مزایده فروش دو دانگ مشاع از پلاک ثبتی شماره 29 فرعی از 67 اصلی

آگهی مزایده اموال  غیر منقول (نوبت اول )

در پرونده کلاسه 980120  اجرائی ،وفق رای صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی خنداب آقای ابراهیم سعادت نیا فرزند فدا ، ساکن قم محکوم است به پرداخت مبلغ 591/535/000  ریال در حق محکوم له آقای ابراهیم محمد پور مستی فرزند اکبرو مبلغ29/576/750  ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت لذا با توجه به اینکه محکوم علیه نسبت به برائت ذمه خویش اقدامی ننموده ،این اجرا به درخواست محکوم له اقدام به توقیف ملکی به شرح ذیل نموده که در تاریخ99/3/17  در ساعت 11 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خنداب اقدام به عملیات مزایده جهت تادئه دین محکوم علیه می نماید معهذا کسانی که تمایل به شرکت در مزایده دارند میتواند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است اموال مشروحه ذیل را ملاحظه نمایند :

دو دانگ مشاع از پلاک ثبتی شماره 29 فرعی از 67 اصلی  بخش 4 به مساحت 145755 متر مربع با مالکیت محکوم علیه اقای ابراهیم سعادت  نیا  (بر اساس مساحی انجام شده  توسط کارشناس ) ملک معرفی شده در روستای قلعه ازرج از توابع شهرستان خنداب  می باشد که جاده اسفالته ازرج به اناج این مزرعه را به  دو بخش که بخش اعظم آن  در غرب جاده  قرار گرفته  تقسیم نموده است  این مجموعه  دارای یک حلقه چاه آب  با شماره پروانه بهره برداری 9/1301/428 مورخ66/1/24  با میزان بهره برداری 20 لیتر در ثانیه دارای ترانس برق یکصد کیلو وات  تابلو برق  و التروموتور و شناور  می باشد.

امکانات موجود :

1-ساختمان  موتور خانه ،  انبار و تاسیسات  با مصالح آجر و تیر آهن  به مساحت 180 متر مربع

2-یک باب ساختمان  کارگری قدیمی  به مساحت حدود 60 متر مربع

3-استخر ذخیر آب بتنی که تقریباً غیر قابل استفاده می باشد .

4-استخرپرورش ماهی سرد آبی  به ابعاد 18*30*1/8 که  فاقد مجوز  می باشد .

5-یک اتاق کارگری حدود 35 متر مربع با مصالح سیمانی و سقف شیروانی  در قسمت  جنوب غربی مزرعه و در مساحتی حدود 2.5 هکتار اثار استخر خاکی پرورش ماهی گرم آبی و ابنیه مربوطه  مشاهده می شود و در حال حاضر غیر قابل  استفاده می باشد .

6-  همچنین حدود  4 هکتار از سطح  زمین تبدیل به  باغ گردوشده که حدود  3جریب آن  باغ انگوری و مابقی سطح آن آبیاری قطره ای انجام  گردیده است از وضعیت ظاهری  باغ مشخص  است که در سنوات گذشته  به این باغ  رسیدگی نشده  است . ما بقی  سطح مزرعه  به امر زراعت  اختصاص  یافته است .

که با  عنایت به  مطالعه اسناد و  مدارک موجود در پرونده ، مشاعی بودن مالکیت خوانده  ،بازدید  و معاینه های به عمل امده  و مشاهده  موقعیت زمین ،مستحدثات ایجاده شده ،برق رسانی صورت گرفته ،مزایا و محدودیت های موجود ، وضعیت نقل و انتقالات در محل و سایر  عوامل  موثر در اظهار نظر کارشناسی ارزش پایه  شش دانگ  ملک مذکور مبلغ13/117/950/000  ریال و سهم محکوم علیه  به میزان دو دانک مشاع  از عرصه و اعیانی 4/372/650/000  ریال ارزیابی گردیده است .بدیهی است برنده مزایده کسی تلقی میگردد که بیشترین قیمت را پیشنهاد نماید و می بایست ده درصد فی المجلس و مابقی را ظرف مدت یک ماه تادیه نماید .

دادورز  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خنداب

حمید رضا یادگاری