مزایده فروش یک سهم از هشت سهم از پلاک ثبتی 141 فرعی از 84 اصلی

به موجب دادنامه صادره از شعبه 122 دادگاه حقوقی تهران مطروحه در اجرای احکام شعبه 122 مجتمع قضایی شهید باهنر به کلاسه شماره 980292/122/ج له اصغر مصلح پور علیه مهدی حدادی به خواسته مطالبه وجه یک سهم از هشت سهم از پلاک ثبتی 141 فرعی از 84 اصلی بخش 11 ثبتی تهران متعلق به محکوم علیه به نشانی خیابان سراج کوچه شهید عزیز محمدی پلاک 10 و 8 توقیف  که توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و به شرح ذیل توصیف اجمالی گردید

تصویر پاسخ استعلام اداره ثبت اسناد و املاک تهرانپارس شماره 13988560107900181 مورخ 07/02/1398:

بازگشت به نامه شماره 1398168000327219 مورخ 02/02/1398 مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 141 فرعی از 84 اصلی بخش 11 تهران به مساحت 378 مترمربع با شماره دفتر بازداشتی اکترونیک 139805801079000246 مورخ 02/02/1398 مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 141 فرعی از 84 اصلی بخش 11 تهران به مساحت 378 مترمربع با شماره دفتر بازداشتی اکترونیک 139805801079000246 مالک آقای مهدی حدادی ، مالک یک سهم مشاع از هشت سهم عرصه و اعیان در بیع شرط نمی باشد .

مشاهدات محل :

ملک مذکور در زمان بازدید و طبق اظهارات احدی از مالکین بصورت یک ساختمان شامل طبقه همکف به مساحت تقریبی 220 مترمربع بصورت مسکونی ، تجاری و پارکینگ که سرقفلی دو باب مغازه واگذار شده است و طبقه اول و دوم هر کدام به مساحت تقریبی 220 متر مربع بصورت مسکونی و آموزشگاه می باشد .

تذکر : ضمناً این نظریه بر اساس مدارک موجود و اظهارات در وضعیت ملک و مشاهدات به عمل آمده تنظیم شده و هرگونه اسنادی که بعد از تاریخ این گزارش ارائه شود که تاکنون رویت نشده و در نفس کارشناسی تاثیر پذیر باشد در این گزارش تغییرات لازم صورت خواهد پذیرفت .

نظریه کارشناس :

با یاری خداوند بزرگ و توجهاً به دستور مقام محترم قضائی در قرار کارشناسی صادره و بررسی دقیق سوابق و مستندات ارائه شده و اقدامات میدانی و انجام تحقیقات محلی ، فارغ از هر گوه توافقات احتمالی بین طرفین دعوی ، نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم میگردد :

ارزش ششدانگ پلاک ثبتی 141/84 به مساحت 378 مترمربع ، با عنایت به مساحت ، موقعیت ، کاربری و همچنین ارزش عرف منطقه بدون در نظر گرفتن بدهیهای احتمالی به بانکها و موسسات و نداشتن معارض و تخلیه بودن ، مبلغ 150.000.000.000 ریال معادل پانزده میلیارد تومان و ارزش یک سهم مشاع از هشت سهم عرصه و اعیان پلاک مذکور به مبلغ 18.750.000.000 ریال معادل یک میلیارد و هشتصد و هفتاد و پنج میلیون تومان ارزیابی و اعلام نظر می گردد .

مقرر گردید به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی از قدرالسهم محکوم علیه از ملک مذکور در تاریخ 1399/03/25 روز یکشنبه  ساعت 11:30 الی 12:00 صبح در دفتر اجرای احکام شعبه 122  مجتمع قضایی شهید باهنر  به آدرس تهران فلکه چهارم تهرانپارس تقاطع اتوبان زین الدین و باقری به فروش برسد مزایده از مبلغ کارشناسی شروع  و به کسانیکه بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ده در صد مبلغ پیشنهادی نقداً و فی المجلس از برنده مزایده اخذ  خواهد شد و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده اخذ خواهد شد در غیر این صورت مزایده باطل و به وقت دیگری موکول خواهد شد و ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط می شود طالبین در صورت تمایل میتوانند پنج روز قبل حلول مزایده نسبت به بازدید ملک به این اجرا مراجعه نمایند تا هماهنگی لازم جهت بازدید ملک انجام شود.

عباس بختیاری - دادورز اجرای احکام  شعبه 122 دادگاه عمومی حقوقی تهران مجتمع قضایی شهید باهنر