مزایده فروش ششدانگ عرصه و اعیان یک باب مغازه بشماره 36851 فرعی از 116 اصلی قطعه یک تفکیکی

به موجب اجرائیه اصداری از شعبه 105دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت تهران در پرونده کلاسه 9900170 له آقای فاطمه صادقی علیه آقای رفیع اسماعیلی،محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 14/179/310/000 ریال به عنوان محکوم به در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ 708/965/500 ریال در حق صندوق دولتبه همین منظور ملک شامل ششدانگ عرصه و اعیان یک باب مغازه بشماره 36851 فرعی از 116 اصلی قطعه یک تفکیکی متعلق به محکوم علیهتوقیف و به منظور تودیع محکوم به برای فروش از طریق مزایده مورد کارشناسی قرار گرفت. محل ملک به آدرستهران، سعادت آباد، خ سرو غربی، خ آسمان، خ آسمان 5، پلاک 10 می باشد.مشخصات ثبتی ملک :مطابق تصاویر مدارک ابرازی ششدانگ عرصه و اعیان یک باب مغازه بشماره 36851 فرعی از 116 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از 3724 فرعی از اصلی مذکور ناحیه یک بخش 11 حوزه ثبت ملک سعادت آباد تهران بمساحت (24/78) بیست وچهارمترو هفتادوهشت دسیمتر مربع واقع در همکف با حدود مغازه شمالا درب و دیوار به خیابان 12 متری شرقا دیوار به راه پله جنوبا دیوار مشترک با آپارتمان مجاور غربا دیوار به دیوار قطعه 52 که طی انتقال قطعی شماره 41351 تا تاریخ 96/8/29 دفتر خانه 263 تهران بنام آقای رفیع اسمعیلی کلشیمی صادر گردیده است. مشخصات کلی ملک:مغازه مورد نظر با دهانه حدود 5/3 متر در ضلع جنوبی خیابان 12 متری آسمان پنج غربی واقع است و بصورت فاقد کسب و محل انبار برخی لوازم مشاهده کردید، مغازه مورد ارزیابی واقع در ساختمانی سه طبقه با نمای سنگ و قدمت بیش از 30 سال است.کف مغازه از سنگ و بدنه دیوارهای مغازه از سرامیک و دارای درب و پنجره آهنی- شیشه ای در سمت گذر می باشد. ارتفاع کف تا سقف مغازه حدود 2/6 متر می باشد. این مغازه دارای اشتراک برق اختصاصی و انشعاب آب و انشعاب گاز شهری مجزی است. یک باب سرویس بهداشتی ایرانی و روشویی دارای ظرفشویی و سینک یک لنگه در سمت جنوب شرقی مغازه می باشد. با عنایت به مراتب مشروحه مندرج در متن گزارش بازدید از محل، موقعیت ملک، محل استقرار ملک و بررسی های بعمل آمده و با فرض صحت تصاویر مدارک و مستندات ابرازی و با توجه به موارد موصوف، موقعیت جغرافیایی، منطقه ای، در شرایط زمانی و مکانی حاضر و سایر عوامل موثر در ارزش گذاری به شرطی که پلاک مذکور بلا معارض و انتقال آن از نظر قوانین جاریه منعی نداشته باشد، بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ( اعم از دولتی و غیر دولتی) ارزش ششدانگ عرصه و اعیان مغازه موصوف و منافع مترتب بر آن به مبلغ 16/500/000/000 ریال معادل (یک میلیارد وششصدو پنجاه میلیون تومان) تعیین و اعلام میگردد و مقرر است میزان 5/414 دانگ از ششدانگ (پنج ممیز چهارصد و چهارده هزارم دانگ از ششدانگ)پلاک ثبتی 116/36851در مورخ1399/03/17ساعت12:00 الی 13:00 از طریق مزایده حضوری در اتاق مزایده اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت به نشانی: تهران،تجریش، خیابان فناخسرو به شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد دهد فروخته و خریدار باید 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را نقداً و فی المجلس به صندوق دادگستری تودیع و الباقی را ظرف یک ماه تودیع کند در غیر اینصورت 10 درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد.

دادورز اجرای احکام شعبه 105مجتمع قضایی عدالت تهران