مزایده فروش تمامیت ششدانگ یک باب مغازه با زمین متصله به ان به شماره پلاک ثبتی 316 فرعی از11 اصلی

(( مزایده ))

واحد اجرای احکام مدنی دادگستری فریدن در نظر دارد در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 970882 اجرا مطروحه بین محکوم لهم شهناز دادگستر وغیره با وکالت نعیمه سلیمانی ومحمد کیماسی و محکوم علیهم گرسیوز عبداللهی  وغیره  ، جلسه مزایده ای در روزدو شنبه مورخ 1399/03/26 از ساعت 10 لغایت 11صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری فریدن به منظور فروش تمامیت ششدانگ یک باب مغازه با زمین متصله به ان به شماره پلاک ثبتی 316 فرعی از11 اصلی با مالکیت مشاع اقایان مرتضی دادگستر،علیرضا دادگستر،غلامرضا دادگستر ،گرسیوز عبداللهی وخانم حاجیه بی بی دادگستر، با قدرالسهم هر نفر 12 سهم مشاع از 78 سهم کل به استثناء  بهاءثمینه اعیانی  و خانم ها شهلا،شهناز،فرزانه همگی دادگستر با قدرالسهم مشاع هر نفر 6 سهم مشاع از 78 سهم کل به استثناء  بهاءثمینه اعیانی  واقع درشهرداران-بلوار طالقانی و خیابان شهید بهشتی غربی به شماره پلاک 60 که حسب نظریه کارشناس ملک مورد نظر عبارتست از یک باب مغازه (تجاری)و زمین متصله به ان جمعا به مساحت عرصه 140/04 متر مربع می باشد.حدود اربعه:شمالا: به طول 2/39 متر به بلوار طالقانی شرقا: در دو قسمت به طول های 12/15+13/29 متر به کوچه جنوبا :به طول 6/05 متر به خیابان شهید بهشتی غربی غربا:به  طول های اول 12/82به پلاک ثبتی1403 فرعی از 11 اصلی- دوم  به طول 0/10 به پلاک ثبتی 1473 فرعی از 11 اصلی- سوم که شمالی می باشد به طول 3متر به پلاک ثبتی 1473فرعی از 11 اصلی –چهارم به طول12 متر به پلاک 1473فرعی از 11 اصلی

1-که مغاره( تجاری) با کاربری تجاری به مساحت عرصه79 متر مربع و اعیان ان در حد دوطبقه به مساحت 150 متر مربع می باشد.با اسکلت اجر و سقف تیراهن  که به علت عدم مراقبت و نقوذ اب حاصل از بارندگی قسمتی هایی از ساختمان ان تخریب گردیده است. در زمان بازدید به علت عدم پرداخت قبوض تمامی امتیازات(اب،برق،گاز) از طرف ادارات مربوطه جمع اوری گردیده بود.

-قسمت تجاری در ضلع جنوبی واقع در خیابان شهید بهشتی غربی بر اساس استعلام از شهرداری به مقدار 5/2متر دارای عقب نشینی می باشد. که باید در زمان تجدیدی بنا رعایت گردد

2- زمین متصله به مغازه جمعاً به مساحت 25 متر مربع می باشد که فاقد هرگونه اعیانی می باشد.

زمین متصله به مغازه در طرح جامع شهر داران با کاربری مسکونی می باشد. که ملک مذکور با توجه به مساحت عرصه و اعیان،کاربری های عرصه و اعیان،موقعیت محل و کلیه عوامل موثر ششدانگ عرصه و اعیان به استثناء  بهاءثمینه اعیانی  به شماره ملک ثبتی 316 فرعی از 11 اصلی (مغازه و زمین متصله)با مالکیت مشاع مالکین نامبرده شده جمعا ا  به مبلغ 16/000/000/000 ریال شانزده میلیارد ریال معادل یک میلیارد و ششصد میلیون تومان ارزیابی گردیده برگزار نماید .ضمنا اشخاصی که قصد خرید ملک فوق را دارند می توانند به مدت پنج /5 روز قبل از موعد مزایده ضمن هماهنگی با واحد اجرای احکام مدنی دادگستری فریدن از ملک دیدن نموده و سپس در صورت تمایل در جلسه مزایده شرکت نمایند.مزایده از قیمت کارشناسی شروع و برنده مزایده فرد یا افرادی می باشند که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند . کسانی می توانند در جلسه مزایده شرکت نمایند که ده درصد قیمت کارشناسی را نقدا پرداخت و در صورت برنده شدن الباقی را ظرف مدت یکماه پرداخت نمایند.در ضمن وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می گردد./

واحد اجرای احکام مدنی دادگستری فریدن