مزایده فروش ملک - مرحله دوم

آگهی مزایده مرحله دوم

به موجب پرونده اجرایی کلاسه  963072  نیابت قضایی واصله ازشعبه اجرای احکام مدنی شهرستان کیش بشماره بایگانی 950720 مورخه 97/9/17 و97/12/23 ، محکوم له آقای شهاب شهابی با وکالت خانم مرجان دادرسان  ، محکوم علیه : آقای  ایرج مهدوی نیا  ، که محکوم به پرداخت مبلغ 9/191/567/697 ریال بابت اصل خواسته  با لحاظ خسارات تاخیر تادیه آن تا ماه اسفند سال  98  و هزینه دادرسی درحق محکوم له مذکور و مبلغ  459/578/384  ریال بابت نیم عشر در حق صندوق دولت ، که طی تعرفه مال از ناحیه ثالث خانم مهری مهدوی نیا  و توقیف و بازداشت آن  و نهایتا ارجاع امر به کارشناسان رسمی هیئت پنج نفره ، ارزش ملک توقیفی را به مبلغ 13/400/000/000 ریال برآورد نموده اند . سپس مقرر گردید به یوم سه شنبه تاریخ 1399/3/27 راس ساعت 9 صبح در محل  شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهریار واقع در شهرک اداری - دادگستری شهریار- طبقه همکف اتاق82 از طریق مزایده عمومی بصورت  سهم مشاعی ازملک موصوف به میزان محکوم به و هزینه اجرایی مجموعا به مبلغ (9/651/146/081 ریال) به فروش برسد .لذا،طالبین میتوانند در صورت تمایل در تاریخ یاد شده در مراسم مزایده شرکت ، و هرکسی بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار بصورت چک تضمینی بانک صرفا ملی اخذ و باقی طی دو هفته از تاریخ مزایده و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار وصول و پس از تایید آن از سوی دادگاه مربوطه  ، ملک به وی منتقل خواهد شد. مشخصات ملک توقیفی بنشانی شهریار-قریه بابا سلمان بعد میدان ورودی شهر قدس زیرگذر شهرقدس ظلع شمالی و جنوبی جاده تهران چیتگر ظلع جنوبی سنگ فروشی با مشخصات مدارک مالکیت ارائه شده  شرح زیر  می باشد.

موضوع ارزیابی "یک قطعه زمین " پلاک ثبتی  ۱۸۲۸  فرعی از ۵۳  اصلی قطعه ۱۲۳ تفکیکی  به مساحت 1968/75 متر مربع  مشاع از کل مساحت ملک به میزان 108796 متر مربع در مالکیت خانم مهری مهدوی نیا طبق سندمالکیت تک برگی شماره 154570 می باشد

نتیجه و نظر کارشناسی :

باتوجه به مطالعه سند و بازدید عینی از محل ملک رویت شده به اتفاق مالک پلاک ثبتی و همچنین لحاظ کلیه موارد مشخص کننده ارزش کارشناسی اعم از شرایط مکانی زمانی و عرض معبر دسترسی و موقعیت در شهر با لحاظ جمیع جهات رویت شده  مشروط به اینکه پلاک ثبتی فاقد دیون احتمالی و موانع ثبتی و نقل و انتقال و بازداشتی نداشته باشد وارزش کل مساحت  1968/75 متر مربع مشاع از  مساحت ۱۰۸۷۹۶  متر مربع  به مبلغ  13/400/000/000 ریال  ، سیزده میلیارد و چهارصد میلیون ریال معادل یک میلیارد و سیصد و چهل میلیون تومان ارزیابی و به حضور اعلام می گردد