مزایده فروش1/365 حبه مشاع از 72 حبه شش دانگ ملکی به پلاک ثبتی شماره 5311 فرعی از 4999 اصلی
[ نسخه چاپی ]

مزایده فروش1/365 حبه مشاع از 72 حبه شش دانگ ملکی به پلاک ثبتی شماره 5311 فرعی از 4999 اصلی

شماره آگهی :
9910466880200014
نوع آگهی :
تاریخ آگهی :
1399/02/30 - 2020-05-19 11:57:49
تاریخ شروع :
1399/02/30
نوع پایان آگهی :
1399/03/21
تهیه و ارسال اسناد :
شرکت پارس نماد داده ها- تلفن 2 الی 88349671-021
مناقصه گزار :
شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان(مجتمع قضائی شماره 1)
شرح آگهی :
شماره آگهی: 9910466880200014
شماره پرونده:B6428FACFFB9494396A457667C9E5322

تاریخ صدور:1399/02/30

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان(مجتمع قضائی شماره 1)

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول

  اجرای احکام حقوقی شعبه  2  اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 960806ج / 2 لهسید موسی موسوی و علیه  محمد رحیمی مبنی بر مطالبه مبلغ1/336/787/671ریال بابت محکوم به و هزینه های اجرایی و حق الاجرای دولتی  در تاریخ 1399/03/21 ساعت 09/30  صبح در محل اجرای احکام دادگستری اصفهان طبقه  زیر زمین اتاق 18  جهت فروش1/365 حبه مشاع از 72 حبه شش دانگ ملکی به پلاک ثبتی شماره 5311 فرعی از 4999 اصلی بخش 5 اصفهان با مشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلآ درج شده است ملکی آقای محمد رحیمی و اکنون در تصرف مالکانه /استیجاری مالکانه می باشد توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده و نظریه وی مصون از تعرض طرفین واقع گردیده برگزار نماید . طالبین خرید می توانند ظرف 5 روز قبل از جلسه مزایده به نشانی  فوق  مراجعه و از ملک بازدید ودر روز مزایده  با همراه داشتن 10 درصد بها  با واریز به حساب سپرده دادگستری  در جلسه مزایده شرکت نمایند ضمنا شرکت کنندگان در روز  مزایده  قبض واریزی 10 درصد قیمت پایه را به حساب:110100004061012907670593 IR  وشناسه پرداخت: 909108100100019209980350701009به مبلغ: 133/678/767ریال  به حساب سپرده دادگستری میباشد همراه داشته باشند. پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت برنده مزایده خواهد بود. هزینه های اجرایی بر عهده محکوم علیه میباشد .ومابقی ثمن را ظرف حداکثر یک ماه پرداخت والا ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد.

اوصاف ملک مورد مزایده

 

 طبق پاسخ استعلام شماره 139885602024010083 مورخ 30/11/1398 از سوی اداره ثبت اسناد واملاک ، ششدانگ پلاک ثبتی 5311/4999واقع در بخش 5 ثبت اصفهان در صفحات 364 و 170 در دفاتر 751و1152املاک بنام آقای محمد رحیمی فرزند حسن سابقه ثبت و سند مالکیت دارد.

مشخصات ملک

منزل مسکونی مورد بازدید یک خانه ویلائی در 3طبقه که یک طبقه آن زیرزمین و یک طبقه در همکف و یک طبقه در اول از که بصورت دوبلکس با قدمت بالغ بر25 سال میباشد اطاق خوابها به تعداد 4عدد در طبقه بالا – نمای ساختمان از آلکوباند آلومینیمی به رنگ طوسی سیر و باز و پنجره ها و دربهای ورودی فلزی شیشه خور - پوشش کف حیاط از موزائیک با اختلاف سطح و فضای سبز که محل دو عدد درب ماشین رو دارد ، که یک عدد آن دو منظوره است که جهت تردد ، نفررونیز میباشد وطبق اظهارت خواهان که ظاهرا مدتی در محل مستاجر بوده است پوشش کف واحد ازسرامیک و آشپزخانه و سرویسها دارای کاشی وسرامیک و کابینت از جنس MDF – دارای انشعابات آب و فاضلاب و گازاست . ( تصاویر گرفته شده در زمان بازدید پیوست است.)

نظریه کارشناسی

با عنایت به موارد فوق الذکر و قدمت اعیانی ساخته شده بر روی عرصه ملک و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزیابی نهایتا ارزش شش دانگ پلاک ثبتی مد نظر اعم از عرصه و اعیان و کلیه انشعابات منصوبه و حقوق متصوره ، برای مساحت اعلامی از سوی خوانده (آقای محمد رحیمی ) برابر 235 مترمربع از قرارهر متر مربع 300.000.000ریال برابر سیصد میلیون ریال کلا معادل 70.500.000.000ریال برابر هفتاد میلیاردو پانصد میلیون ریال برآورد واعلام میگردد.

در نتیجه ارزش مقدار 1/365 حبه مشاع ان به مبلغ 1/336/787/671 ریال ارزیابی که مقدار 64 هزارم حبه مشاع ان به مبلغ 62/704/174 ریال بابت حق الاجرای دو لتی و نیز مقدار 1/26 حبه مشاع ان به مبلغ 1/274/083/497 ریال بابت مطالبات محکوم له ارزیابی میگردد.

دادورز اجرای احکام حقوقی اصفهان

خلاصه :
مزایده، مزایده فروش1/365 حبه مشاع از 72 حبه شش دانگ ملکی به پلاک ثبتی شماره 5311 فرعی از 4999 اصلی
آدرس :
اصفهان
منبع :
سایت 99.2.30