مزایده فروش ملک مشاعی -نوبت دوم

بسمه تعالی

اگهی فروش اموال غیرمنقول نوبت دوم

احترامابموجب پرونده کلاسه980910صادرازشعبه 7دادگاه حقوقی شهرکرددرخصوص دعوای خانمها 1- عهدیه 2-پریچهر 3- پروین هر سه با نام خانوادگی سلطانی هفشجانی فرزندان نعمت الله با وکالت خانم شیرین کمالی دهکردی بطرفیت آقایان و خانمها 1- پیمان سلطانی هفشجانی فرزند نعمت الله با وکالت خانم زهره بهامیری 2- بی بی گل 3- صولت 4- علیرضا 5- حجت الله 6- علی فتح همگی با نام خانوادگی سلطانی هفشجانی فرزندان نعمت الله 7- مرحومه گلستان نیکخواه هفشجانی فرزند حیدر به خواسته تقسیم ترکه مرحوم نعمت الله سلطانی هفشجانی و در صورت غیر قابل تقسیم بودن صدور حکم به فروش .ملک مشاع به نشنی هفشجن--خیابان نواب شرقی-نبش کوچه های 17و19که درراستای درخواست خواهان زمین مشاعی  توسط کارشناس توصیف و ارزیابی شد و مقرر است از طریق مزایده روزسه شنبه راس ساعت:10صبح مورخ:1399/03/27درواحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرکردبا حضور نماینده دادستان محترم بفروش برسد و هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود و می بایست فی المجلس 10% مورد مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و قبض بانکی آنرا به این شعبه تسلیم نماید و مابقی مبلغ را حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده واریز نماید در غیر اینصورت وجوه واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.این آگهی برای یکبار در روزنامه محلی منتشر و همچنین در معابر عمومی الصاق خواهد شد شرکت در مزایده برای عموم آزاد است به استثناء مسئولین اجرا ، قربای سببی و نسبی آنان ضمناً متقاضیان شرکت در مزایده میتوانند در مدت پنج روز قبل از مزایده از طریق این اجراء نسبت به چگونگی نحوه برگزاری مزایده کسب اطلاع نمایند.(لازم به ذکر است شرکت کنندگان جهت حضور درجلسه مزایده می بایست 10% قیمت پایه را به صورت چک تضمین شده بانکی فی المجلس ارائه نمایند.موقعیت ملک .ملک موردنظردر نشانی هفشجان-نواب شرقی-نبش کوچه های 17و19بامساحت عرصه حدود503/45مترمربع که براساس استعلام صورت پذیزفته ازشهرداری هفشجان قسمتی ازفضابراساس طرح تفصیلی شهرهفشجان دارای کاربری تجاری وقسمتی ازفضاملک باکاربری مسکونی مورد مشاهده قرارگرفت .ب)مشخصات مستحدثات موجود.ساختمان مسکونی درضلع جنوب غربی به مساحت حدود227/146مترمربع .دارای سیستم دیواربنائی فاقدکلاف بندی مناسب باپوشش سقف به صورت طاق ضربی که برروی ان خربای فلزی باورق گالوانیزه پوشش داده شده بودکه فاقدنماسازی مناسب می باشد ساختمان مخروبه ای درضلع شمال شرقی جنب کوه شماره 19به مساحت حدود147/66مترمربع باقدمت بیش از30سال موجودبوده که قسمتی ازفضای ان بطورکامل تخریب وقسمت دیگران به مساحت حدود21مترمربع بصورت دیواربنائی اجری باملات کاهگل وپوشش سقف تیرچوبی باکاربری مغازه درحال تخریب مشاهده گردید .مطابق کروکی  فضائی به مساحت حدود128/33مترمربع درقسمت جنوب شرقی که بادیوارهای اجری به سه قسمت بدون پوشش سقف تقسیم شده است که دردوقسمت ان بانصب درب فلزی به پیاده رومعبر(خیابان نواب شرقی)راه داشته وقطعه سوم درب ان بادیواراجری مسدودشده است .-ساختمان مسکونی موردبازدیددارای امتیازات اب.برق وگازمی باشد..ارزیابی باتوجه به بازدیدصورت گرفته.معاینه.بررسی های انجام شده.مساحت ها.ابعادزمین وموقعیت ملک باتوجه به طرح تفضیلی شهرهفشجان .قیمت هرمترمربع به مبلغ34/000/000ریال تعیین وباتوجه به مساحت کل عرصه که حدود503/45مترمربع بوده لذاقیمت کل زمین به مبلغ 17/117/300/000ریال ارزیابی قیمت گذاری می گردد -ارزش امتیازات.حیاط سازی.حصارکشی واعیانی مسکونی مقطوعه مبلغ 350/000/000ریال ارزیابی واعلام میگردد ارزش ملک17/117/300/000+350/000/000=17/467/300/000ریال -سهم الارث هرکدام ازورثه دختر17/467/300/000َـ14=1/247/664/286ریال-سهم الارث هرکدام ازورثه پسر  ریال 2/495/328/571=2*1/247/664/286

دادورز اجرای احکام شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهرکرد - سعید نظری فرد

 استان چهارمحال و بختیاری - شهرکرد - خیابان آیت اله کاشانی