مزایده فروش شش دانگ عرصه و اعیان یک باب عمارت

بسمه تعالی

((آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول  ))

به اطلاع عموم می رساند به موجب دادنامه و اجرائیه صادره از شعبه چهارم دادگاه حقوقی اراک در خصوص تقسیم ترکه مرحوم نبی اله هاشمی  ،  در پرونده اجرائی 980517ج3 ، اموال غیر منقول  با مشخصات زیر در روز چهارشنبه مورخه 99/3/21  رأس ساعت 10 صبح در مکان اراک – میدان امام حسین (ع) – کمربندی شمالی – ابتدای شهرک شکوفه – ساختمان دادگاههای حقوقی و کیفری 2 شهرستان اراک – کدپستی 3817614641 طبقه همکف شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری اراک از طریق مزایده و به سبک چوب زنی به فروش می رسد. متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید از ملک به این اجرا و اموال منقول به آدرس اعلامی یا با هماهنگی این اجرا مراجعه نمایند، و در روز موعود (مزایده) و در مکان فوق حاضر شوند و در مزایده شرکت نمایند. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ضمناً افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند می بایست قبل از برگزاری مزایده ده درصد مبلغ پایه کارشناسی را واریز وفیش واریزی را به همراه داشته باشد و الباقی مبلغ را ظرف یکماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید./

مشخصات ملک  مورد مزایده: ملک به آدرس اراک، خیابان ، خیابان ملت ، کوچه بهار بن بست بهار

مشخصات ثبتی و اعیانی احداثی:

ملک مورد ارزیابی دارای سند مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان یک باب عمارت که تحت پلاک ثبتی 7 فرعی از 3368 اصلی شماره ثبت 1412 دفتر 12 صفحه 180مفروز و مجزی شده از یک فرعی از اصلی مذکور قطعه اول تفکیکی واقع در بخش یک حوزه ثبتی اراک به ثبت رسیده و در مالکیت آقای نبی الله هاشمی قرار دارد.

مساحت کل عرصه حدوداً 193 مترمربع با حدود اربعه مندرج شمالاً به طول 11/75متر به قطعه اول تفکیکی شرقاً اول به طول حدوداً 9 متر به دیوار پلاک 3369 دوم به طول 7/30متر دیوار به دیوار عمارت مذکور جنوباً به طول 11/80متر دیوار اشتراکی به قطعه دوم تفکیکی و غرباً به طول 16/40متر درب و دیواریست به کوچه، ملک مورد ارزیابی دارای اعیانی در دو طبقه که به موجب مبایعه نامه عادی شماره 14151 مورخ 1384/11/25طبقه دوم به صورت سه دانگ مشاع از شش دانگ کل پلاک به آقای ابراهیم نعمتی واگذار شده است، در دادنامه شماره 9809978610400063 مورخ 1398/01/26واگذاری طبقه دوم ملک مذکور اشاره شده و ارزیابی صرفاً مربوط به طبقه همکف از پلاک ثبتی 7 فرعی از 3368 اصلی می باشد. طبقه همکف شامل پذیرایی، سه خواب، آشپزخانه با کابینت فلزی حمام و سرویس بهداشتی مجزا، پوشش کف موزاییک و بدنه تا سقف کاغذ دیواری شده، سیستم گرمایشی بخاری گازی و سیستم سرمایشی کولر آبی، ملک دارای مشاعات راه پله و پشت بام با عایق رطوبتی و انشعابات آب، برق و گاز می باشد.با توجه به توضیحات و موارد فوق، موقعیت محلی، مساحت، کاربری، قدمت بنا، مصالح مصرفی به کار رفته در ساخت، انشعابات و در نظر داشتن سایر جهات موثر در امر ارزیابی، ارزش سه دانگ عرصه و اعیان ملک تحت پلاک ثبتی 7 فرعی از 3368 اصلی بدون توجه به دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی جمعاً به مبلغ  4/850/000/000ریال معادل چهارصد و هشتاد و پنج میلیون تومان به عنوان قیمت پایه برای مزایده و فروش تقویم و پیشنهاد می گردد.

مدیر اجرای احکام مدنی شعبه سوم - جعفری