مزایده فروش ملک مشاع ششدانگ پلاک ثبتی شماره 2فرعی از 2634اصلی ومفروز شده از 1 فرعی از اصلی

بسمه تعالی

 آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده کلاسه 980280/ج

 به موجب دستور فروش صادره به شماره دادنامه 9809970229001276مورخ 1398/10/03درخصوص دعوی خانم سیده رقیه کریمی یوسفی باوکالت آقای حدادی  به طرفیت اسمعیل حبیبی یوسفی  مبنی بردستور فروش ملک مشاع ششدانگ پلاک ثبتی شماره 2فرعی از 2634اصلی ومفروز شده از 1 فرعی از اصلی مذکور بخش ثبتی 3تهران  توسط کارشناس رسمی دادگستری آقای محمدرضا فرشیدنژاد به شرح ذیل ارزیابی گردیده است.1-محل وقوع ملک و توصیف اجمالی و کاربری آن: ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین به مساحت (596/07)متر مربع به نشانی خ ولیعصر نرسیده به پارک دانشجو خ شهید پرتوی پلاک 28واقع در سمت جنوبی خ پرتوی ودومین قواره از سمت خ ولیعصر بابنای احداثی در آن در 3طبقه زیر زمین -همکف و اول وحیاط و پارکینگ و انباری در حیاط میباشد  .طبق گواهی پایانکار ساختمانی طبقه زیرزمین به مساحت حدود 258متر مربع به واحد تجاری و2طبقه فوقانی آن با کاربری مسکونی میباشد.طبقه زیرزمین به مساحت حدود 258مترمربع باکاربری واحد تولیدی (تجاری)دارای 2سالن بزرگ -هال میانی -اتاق-راهرو-آشپزخانه و سرویس بهداشتی سرهم -پوشش کف از جنس موزائیک -سرمایش کولر آبی -گرمایش بخاری گازی درب ها چوبی و پوشش دیوارها و سقف اندود گچ و رنگ بوده و طبقات همکف و اول هرکدام به مساحت حدود 268متر مربع باکاربری مسکونی دارای 2سالن بزرگ -هال میانی -راهرو -یک اتاق در سمت شمالشرقی -بالکن -سرویس بهداشتی و آشپزخانه بصورت سرهم -پوشش کف از جنس موزائیک سرمایش کولر آبی -گرمایش ازنوع بخاری گازی -درب ها چوبی -پوشش دیوارها و سقف اندود گچ و رنگ میباشد.ملک دارای 3کنتور برق -لوله کشی گاز -نمای خارجی از جنس سیمانی دارای حیاط مشجر پوشش قسمتهایی از کف حیاط موزائیک دارای یک انباری و پارکینگ و سرویس بهداشتی در حیاط و دیوارهای حیاط آجری باپوشش سیمانی ودر وضعیت تخلیه کامل میباشد.قدمت ملک بیش از 50سال ساخت میباشد طبق طرح تفصیلی جدید شهر تهران ملک در پهنه(m116)قرار دارد .باتوجه به توضیحات فوق الذکر موقعیت محلی -شرایط حاکم در بازار خریدو فروش املاک ووضع موجود -قدمت بنا -نوع اسکلت و کاربری ملک و فارغ از هرگونه ممنوعیت در نقل و انتقال قانونی -بازداشت احتمالی و هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و فارغ از هرگونه نقل وانتقالات قولنامه ایی و وکالتی ارزش روز ششدانگ عرصه و اعیان زمین (وضعیت خاص طلق )به شماره 2 فرعی از 2634اصلی مفروز و مجز ی شده از 1فرعی ازاصلی مذکور واقع در بخش 3حوزه ثبتی ملک ولیعصر تهران به مساحت 596/7مترمربع مجموعا به  مبلغ 170/000/000/000ریال معادل هفده میلیارد تومان تعیین واعلام میگردد.مقرر گردید روز شنبه مورخ 1399/3/24 از ساعت 12/00 الی12/30درواحدمزایده مجتمع قضایی شهید مدنی واقع در خیابان انقلاب خ قدس مجتمع قضایی شهید مدنی طبقه 1 از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود.ده درصد ثمن معامله فی المجلس از برنده مزایده اخذ و خریدارباید ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده الباقی مبلغ را به حساب سیبای شماره 2171299079005 به نام سپرده جاری مجتمع قضایی شهید مدنی واریزنموده و قبض آن را به این شعبه تسلیم نماید.درغیر اینصورت 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن در موعد مقرر و تائید مزایده، ملک مذکور به نام خریدار منتقل خواهد شد.کسانیکه که تمایل به شرکت در مزایده و بازدید ملک موصوف را دارند می توانند 5 روز قبل از مزایده به اجرای احکام این شعبه مراجعه تا مقدمات بازدید آنها فراهم گردد.ضمنا هزینه انتقال سند رسمی به عهده خریدار می باشد و این شعبه هیج تعهدی در خصوص تخلیه و تحویل ملک موصوف ندارد.

 دادورز شعبه 30دادگاه عمومی(حقوقی)