مزایده فروش عرصه و اعیان یک قطعه زمین بمساحت حدود 913 مترمربع

مزایده نوبت اول

در پرونده کلاسه 961572 / اجرای احکام مدنی له بانک مهر اقتصاد علیه غلامرضا سوادکوهی و حمید رضا سوادکوهی به موجب دادنامه صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی قائمشهر محکوم علیهما محکومند به نحو تضامنی به پرداخت مبلغ 169.000.000 ریال بابت اصل خواسته و پرداخت خسارت تاخیر تادیه آن از تاریخ سر رسید چک تا زمان اجرای حکم برابر شاخص بانک مرکزی و پرداخت مبلغ 3.425.000 ریال بابت هزینه دادرسی و پرداخت مبلغ 5.256.000 ریال بابت حق الوکاله وکیل برای مرحله بدوی در حق محکوم له و مبلغ 8.450.000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت ، در این اجرا ملک تعرفه شده از سوی خانم مژگان رضی به نشانی : قائمشهر – خیابان ساری – گونی بافی – بوتان گاز – بعد از روستای افراکتی – روستای مهدی آباد – لهرم – کد پستی 4769175141 به شرح زیر توقیف گردیده است:

مورد کارشناسی: بر گرفته از رونوشت مبایعه نامه ابرازی مورخ 1396/01/10 تنظیم شده در مشاور املاک آقای فرامرز رشیدی در حوزه ثبتی قائمشهر به شماره 540 ، عبارتست از عرصه و اعیان یک قطعه زمین بمساحت حدود 913 مترمربع که از سوی آقای غلامرضا سوادکوهی بعنوان فروشنده به خانم مژگان رضی پرچیکلائی بعنوان خریدار واگذار گردید. ملک بنا به دستور آن مقام محترم قضائی برابر رونوشت نامه ابرازی نیروی انتظامی ( واحد اجرائیات ) به شماره 1111 مورخ 09/ 1397/05 مورد توقیف و بازداشت و تحویل حافظ امین خانم مژگان رضی پرچیکلائی قرار گرفته است . قطعه زمین مذکور واقع در قطعات تفکیک شده از مساحت حدود 2 هکتاری بمتصرفی وارثین مرحوم پنجعلی سوادکوهی بوده که بین وارثین و سپس به اشخاص واگذار گردید و راه دسترسی به قطعات تقسیم شده، کوچه فرضی بعرض حدود 6 متر می باشد که از عرصه و اعیان خانه سرای مرحوم پنجعلی سوادکوهی گذر می نماید بطوریکه در زمان بازدید مسیر مذکور و راه عبوری بازگشائی نگردیده است. علیهذا قطعه زمین مذکور بنام خانم مژگان رضی پرچیکلائی و بر اساس وضعیت موجود دارای حدود اربعه بشرح ذیل می باشد : شمالا" : درب و دیواریست بطول 22.70 متر به کوچه 6 متری احداثی شرقا" : دیواریست اشتراکی بطول 36.90 متر به زمین متصرفی آقای غریب رضا سوادکوهی جنوبا" : در 3 قسمت دیواریست اشتراکی بطول های 10.20 متر و 4.30 متر و 8.50 متر به زمین متصرفی آقای خیراله رمضانپور غربا" : در 2 قسمت اول بطول 15.20 متر بدیوار ملک مجاور بمتصرفی آقای علی بابا نوروزی دوم بطول 26.60 متر دیواریست به زمین متصرفی آقای حمیدرضا سوادکوهی توضیح اینکه پیرامون ملک بارتفاع حدود 1.20 متر با بلوک سیمانی محصور بوده و دارای یک حلقه چاه مشاعی با دیگران ( وارثین: برادران و خواهران ) می باشد.

نتیجه کارشناسی : ارزش عرصه و اعیان قطعه زمین موصوف بمساحت حدود 913 مترمربع با توجه به مراتب فوق و بررسیهای بعمل آمده، مشخصات، موقعیت مکانی، مستحدثات، کمیت و کیفیت، سایر جهات و عوامل ذیمدخل جمعا" بمبلغ 850.000.000 ریال بحروف هشتصد و پنجاه میلیون ریال تعیین و تقویم می گردد

این اجرا در نظر دارد امول فوق را از طریق مزایده حضوری و پاکتی از ساعت 8 الی 9 صبح روز دو شنبه مورخ 1399/03/26 در دفتر اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند(شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی و تقاضای شرکت در مزایده و اعلام مبلغ مورد نظر بصورت پاکتی با ذکر مبلغ و واریز ده درصد مبلغ پیشنهادی تا 24 ساعت قبل از روز برگزاری مزایده الزامی می باشد .)

رمضانعلی ولیپور - معاون دادگستری شهرستان قائمشهر