مزایده فروش شش دانگ یک دستگاه آپارتمان با کاربری مسکونی به شماره پلاک ثبتی فرعی 35633 از 2 اصلی مفروز

بسمه تعالی

در خصوص پرونده کلاسه اجرائی 980705/98/ن ج، در راستای اجرای مفاد نیابت ارسالی صادره از شعبه اول اجرای احکام شورای حل اختلاف شهرستان شهرری، محکوم لها خانم نسرین بلبل، محکوم علیها خانم عاطفه ساری. محکوم علیها محکوم است به پرداخت مبلغ 159/753/333 ریال بابت محکوم به در حق محکوم لها و پرداخت مبلغ 7/887/333 ریال بابت نیم عشر اجرائی در حق دولت، علیهذا محکوم له اموال غیرمنقول منقول به شرح ذیل را جهت توقیف معرفی گردیده است در این راستا ارزیابی اموال به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است:

1-    شش دانگ یک دستگاه آپارتمان با کاربری مسکونی به شماره پلاک ثبتی فرعی 35633 از 2 اصلی مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور در بخش 12 ناحیه 2  حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران

2-ملک در تاریخ 1396/07/16 دفترخانه اسناد رسمی شماره 12117 شهر تهران به مبلغ 1/504/634/832 ریال به مدت 144 ماه در رهن بانک مسکن شعبه شاداباد می باشد.

  3-محل وقوع ملک: ملک واقع در ضلع شمالی کوچه شش متری و دارای زیربنای 9/59 متر مربع و در طبقه دوم یک بلوک آپارتمانی چهارطبقه مسکونی به انضمام انباری قطعه 3 به مساحت 1/28 متر مربع واقع در زیر زمین با قدرالسهم  از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و ایین نامه اجرائی آن می باشد.

4-مورد کارشناسی و ارزیابی ساختمان مسکونی با قدمت حدود ده سال ساخت و بهره برداری و با کیفیت متوسط و نمای سنگ و دارای انشعابات شهری می باشد.

کارشناس رسمی دادگستری با عنایت به موارد فوق الذکر و تحقیقات محلی انجام شده و در نظر گرفتن موقعیت مکانی مساحت نوع کاربری کیفیت ساخت امتیازات و انشعابات و شرایط حاکم بر بازار خرید و فروش مسکن و با فرض عدم تعارض وضع به لحاظ واگذاری به غیر و قابل انتقال قطعی در دفاتر اسناد رسمی فارغ از هرگونه دیون و تعهدات احتمالی به نهادهای قانونی (اعم از شهرداری دارای بیمه و....) و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یا حقوقی اصالت مدارک ابرازی و جمیع جهات قابل بررسی و ارزیابی ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف مبلغ 4/310/000/000 ریال معادل چهارصد و سی و یک میلیون تومان برآرود نموده است.

مزایده از ساعت 10 الی 12 مورخ 1399/03/20 در نشانی خ شریعتی، بالاتر از سه راه طالقانی، نرسیده به خیابان بهارشیراز، نبش کوچه فرهاد 2، تلفن 77512034 - فکس77512011 اجرای احکام مدنی نیابت قضائی شورای حل اختلاف تهران برگزار و اموال فوق از طریق مزایده به فروش می رسد و از قیمت پایه کارشناسی شده شروع و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را  پیشنهاد نماید، فروخته خواهد شد. مطابق ماده 129 قانون آیین دادرسی مدنی 10 درصد قیمت خرید فی المجلس به صورت نقد از خریدار اخذ و الباقی ظرف حداکثر یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی اموال به برنده مزایده تملیک خواهد گردید. در صورتی که خریدار در مهلت مقرر بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. متقاضیان می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده با دریافت معرفی نامه از اتومبیل فوق دیدن نمایند. ضمناً  کلیه هزینه های جانبی و انتقال مورد مزایده برعهده خریدار می باشد. همراه داشتن کارت ملی جهت شرکت در مزایده الزامی است.

افرادی که تمایل به خرید مال مورد نظر دارند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده به دفتر اجرای احکام به جهت بازدید از اموال، مراجعه و فرم درخواست مزایده را تکمیل و در روز مزایده برنده تعیین می گردد. ضمنا کلیه هزینه های انتقال مورد مزایده به عهده خریدار می باشد.

همراه داشتن کارت ملی الزامی است.

مدیر دفتر شعبه 1 اجرای احکام نیابت قضایی شورای حل اختلاف شهر تهران - علی اصغر دیناری