مزایده فروش یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 37957 فرعی از 116 اصلی

به موجب اجرائیه اصداری از شعبه 145دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت تهران در پرونده کلاسه 980582 له آقای علیرضا فرزانه شریف علیه خانم زهرا مصلی نژاد،محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ3/007/870/000 ریال به عنوان محکوم به مبلغ 39/000/000 ریال هزینه کارشناسی در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ 150/393/500 ریال در حق صندوق دولت به همین منظور ملک شامل یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 37957 فرعی از 116 اصلی بخش 11 تهران متعلق به محکوم علیه توقیف و به منظور تودیع محکوم به برای فروش از طریق مزایده مورد کارشناسی قرار گرفت. محل ملک به آدرس تهران، تهران- سعادت آباد بلوار شهرداری شمالی- خیابان داوودحسینی- کوچه بهاران- انتهای بهار4 شرقی- پلاک 6- مجتمع پانیذ- طبقه ششم- سمت جنوب غربی- واحد 607 می باشد. وضعیت ثبتی: مطابق مندرجات تصویر سند ارائه شده عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان(وضعیت خاص طلق) به شماره 37957 فرعی از 116 اصلی، قطعه 45 تفکیکی، مفروز و مجزی شده از 5160 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 حوزه ثبت ملک سعادت آباد تهران استان تهران به مساحت 83/28 متر مربع در واقع در سمت جنوب شرق طبقه شش، که مقدار 2/88 متر مربع آن بالکن است به انضمام انباری قطعه 6  تفکیکی به مساحت 3/00 متر مربع در طبقه زیرزمین، به انضمام پارکینگ قطعه 15 تفکیکی ، به مساحت 12 متر مربع واقع در طبقه زیرزمین، قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین اجرایی آن.وضعیت اعیانی:مورد بازدید یک باب آپارتمان مسکونی در طبقه ششم، سمت جنوب شرق، یک مجتمع مسکونی 8 طبقه (6 طبقه مسکونی و دو طبقه همکف و زیرزمین با کاربری پارکینگ و انباری و سرایداری) ،48واحدی، اسکلت فلزی، با قدمت حدودا 18 سال، به مساحت 83/28 متر مربع، بازسازی شده، دارای سالن پذیرایی با کف لمینت، دو اتاق خواب ( دارای کمد دیواری) ، آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف و سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی، حمام، بالکن، انباری به مساحت 3 متر مربع، پارکینگ، دیوار رنگ آمیزی شده، پنجره ها یو پی وی سی با شیشه دو جداره، آیفون تصویری، دو دستگاه آسانسور، نما ترکیب سنگ وشیشه و فلز، سیستم سرمایش کولرآبی، سیستم گرمایش موتورخانه مرکزی و رادیاتور، لابی ورودی در طبقه همکف با کف دیوار سنگ، کف پارکینگ سنگ، دیوار پارکینگ سیمانی، دارای انشعاب آب و برق و گاز و در حال حاضر دارای اسباب و اثاثیه ولی فاقد سکته مشاهده گردید.دارای پایانکار به شماره22072024 مورخ 84/2/26 میباشد.با عنایت به مراتب فوق الذکر و لحاظ مواردی نظیر، موقعیت زمانی و مکانی ملک معرفی شده و قدمت آن، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن اشخاص حقیقی یا حقوقی، بدون لحاظ کردن «هر گونه بدهی احتمالی ملک مذکور به افراد حقیقی یا حقوقی و موارد ثبتی وحقوقی مترتب، ارزش سه دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان ساختمان به پلاک ثبتی 116/37957،به مبلغ 7/700/000/000 ریال(معادل هفتصدو هفتاد میلیدن تومان)جهت پایه مزایده تعین و برآورد می گردد و مقرر است میزان چهل و یک و نیم سهم از صد سهم از سه دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به قیمت 3/197/263/500 ریال در مورخ    1399/03/26ساعت08:00 الی 09:00 از طریق مزایده حضوری در اتاق مزایده اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت به نشانی: تهران،تجریش، خیابان فناخسرو به شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد دهد فروخته و خریدار باید 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را نقداً و فی المجلس به صندوق دادگستری تودیع و الباقی را ظرف یک ماه تودیع کند در غیر اینصورت 10 درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد.

دادورز اجرای احکام شعبه 145مجتمع قضایی عدالت تهران