- 2411727
- 87
- 1399/02/31
- مزایده
مزایده فروش دو قطعه زمین
شماره پرونده:47B05CC34FA24A5098B5AC5B7E2418D5
تاریخ صدور:1399/02/30
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش لواسانات/قدیم
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
"به نام خدا"
آگهی مزایده اموال غیر منقول
در راستای ماده 138 از قانون اجرای احکام مدنی و مستفاد از نظریه کارشناسی و صورت مال غیر منقول،آگهی مزایده بدین شرح تنظیم و اعلام می گردد: ملک موضوع مزایده در راستای ماده 101 از قانون اجرای احکام مدنی توقیف شده و فاقد سابقه ثبتی می باشد.به گزارش دادورز محترم، ملک در تصرف محکوم علیه آقای علیرضا شهاب لواسانی می باشد. طبق اظهار کتبی وکیل محترم محکوم له ملک در اجاره نمی باشد.بخشی از زمین تصرفی ایشان قطعه 1133 مترمربعی در قبال مبلغ 2/711/147/099 ریال اصل خواسته و تاخیر تادیه آن از زمان سررسید چک ها و مبلغ 95/530/148 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 57/000/000 ریال بابت حق الوکاله به فروش خواهد رسید. بخشی از نظریه کارشناسی بدین شرح است: مشخصات املاک: به استناد گزارش کارشناس امور ثبتی منضم به پرونده املاک مورد نظر شامل دو قطعه زمین قطعه اول تعرفه شده با مختصات 3960148،571727 به مساحت 1133 متر مربع واقع در لواسان بزرگ بخش 11 تهران،روستای پورزند سفلی،خیابان لاله فاقد سند رسمی با حدود شمالا دیوار بلوک سیمانی به باغ ویلای آقایان حسن و مصطفی هر دو خوش اخلاق،جنوبا حدود نصف دیوار بلوک سیمانی و نصف فنس کشی به ملک علیرضا قلی بیگیان،شرقا دیوار بلوک سیمانی به کوچه فعلی 2 متری،غربا حصار فنس کشی به خیابان لاله و دکل فشار قوی قطعه زمین موصوف که در اطراف آن ویلا سازی شده بود،فاقد مستحدثات زراعت بوده و در زمان بازدید چند اصله درخت مشاهده گردید.حسب الاظهار خوانده بخش جزئی از محدوده شمال غربی قطعه زمین مذکور در حریم مسیر دکل برق فشار قوی قرار می گیرد.قطعه دوم به مساحت 424 مترمربع تعرفه شده با مختصات تقریبی 3960456،571842 واقع در لواسان بزرگ،بخش 11 تهران،روستای پورزند سفلی گذر سروستان واقع شده،بنا به اظهار خوانده این ملک به غیر واگذار شده است.نظریه کارشناسی:با عنایت به مراتب فوق الذکر و بررسی های محلی و موقعیت ملک در محل و ابعاد موجود و قیمت عرف منطقه و با در نظر گرفتن عوامل موثر و نوع کاربری فارغ از موارد ثبتی،مالکیتی و حقوقی مترتب بر ملک و دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش شش دانگ یک قطعه زمین 1133 متری و کلیه حقوق مکتسبه و متصوره به نظر اینجانبان برابر با دوازده میلیارد و پانصد هزار ریال(12/500/000/000 ریال) و قطعه زمین 424 متری دو میلیارد و پانصد و چهل میلیون ریال (2/540/000/000 ریال) اعلام می گردد.
مزایده در مورخ 99/03/13 ساعت 9 صبح در نشانی لواسان بلوار امام خمینی (ره) دفتر اجرای احکام مدنی حوزه قضایی بخش لواسانات، از قیمت پایه کارشناسی مذکور به نسبت محکوم به، شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد، برنده مزایده است ضمناَ ده درصد ثمن معامله، فی المجلس از برنده اخذ وخریدار باید الباقی را ظرف مهلت یک ماه ازتاریخ مزایده به حساب صندوق دولت واریز نماید در غیر این صورت 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد متقاضیان می توانند پنج روز قبل از مزایده به دفتر اجرای احکام مراجعه تا امکان بازدید و رویت ملک، فراهم گیرد.
حسنلو دادورز اجرای احکام مدنی حوزه قضایی لواسانات