مزایده فروش یک قطعه زمین

اگهی مزایده اموال منقول

بموجب درخواست اجرای حکم و شماره دادنامه 9309970404800062 حکم بر فروش پلاک ثبتی یک فرعی از 2200 اصلی واقع در بخش یک اردبیل با حفظ حقوق خوانده ی ردیف اول در قسمت تجاری رقبه موصوف که مشارالیه هم دارای حق کسب پیشه وتجارت است و هم حق سرقفلی وتقسیم وجوه حاصله از فروش بین طرفین به نسبت سهم الارث آنان پس از کسر هزینه عملیات اجرایی و مبلغ 500/000ریال بابت نیم عشردولتی درحق صندق دولت لذا در راستای اجرای حکم پس از ارجاع به کارشناسی ، کارشناس مربوطه نظریه خود را به شرح زیر اعلام نمودند:

مشخصات اموال : مورد ارزیابی برابرمندرجات سند یک قطعه زمین میباشد که در محدوده آن ساختمان احداث گردیده است . ساختمان موجود بصورت یک طبقه با نیمه زیر زمین و خرپشته با دیوارهای آجری و سقف آهن و پنجره آلومینیم خالی از سکنه میباشد و علاوه بر ساختمان مذکور یک باب مغازه دارای بالکن در جنوب عرصه در محدوده ملک موجود است . مساحت کل عرصه 95 / 250 مترمربع و مساحت اعیانی ها شامل زیرزمین و همکف و خرپشته و مغازه و بالکن وسایه بان ها جمعا در حدود  8 / 253 مترمربع و ملک دارای امتیازات آب و برق و گاز است . مساحت اعیانی مغازه در حدود 8 / 30 مترمربع و مساحت بالکن داخل مغازه در حدود 8 مترمربع است . ارزش پایه ششدانگ ملک به شرح زیر تعیین و به حضور اعلام میگردد : الف – ارزش مالکیت ششدانگ عرصه با مساحت 95 / 250 متر مربع به مبلغ 23/500/000/000 ریال ب- ارزش ششدانگ اعیانی شامل ارزش ساختمان ها اعم از مسکونی و مغازه و امتیازات و محوطه سازی به مبلغ 1/100/000/000 ریال ج- ارزش حق کسب و پیشه و سرقفلی مغازه به مبلغ  6/000/000/000 ریال د- جمع کل ارزش پایه ششدانگ ملک شامل عرصه و اعیانی و امتیازات با احتساب ارزش سرقفلی و حق کسب و پیشه مغازه جمعا و کلا به مبلغ  30/600/000/000 ریال ( سی میلیارد و ششصد میلیون ریال ) .

توضیح مهم اینکه حد شرقی در سند به قطعه 3 قید شده ولی در وضعیت موجود حد شرقی به خیابان میباشد ارزیابی بر اساس وضع موجود صورت گرفته و اصلاح سند مطابق با وضع موجود ضروری است . بنابراین جلسه مزایده به روز سه شنبه مورخه 99/03/13ساعت 09:00الی09:30صبح در اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل در حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ معینه کارشناسی مزبور شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد . طالبین می توانند در موعد مقرر فوق در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مورد مزایده به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد شرط حضور در جلسه مزایده واریز 10 درصد مورد مزایده می باشد و در صورت برنده شدن نسبت به پرداخت مابقی آن حداکثر یکماه مهلت خواهد داشت در صورت عدم واریزی در مهلت مقرره درصد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . ضمناً کلیه مخارج بعهده محکوم علیه می باشد.

مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل- علی رستم زاده