مزایده فروش یک قطعه زمین کشاورزی معروف به کچیزی به مساحت 6071 مترمربع و...

آگهی مزایده 

نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 1/98/1163 به موجب دادنامه شماره 9509970056000512  از سوی شعبه اول دادگاه خانواده گرگان(3خانواده قدیم) حکم به فروش ماترک مرحوم غلامعلی تازیکه و پرداخت مبالغ حاصل از فروش بین وراث (محکوم لهم نرجس خاتون تازیکه وغیره به طرفیت محکوم علیهما عباسعلی تازیکه وغیره) صادر گردیده  لذا چهارده  قطعه زمین  ماترک مرحوم واقع در گرگان  روستای سیدمیران و اراضی محدوده آن  کارشناسی و  مورد ارزیابی قرار گرفته است که پس از انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنــــــــــــــــهاد خورا ارائه و تسلیم نمایند.

( توصیف اجمالی ملک براساس ماده 138قانون اجرای احکام مدنی )

1-یک قطعه زمین کشاورزی معروف به کچیزی به مساحت 6071 مترمربع  به مالکیت مرحوم غلامعلی تازیکه    واقع در گرگان روستای سیدمیران در مسیر جاده آسفالت می باشد  که حدود اربعه شمال وصل به زمین حسینعلی تازیکه از جنوب راه بین مزارع از شرق زمین ساورعلیا و از غرب به جاده آسفالته روستا محدود می باشد که در تصرف محکوم علیه عباسعلی تازیکه  می باشد  که پس از کارشناسی به مبلغ 3/642/000/000 ریال مورد ارزیابی قرار گرفته است.

2-یک قطعه زمین کشاورزی معروف به اسکلیمی به مساحت 2997 مترمربع به مالکیت مرحوم غلامعلی تازیکه واقع در گرگان روستای سیدمیران  که 800 مترمربع آن توسط محکوم علیه فروخته شد وباقیمانده آن در تصرف محکوم علیه عباسعلی تازیکی می باشد که از شما به زمین حجت سدنی واز جنوب به عرصه حبیب تازیکه از شرق به راه بین مزارع واز غرب راه بین مزارع و مرغداری مهیایی محدود می باشد که پس از کارشناسی به مبلغ 1/050/000/000 ریال مورد ارزیابی قرار گرفته است.

3-یک قطعه زمین کشاورزی معروف به ترجنی به مساحت 6873 مترمربع به مالکیت مرحوم غلامعلی تازیکه واقع در گرگان روستای سیدمیران که در تصرف محکوم علیه عباسعلی تازیکه می باشد که از شما به عرصه حاج حسین تازیکه ،از جنوب به زمین علی ساورعلیا ،از شرق به زمین بین مزارع واز غرب به زمین قاسم تازیکه محدود می باشد که پس از کارشناسی به مبلغ 2/060/000/000 ریال مورد ارزیابی قرارگرفته است.

4-یک قطعه زمین کشاورزی معروف به قلم بو به مساحت 3307 مترمربع  به مالکیت مرحوم غلامعلی تازیکه واقع در گرگان روستای سیدمیران  که از شمال به زمین نادعلی غریب ،از جنوب به زمین محسن ساورعلیا ،از شرق به اراضی روستای کلو و از غرب به راه بین مزارع محدود می باشد که حسب اظهارات محکوم لهم در تصرف محکوم علیه عباسعلی تازیکه می باشد که پس از کارشناسی به مبلغ 992/000/000 ریال مورد ارزیابی قرار گرفته است.

5-یک قطعه زمین کشاورزی  معروف به شالیزار به مساحت 2388 مترمربع به مالکیت مرحوم غلامعلی تازیکه واقع در گرگان روستای سیدمیران که شکل وابعاد عرصه نسبت به گذشته تغییر داده شده است که از شمال به زمین حبیب تازیکه ،از جنوب به عرصه محمدعلی ،از شرق و غرب به راه بین مزارع محدود می باشد که حسب اظهارات محکوم لهم در تصرف محکوم علیه عباسعلی تازیکه می باشد و پس از کارشناسی به مبلغ 955/000/000 ریال مورد ارزیابی قرار گرفته است.

6-یک قطعه زمین معروف به بغل مدرسه به مساحت 3877 مترمربع به مالکیت مرحوم غلامعلی تازیکه واقع در گرگان روستای سیدمیران می باشد که فاقد راه دسترسی بوده ودر موقعیت مسکونی بافت روستا قرار گرفته است ودر زمان بازدید رها شده بود ودر آن کشت انجام نشده بود که از شمال به زمین حاج حسین تازیکه ،از جنوب بهب زمین حاج مقداد غریب ،از شرق به منزل مسکونی اشخاص واز غرب به عرصه محمدعلی سدنی محدود می باشد که حسب اظهارات محکوم لهم در تصرف محکوم علیه عباسعلی تازیکه می باشد که پس از کارشناسی به مبلغ 3/120/000/000 ریال مورد ارزیابی قرار گرفته است.

7-یک قطعه زمین کشاورزی معروف به لته به مساحت 4600 مترمربع که سه دانگ آن متعلق به مرحوم عباسعلی تازیکه می باشد وسه دانگ دیگر متعلق به حبیب اله تازیکه می باشد که به دوقسمت تقسیم شده که سهم مرحوم عباسعلی تازیکه به مساحت 2200 مرمربع واقع در گرگان روستای سیدمیران  می باشد که از شمال به زمین حاج محمدعلی ساورعلیا ،از جنوب زمین اصغر ساورعلیا ،از غرب به زمین حاج عزیز ساورعلیا واز جنوب به زمین محمدحسین ساورعلیا محدود می باشد که حسب اظهارات محکوم لهم در تصرف محکوم علیه عباسعلی تازیکه می باشد که پس از کارشناسی سهم مرحوم به مبلغ 660/000/000 ریال مورد ارزیابی قرار گرفته است.

8-یک قطعه زمین کشاورزی معروف به بهارک به مساحت 12050 مترمربع به مالکیت مرحوم غلامعلی تازیکه واقع در گرگان روستای سیدمیران می باشد  که از شمال به جنگل ،از جنوب به زمین حاج محمدعلی تازیکه ،از شرق وغرب به جنگل محدود می باشد که در تصرف محکوم علیها خانم حلیمه تازیکه می باشد که پس از کارشناسی به مبلغ 844/000/000 ریال مورد ارزیابی قرار گرفته است.

9-یک قطعه زمین کشاورزی معروف به تپه به مساحت 16300 مترمربع که 5433 مترمربع از آن  به مالکیت مرحوم غلامعلی تازیکه و مابقی متعلق به اشخاص غیر می باشد (در تصرف عموهای اصحاب پرونده)  واقع در گرگان روستای سیدمیران می باشد که در آن درختان زیتون کشت شده است که از شمال به تصرفی آقای قربانعلی تازیکه ،از جنوب به اراضی اشخاص ،از شرق به زمین قربانعلی تازیکه و از غرب به تصرفی علیرضا تازیکه محدود می باشد  که پس از کارشناسی سهم مرحوم غلامعلی تازیکه  به مبلغ 433/320/000 ریال مورد ارزیابی قرارگرفته است.

10-یک قطعه زمین کشاورزی معروف به یالو(آرام سری) به مساحت 5200 مترمربع که سهم مورث محکوم علیم (مرحوم غلامعلی تازیکه) یک سهم از سه سهم از سه دانگ زمین به مساحت 866/5 مترمربع واقع در گرگان روستای سیدمیران می باشد و مابقی آن  متعلق به افراد غیر است که از شمال به راه بین مزارع ،از جنوب به حسین غریب واز شرق و غرب به راه بین مزارع محدود می باشد که حسب اظهارات محکوم علیه عباسعلی تازیکه در تصرف عموهای وی می باشد که پس از کارشناسی به سهم مرحوم غلامعلی تازیکه به  مبلغ 260/000/000 ریال مورد ارزیابی قرارگرفته است.

11-یک قطعه زمین کشاورزی معروف به یالو (مجاور قطعه 12)به مساحت 7000 مترمربع که سهم مرحوم غلامعلی تازیکه سه دانگ به مساحت 3500 مترمربع و مابقی آن متعلق به علی اکبر ساورعلیا واقع در گرگان روستای سیدمیران می باشد که از شمال به تصرفی حبیب تازیکه ،از جنوب به تصرفی اشخاص ،از شرق به زمین غریب شهری واز غرب به راه بین مزارع محدود می باشد که فاقد کشت بوده ودر تصرف محکوم علیه عباسعلی تازیکه می باشد که پس از کارشناسی سهم مرحوم غلامعلی تازیکه به مبلغ 1/050/000/000 ریال مورد ارزیابی قرار گرفته است.

12-یک قطعه زمین کشاورزی معروف به شورایی به مساحت 1853 مترمربع که سهم مرحوم از عرصه به مساحت 800 مترمربع ومابقی آن متعلق به حبیب تازیکه واقع در گرگان روستای سیدمیران می باشد که در ضلع شرقی باغ دکتر رستمی می باشد که از شمال به عرصه سارا تازیکه ،از جنوب به باغ مرکبات ،از شرق به زمین اصغر ساورعلیا واز غرب به راه بین مزارع محدود می باشد که حسب اظهارات محکوم لهم  در تصرف محکوم علیه عباسعلی تازیکه می باشد که پس از کارشناسی سهم مرحوم غلامعلی تازیکه  به مبلغ  240/000/000 ریال مورد ارزیابی قرار گرفته است.

13-یک باب منزل مسکونی داخل بافت روستا به مساحت 421/5 مترمربع عرصه و اعیانی ها شامل همکف 90 مترمربع (انباری) طبقه اول به مساحت 107 مترمربع به مالکیت مرحوم غلامعلی تازیکه واقع در گرگان روستای سیدمیران نبش خیابان فردوسی پلاک 60 کد پستی  4934143645 می باشد که از شمال به تصرفی اشخاص ،از جنوب به خیابان فردوسی ،از شرق به جاده آسفالته روستا واز غرب به تصرفی اشخاص محدود می باشد سازه آن فلزی ،سقف طاق ضربی و سقف نهائی با پوشش ایرانیت می باشد ،قدمت آن حدود 12 سال می باشد ،طبقه همکف انباری با کف نرمه کشی و دیوارها آجری و ارتفاع حدود 5 متر وطبقه اول شامل هال پذیرائی و 2 اتاق خواب با کف نرمه کشی و دیوارها اندود گچ -پنجره ها آلومینیوم ،آشپزخانه کف سرامیک ،دیوارها کاشی و دارای امتیازات آب وبرق و گاز بوده و هم اکنون در تصرف محکوم علیه عباسعلی تازیکه می باشد که پس از کارشناسی به مبلغ 2/700/000/000 ریال مورد ارزیابی قرار گرفته است.

14-چاه آب واقع در یالو به مالکیت مرحوم غلامعلی تازیکه واقع در گرگان روستای سیدمیران  معروف به سر تقسیم آب که برقی و عمیق بوده که سهم مرحوم به میزان 12 ساعت آب در هر 6 روز می باشد که در تصرف محکوم علیه عباسعلی تازیکه می باشد که پس از کارشناسی به مبلغ 600/000/000 ریال مورد ارزیابی قرار گرفته است.

1-زمان مزایده : مورخه 1399/03/20 از ساعت 10الی 11 صبح

2-مکان مزایده :دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان.

( شرایط مزایده)

1-مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید.

2-برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد.

3-طالبین خرید می توانند یک هفته قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند.

4- تحویل ملک پس از تائید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادرکننده اجرائیه خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.

5- کلیه هزینه های نقل انتقال ملک /زمین اعم ازمالیات عوارض وهزینه دفترخانه وغیره بر عهده برنده مزایده است.

6-مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد.