مزایده فروش دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت عرصه 64.5 متر مربع

((آگهی مزایده اموال غیرمنقول–نوبت اول))

نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 971127 شعبه اجرای احکام مدنی نکا محکوم علیه میلاد شعبانی فرزند احمد به پرداخت 6405957000 ریال در حق محکوم له ناصر جباری  با وکالت آقای احمد ذوالفقاری  و مبلغ 292500000  محکوم گردیده و شخص ثالث خانم رقیه رضایی فرزند علی  در جهت ایفای دین  دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت عرصه 64.5 متر مربع  به پلاک ثبتی 1343 فرعی از 57 اصلی بخش 18 ثبت نکا واقع در نکا چهارراه مرکزی  را  به مشخصات ذیل تعرفه نموده است :

حدود و مشخصات:

در عرصه ملک مزبور یک ساختمان تجاری در چهارطبقه با اسکلت فلزی و نمای کامپوزیت رنگی وجود دارد که مشخصات ساختمان مزبور بدین شرح می باشد:

اسکلت بنا (فلزی ) سقف (طاق ضربی) ، درب و پنجره ها آلومینیمی ، نمای ضلع جنوبی کامپوزیت ، پوشش سقف (زیر سازی قوطی با ایرانیت) ارتفاع همکف (4.5 متر) ، بر واحد تجاری (4 متر) دیوارها تا ارتفاع 1.25 متر سرامیک رنگی ) دارای نیم طبقه حدود 24 متر مربع با ورودی از پله تزئینی دوار با نرده استیل می باشد.

ملک مزبور دارای امتیاز و انشعابات آب ، برق ، گاز و تلفن به طور مستقل می باشد.

توضیح اینکه سند ارائه شده قبل از بازسازی ملک بوده وقیمت اعلامی شامل پایان کار ، سند تفکیکی شامل طبقات : زیرین فروشگاه ، همکف تجاری ، طبقه اول تجاری و طبقه دوم مسکونی می باشد.

ارزش دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان واحد تجاری مسکونی ملک موصوف با توجه به موقعیت مکانی ، ابعاد و اندازه ملک و ارزش منطقه ای و سایر عوامل موثر در قضیه از ناحیه کارشناس رسمی به مبلغ 27000000000ریال (بیست و هفت میلیارد ریال)  ارزیابی گردیده است . با عنایت به اینکه نظریه ارزیاب در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است لذا  1985 سهم از 8000 سهم از 24000 سهم مشاع  از ملک مزبور در مورخه 1399.03.20 روز سه شنبه راس ساعت 10 صبح از طریق مزایده به فروش میرسد. متقاضیان میتوانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند. مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ضمنا ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد ودر صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.

صیامی -  مدیر دفتر اجرای احکام مدنی شهرستان نکا