مزایده فروش پلاک ثبتی شماره 29241 فرعی از 138 اصلی قطعه 445 تفکیکی

                                  آگهی مزایده اموال غیرمنقول

بموجب دادنامه شماره  9409970227300258  صادره ازشعبه 13 دادگاه عمومی تهران و درپرونده اجرایی کلاسه 950032 دعوی دانشگاه علوم پزشکی به طرفیت محکوم علیه  ابوالفضل یزدانی محکوم است به پرداخت مبلغ 807/218/946 ریال بابت کل محکوم به ومبلغ 40/360/947 ریال بابت نیم عشراجرایی که دراین خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی شماره 29241 فرعی از 138 اصلی قطعه 445 تفکیکی بخش 12 تهران توسط این اجراء توقیف وبوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف اجمالی وارزیابی گردیده است.

1-نام ونام خانوادگی صاحب ملک:  آقای ابوالفضل یزدانی

2-محل وقوع ملک: تهران - جاده خاوران - مشیریه - شهرک کاروان (رضویه) - خیابان اسکندرلو - کوچه فلاحی - پلاک ۳۶

3-وضعیت ثبتی وکاربری ملک:

4-وضعیت ملک ازلحاظ اجاره ومدت ومیزان اجاره:

5-وضعیت ملک ازلحاظ مشاعی یامفروزبودن: مشاعی

6-وضعیت ملک ازلحاظ حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هرعنوان دارند:

7-توصیف اجمالی ملک: آدرس ملک:تهران - جاده خاوران - مشیریه - شهرک کاروان (رضویه) - خیابان اسکندرلو - کوچه فلاحی - پلاک ۳۶ مشخصات ثبتی املاک : سه دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه ساختمان شماره ۲۹۲۴۱ فرعی از ۱۳۸ اصلی قطعه ۴۴۵ تفکیکی بخش ۱۲ ثبتی تهران به مساحت عرصه ۱۵۰ متر مربع متعلق آقای ابوالفضل یزدانی است. مشخصات املاک مورد ارزیابی: طبق اطلاعات مطالعه شده در پرونده این یک واحد ساختمان دو طبقه با بنای به مساحت ۲۰۶ متر مربع (اعیان ملک) در دو طبقه با قدمت بیش از ۳۵ سال است که در بازدید ما در مورخ 98/09/15 مشاهده گردید که ساختمان فوق تخریب گردیده و در محل آن ساختمان جدیدی در دست احداث می باشد و این موضوع در گزارش شماره 194-98-ر مورخ 98/09/18 منعکس گردیده است. نظریه کارشناسی: ارزش سه دانگ عرصه از ملک و مشخصات بالا با توجه به موقعیت ملک (مشیریه) و با عنایت به کلیه جهات موثر در ارزیابی آن (عرض گذر، دسترسی به مرکز شهر و مراکز تجاری و بزرگراه ها و...) به مبلغ 4/000/000/000 ریال (چهار میلیارد ریال) معادل چهارصد میلیون تومان ارزیابی می گردد.

8-قیمت ارزیابی شده ملک جهت پایه مزایده:

بنابراین مقررگردید مقدار 0.61از یک دانگ از سه دانگ  ملک فوق الذکر در روز یکشنبه مورخه 99/03/18 ازساعت 11 الی 11.30 ازطریق مزایده حضوری درمحل اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدبهشتی واقع درتهران خبابان سپهبدقرنی بفروش برسد.مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهادنمایدفروخته خواهدشد.ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس ازخریداراخذومابقی ثمن راخریدارمکلف است حداکثرظرف مهلت یکماه ازتاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریزوقبض آن رابه این اجراء تحوبل نمایددرغیراینصورت ده درصددریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید.

                                                          اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدبهشتی