مزایده فروش ملک مشاع پلاکهای 398و399 و 400 فرعی از 41 اصلی

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول

درپرونده کلاسه 972275 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری آمل  به موجب دادنامه شماره 9709971210601141 صادره از شعبه ششم حقوقی آمل طبق مواد 1 الی 5 قانون  افراز و فروش املاک مشاع 1357 دستور فروش ملک مشاع پلاکهای 398و399 و 400 فرعی از 41 اصلی بخش 9 ثبت آمل محکوم لها راضیه هادی زاده و محکوم علیه محمد واعظ جوادی صادر گردیده است وپرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. لذا دایره اجرا حسب تقاضای محکوم لها و و وصول نیم عشر دولتی در نظر دارد.پلاکهای 398  و 400 فرعی از 41 اصلی بخش 9 حوزه ثبتی آمل ملک واقع در آمل –بلوار شیخ فضل اله نوری –فجر 28-(گلشهر اول)نبش شمال غربی چهار راه دوم با نسبت مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ به نام خانم راضیه هادی زاده کفاش می باشد:

1-سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین باستثناء بها ثمن اعیان ششدانگ پلاک ثبتی 398 فرعی از 6 فرعی از 41 اصلی به مساحت 364.80 مترمربع واقع در دهکده تجن جار معروف به سائیچ محله کوچک جزء دهستان لیتکوه از بخش 9 حوزه ثبتی آمل،که به نام خانم راضیه هادی زاده کفاش با شماره ثبت 69717 در صفحه 313 جلد 330 دفتر ثبت و اسناد آمل در مورخ 1389/01/30 صدور سند گردید.

رقبه مذکور دارای دو گذر در ضلع شمال و شرقی،با حدود مشخصات شمالا به طول 15.20 مترپی است به خیابان 8 متری و شرقا به طول 24 متر پی است به خیابان 10متری احداثی و جنوبا به طول 15.20 مترپی است به پلاک 399 فرعی و غربا به طول 24 متر به پلاک 397 فرعی و فاقد حقوق ارتفاقی و صاحبان آن می باشد .

کاربری مصوب رقبه مذکور طی طرح تفصیلی 64 مسکونی با تراکم کم و بر اساس طرح تفصیلی 85تفریحی ،پذیرایی ،جهانگردی می باشد.

2- سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین باستثناء بها ثمن اعیان ششدانگ پلاک ثبتی 400 فرعی از 6 فرعی از 41 اصلی به مساحت 324 مترمربع واقع در دهکده تجن جار معرف به سائیج محله کوچک جزء دهستان لیتکوه از بخش 9 حوزه ثبتی آمل که به نام خانم راضیه هادی زاده کفاش با شماره ثبت 69719 در صفحه 319 جلد 330 دفتر ثبت و اسناد آمل در مورخ 1389/01/30 صدور سند گردید.

رقبه مذکور دارای یک گذر در ضلع جنوبی ،با حدود مشخصات شمالا به طول 13.50 متر به پی پلاک 397 فرعی و شرقا به طول 24 متر پی است به پلاک 399 فرعی و جنوبا به طول 13.50 متر پی است به خیابان 8 متری و غربا به طول 24 متر به پی پلاک 401 فرعی و فاقد حقوق ارتفاقی و صاحبان آن می باشد .

کاربری مصوب رقبه مذکور طی طرح تفصیلی 64 مسکونی با تراکم کم و بر اساس طرح تفصیلی 85 تفریحی،پذیرایی ،جهانگردی می باشد.طی تعرفه از پلاکهای مذکور ،دو پلاک 398 و 400 با پلاک مجاورشان به پلاک ثبتی 399 فرعی از 41 اصلی که طی مزایده قبلی به فروش رسیده است به صورت یکپارچه می باشد،به طوری که پلاک 398 فرعی از 41 اصلی دارای درب ورود و پلاک 400 فرعی از 41 اصلی فاقد درب ورود بوده و راه ارتباطی از پلاک 399 فرعی از 41 اصلی که به فروش رسیده می باشد.و کارشناس1- ارزش  ششدانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 398 فرعی از 6 فرعی از 41 اصلی با شرح مطروحه در فوق به مبلغ کل 18،240،000،000ریال ارزیابی نموده .2-ارزش ششدانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 400 فرعی از 6 فرعی از 41 اصلی  با شرح مطروحه در فوق به مبلغ کل 14،580،000،000ریال ارزیابی نموده. را از طریق مزایده حضوری در روز یکشنبه  مورخ 1399/03/25 از ساعت 10  الی11  همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند.