مزایده فروش مازاد دوم پلاک ثبتی شماره 94 فرعی از 4 اصلی

آگهی انجام مزایده

به موجب نیابت به شماره 1399049001122993 مورخه 1399/02/20 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی بخش ایوانکی که به کلاسه 971051ارجاعی ثبت گردیده موضوع ورشکستگی آقایان مجید حاجی ملا احمد نراقی و فرشاد انصاری که طبق دادنامه شماره 9409972360400597 مورخ 1394/06/09شعبه اول دادگاه عمومی بخش ایوانکی صادر گردیده است و حسب اعلام اقای منصور مرتضوی مدیر تصفیه پلاک ثبتی 94/4 واقع در شهرستان نوشهر متعلق به اقای مجید حاجی ملا احمد نراقی به عنوان یکی از وثایق تسهیلات پرداختی از سوی بانک اقتصاد نوین به شرکت طلوع گستر کاسپین مورد ترهین واقع گردیده و با توجه به پاسخ استعلام شماره 98100/2/13951 مورخ 98/09/04از بانک اقتصاد نوین ،طلب بانک از پلاک ثبتی 4/94 به موجب سند رهنی شماره 140796 به میزان 91070000000ریال می باشد و پاسخ استعلام شماره 139804910365000732 مورخ 98/09/02 واحد اجرای اسناد رسمی نوشهر ،مازاد دوم پلاک ثبتی شماره 94 فرعی لاز 4 اصلی بخش یک ملکی حاجی ملا احمد نراقی به استناد چک شماره 652540 بانک اقتصاد نوین شعبه سعادت اباد تهران در قبال مبلغ 50000000000ریال طلب فرشاد انصاری و 5 درصد حقوقی دولتی متعلقه بابت پرونده اجرایی شماره 9800023 بازداشت گردید وبا توجه به اعلام مدیر تصفیه مبنی بر موافقت مرتهن با فروش ملک با حفظ حقوق مرتهن ضمن هماهنگی با مرتهن و در نظر گرفتن مطالبات و اولویت وی لذا نظریه هیات سه نفره کارشناسان به شرح ذیل اعلام می گردد(لازم به ذکر است اعتبار شش ماه کارشناسی منقضی شده است ولیکن در راستای مفاد نیابت شماره 1399049001122993-99/02/20 اعلام گردیده :با توجه به عدم تغییر در قیمت کارشناسی ،مجددا" نسبت به انجام مزایده با درج وضعیت ترهین ملک در اگهی و سایر اقدامات اجرایی اقدام گردد که این امر در اگهی مذکور و اگهی های سابق الصدور قید شده است ): موضوع مورد مزایده :ارزیابی شش دانگ پلاک ثبتی شماره 94 فرعی از 4 اصلی بخش یک قشلاقی دهستان کران به شماره ثبت 1308 صفحه 389 جلد 9 تاریخ ثبت 1365/04/18 حوزه ثبت نوشهر با مساحت عرصه 4752/65 متر مربع محصور به دیوار واقع درنوشهر-خیابان شهید عمالدین کریمی-روبروی هتل امیر-جنب نمایشگاه شاهین می باشد .حدود ملک شمالا به طول 52 متر به جاده نوشهر-چالوس شرق به طول 101 متر به ملک اشخاص جنوب به طول 52 متر به کوچه بن بست آسمان و ملک اشخاص و غرب به طول 89 متر به ملک اشخاص می باشد که یک ساختمان مخروبه به مساحت 119/80 متر مربع با گواهی پایان کار به شماره 25268 مورخ 84/09/22 از شهرداری نوشهر با امتیاز اب و برق در رقبه مذکور مشاهده می گردد .ملک بر اساس طرح تفصیلی دارای کاربری مسکونی با تراکم کم می باشد و در ضلع جنوبی حدود پنجاه متر مربع دارای عقب نشینی می باشد .ملک بر اساس نامه شماره 272/ش/ن مورخ 88/02/23 شورای شهر بندری نوشهر موافقت بنای پاساژ تجاری در ملک موصوف داردو طی صورتجلسه شماره 150/44869 مورخ 94/07/13اداره کل شهرسازی استان مازندران ،نقشه های معماری پاساژ تجاری مورد تایید قرار گرفت .مال تعرفه شده طرح تفصیلی دارای کاربری مسکونی با تراکم کم می باشد و در ضلع جنوبی حدود 50 متر مربع دارای عقب نشنی می باشد .با توصیف عنوان شده در سطور فوق و تاثر عوامل موثر در موضوع، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان مال تعرفه شده ،94053000000ریال(نود و چهار میلیارد و پنجاه و سه میلیون ریال)ارزیابی و اعلام می گردد که در روز سه شنبه مورخه 99/03/27 ساعت 10  الی 11 صبح  به وسیله اجرای احکام مدنی دادگستری نوشهراز طریق مزایده به فروش خواهید رسید طالبین می توانند درموعد مقرر در این اجرا حاضر ودر مزایده شرکت نمایند.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدارباشندواگذار خواهد شد و ده درصد بهاء مزایده نقدا"وباقیمانده آن حداکثرظرف یک ماه وصول خواهدشد .

مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی