مزایده فروش 144 سهم مشاع از 360 سهم اعیانی ملک

آگهی مزایده

در راستای اجرای  دادنامه شماره 9809973819100516 صادره از شعبه اول دادگاه حقوقی  بروجن  در پرونده کلاسه 980628 اجرای احکام مدنی دادگستری بروجن ، نظر به درخواست  خواهان و جهت اجرای مفاد دادنامه صدر الذکر جلسه مزایده ای در محل اجرای احکام  مدنی دادگستری بروجن با حضور نماینده دادستان جهت فروش ملک بشرح ذیل راس ساعت 9 صبح مورخه 1399/03/17 و به کسانی که بالاتر ین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. برنده مزایده می بایستی 10 در صد از قیمت پیشنهادی را فی المجلس پرداخت ومابقی را ظرف یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز وفیش آنرا به این اجرا ارائه نماید در صورتی که ظرف مدت یک ماه مبلغ مزایده را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد شرکت در مزایده برای عموم آزاد است به استثناء مسئولین اجرا واقربای سببی ونسبی آنان ضمناً متقاضیان شرکت در مزایده می تواند ظرف پنج روزقبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نماید .

مشخصات املاک:

1) 144 سهم مشاع از 360 سهم اعیانی ملک به استثنای بهای ثمنیه اعیانی یک باب مغازه با کاربری تجاری با مساحت 28/30 متر مربع، واقع در ضلع شمال غربی طبقه زیر زمین پاساژ همایی، تحت پلاک ثبتی بشماره 3319 فرعی از 533 اصلی مفروز و مجزی از 1884 بخش ثبتی بروجن بوده که طبق سند میزان 144 سهم مشاع از 360 سهم اعیانی ملک به استثنای بهای ثمنیه اعیانی آن بشماره سریال 294694 ج 93 مورخ 1394/06/22 با مشخصات ذکر شده در ظهر سند، به نام آقای شهرام همایی بروجنی فرزند قدرت اله می باشد. ضمنا این ملک فاقد پارکینگ اختصاصی بوده و دارای یک امتیاز برق است. و در زمان بازدید ملک توسط کارشناس دارای مستاجر بوده(کفش فروشی آقای راستاد) می باشد. که ارزش کل ملک با توجه به موقعیت، نوع ساخت، قدمت و جمیع عوامل موثر در ارزیابی بصورت ششدانگ به اضافه امتیازات جمعا به مبلغ 1/981/000/000 ریال و ارزش 144 سهم از 360 سهم اعیانی ملک به استثنای بهای ثمنیه اعیانی آن(میزان مالکیت آقای شهرام همایی از ملک) و کسر ارزش حق کسب و پیشه مستاجر برابر 649/768/000 ریال(ششصد و چهل و نه میلیون و هفتصد و شصت و هشت هزار ریال) ارزیابی می گردد.(وفق نظریه کارشناسی)

2)  144 سهم مشاع از 360 سهم اعیانی ملک به استثنای بهای ثمنیه اعیانی یک باب مغازه با کاربری تجاری با مساحت 12/20 متر مربع، واقع در ضلع جنوبی طبقه زیرزمین پاساژ همایی، تحت پلاک ثبتی بشماره 3318 فرعی از 533 اصلی مفروز و مجزی از 1884 بخش ثبتی بروجن بوده که طبق سند میزان 144 سهم مشاع از 360 سهم اعیانی به استثنای بهای ثمنیه اعیانی آن بشماره سریال 294691 ج 93 مورخ 1394/06/22 با مشخصات ذکر شده در ظهر سند، به نام آقای شهرام همایی بروجنی فرزند قدرت اله می باشد. ضمنا این ملک فاقد پارکینگ اختصاصی بوده و دارای یک امتیاز برق است. و در زمان بازدید ملک توسط کارشناس دارای مستاجر بوده(پیرایش قصر طلایی) می باشد. که ارزش کل ملک با توجه به موقعیت، نوع ساخت، قدمت و جمیع عوامل موثر در ارزیابی بصورت ششدانگ به اضافه امتیازات جمعا به مبلغ 915/000/000 ریال و ارزش 144 سهم از 360 سهم اعیانی ملک به استثنای بهای ثمنیه اعیانی آن(میزان مالکیت آقای شهرام همایی از ملک) و کسر ارزش حق کسب و پیشه مستاجر برابر 300/120/000 ریال(سیصد میلیون و یکصد و بیست هزار ریال) ارزیابی می گردد(وفق نظریه کارشناسی)

 3) 144 سهم مشاع از 360 سهم اعیانی ملک به استثنای بهای ثمنیه اعیانی یک باب مغازه با کاربری تجاری با مساحت 16/70 متر مربع، واقع در صلع جنوبی طبقه زیرزمین پاساژ همایی، تحت پلاک ثبتی بشماره 3317 فرعی از 533 اصلی مفروز و مجزی از 1884 بخش ثبتی بروجن بوده که طبق سند میزان 144 سهم مشاع از 360 سهم اعیانی ملک به استثنای بهای ثمنیه اعیانی آن بشماره سریال 294688 ج 93 مورخ 1394/06/22 با مشخصات ذکر شده در ظهر سند، به نام آقای شهرام همایی بروجنی فرزند قدرت اله می باشد. ضمنا این ملک فاقد پارکینگ اختصاصی بوده و دارای یک امتیاز برق است. و در زمان بازدید ملک توسط کارشناس، دارای مستاجر بوده(کفش فروشی کلبه مادر) می باشد. که ارزش کل ملک با توجه به موقعیت، نوع ساخت، قدمت و جمیع عوامل موثر در ارزیابی بصورت ششدانگ به اضافه امتیازات جمعا به مبلغ 1/269/200/000 ریال و ارزش 144 سهم از 360 سهم اعیانی ملک به استثنای بهای ثمنیه اعیانی آن(میزان مالکیت آقای شهرام همایی از ملک) و کسر ارزش حق کسب و پیشه مستاجر برابر 416/297/600 ریال(چهارصد و شانزده میلیون و دویست و نود و هفت هزار و ششصد ریال) ارزیابی می گردد(وفق نظریه کارشناسی)

4) 28/8 سهم مشاع از 72 سهم اعیانی ملک به استثنای بهای ثمنیه اعیانی یک باب مغازه با کاربری تجاری با مساحت 12/05 متر مربع، واقع در ضلع جنوبی طبقه همکف پاساژ همایی، تحت پلاک ثبتی بشماره 3332 فرعی از 533 اصلی مفروز و مجزی از 1884 بخش ثبتی بروجن بوده که طبق سند میزان 28/8 سهم مشاع از 72 سهم اعیانی ملک به استثنای بهای ثمنیه اعیانی آن به شماره سریال 294490 ج 93 مورخ 1394/06/16 با مشخصات ذکر شده در ظهر سند، به نام آقای شهرام همایی بروجنی فرزند قدرت اله می باشد. ضمنا این ملک فاقد پارکینگ اختصاصی بوده و دارای یک امتیاز برق است. و در زمان بازدید ملک توسط کارشناس، دارای مستاجر بوده(لوازم آرایش سرمه) می باشد. که ارزش کل ملک با توجه به موقعیت، نوع ساخت، قدمت و جمیع عوامل موثر در ارزیابی بصورت ششدانگ به اضافه امتیازات جمعا به مبلغ 964/000/000 ریال و ارزش 144 سهم از 360  سهم اعیانی ملک به استثنای بهای ثمنیه اعیانی آن(میزان مالکیت آقای شهرام همایی از ملک) و کسر ارزش حق کسب و پیشه مستاجر برابر 316/192/000 ریال(سیصد و شانزده میلیون و یکصد و نود و دو میلیون ریال) وفق نظریه کارشناسی

که ارزش موارد مذکور مطابق مالکیت آقای شهرام همایی، جمعا مبلغ 1/682/377/600 ریال(یک میلیارد و ششصد و هشتاد و دو میلیون و سیصد و هفتاد و هفت هزار و ششصد ریال) می باشد (وفق نظریه کارشناسی)

مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری بروجن- محمدرضا رضایی زاده