11اداره ثبت اسناد و املاک تاکستان آقای مجید طاهرخانی مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک به پلاک 733 فرعی از3اصلی بخش  6 قزوین ذیل ثبت 32206دفتر جلد 24 صفحه 313 به مساحت 51900 مترمربع می باشد .برابر تعرفه ملک مورد نظر غالبا به صورت باغ انگور بارده با سن حدود  8تا10سال و بصورت داربستی با پایه های بتنی است و بنابر اظهار، دارای حقابه به میزان 6ساعت و 15دقیقه در گردش 9 روزه از چاه آب عمومی موسوم به چاه عمران می باشد.سیستم آبیاری باغ به صورت تحت فشار( قطره ای )است.در داخل ملک محوطه های محصور به صورت چهار دیواری به مساحت حدود  724متر مربع شامل یک واحد ساختمان  مسکونی دو طبقه اسکلت فلزی به مساحت هر طبقه 90متر مربع و یک واحد دامداری به مساحت حدود 224متر مربع و پارکینگ و انباری و...مشاهده میشود.درحاشیه چهار دیواری یک قطعه زمین با تعدادی درخت میوه و یک عدد تانکر هوایی با ظرفیت حدود 3000لیتر مشاهده میگردد.

ضمنا برابر مبایعه نامه ارائه  شده  قطعه زمینی به مساحت4 من محلی( 2400متر مربع )نیز توسط محکوم له به محکوم علیه واگذار شده که ملک فوق نیز به صورت باغ انگور بوده و قسمتی از باغ انگور پلاک مورد نظر جهت ارزیابی می باشد

2-زمین زراعی:در ضلع شمالی باغ انگور مورد اشاره یک قطعه زمین زراعی نکاشت فاقد هرگونه اشجار و مستحدثات  به مساحت 4500متر مربع می باشد

نتیجه ارزیابی باتوجه به بازدید میدانی و وضعیت مکانی و وضعیت رسیدگی  باغ و سن ونوع باغ و بوته های انگور و جمیع عوامل قیمت فعلی املاک در موارد بالا شامل عرصه اعیان و ساختمان های موجود و حق آبه مجموعا  مبلغ 870.000.000تومان تعیین و اعلام میشودکه قیمت پایه برای مزایده محسوب می گردد

دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه اسفرورین