مزایده فروش پلاک ثبتی شماره 51602 فرعی از 162 اصلی قطعه سوم مفروزی

گهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول 

به موجب پرونده اجرایی کلاسه 980229 شعبه  30 اجرای احکام مدنی تهران واحد نیابت دادگستری کرج موضوع کلاسه پرونده 981873 شعبه دوم دادگاه حقوقی کرج له صندوق حمایت از دامپروری با وکالت شیرین ملک محمدی و محمد علی والیانی که محکوم علیه عباس عسگری و حسین علی سلیمیان و اتحادیه دامداران استان البرز محکوم است به پرداخت مبلغ 127/462/279/605 ریال  در حق محکوم له و مبلغ 2/566/000/000 ریال  نیم عشر دولتی ، با توجه به اینکه اجرائیه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال محکوم علیه برابر متن آگهی و نظریه کارشناسی از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردید که در مورخ  99/03/18 از ساعت 9 الی 10 صبح در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد مزایده از قیمت 51/320/000/000ریال طبق نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد و یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید ، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد ، کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد . طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند  که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد . ضمناً طالبین بشرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال  مورد مزایده بازدید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناسی بدین شرح است :

تشریح وضعیت :

بر اساس تصویر پیش نویس سند مالکیت موجود در جوف پرونده ثبتی؛ واقع در اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک کرج؛ پلاک ثبتی شماره 51602 فرعی از 162 اصلی قطعه سوم مفروزی از پلاک ????? فرعی از ??? اصلی ؛ ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 76/142 متر مربع ؛ واقع در طبقه سوم به مالکیت آقای عباس عسگری میباشد. این آپارتمان بانضمام انباری قطعه ? تفکیکی به مساحت 93/3 متر مربع واقع در همکف و بانضمام پارکینگ قطعه سه به مساحت ?? متر مربع واقع در همکف ؛ با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرائی آن میباشد که بر اساس ماده ??? شماره ??????? مورخه 28/10/1395 در سهم مالک متن قرار گرفته است.

این واحد جزئی از یک مجتمع مسکونی میباشد که در پنج طبقه شامل همکف با کاربری انباری و پارکینگ و چهار طبقه ؛ در قالب چهار واحد مسکونی ؛ با قدمتی در حدود ده سال و در عرصه ای به مساحت ??? متر مربع احداث گردیده است.? این ساختمان دارای اسکلت بتنی ؛ نمای سنگ؛ پنجره های فلزی ؛ کف پارکینگ سنگ و دیواره آن سرامیک و دارای یک دستگاه آسانسور میباشد. واحد مورد نظر نیز ؛ دو خوابه ؛ دارای هال و پذیرایی با کف سرامیک و سرویس های بهداشتی میباشد که دارای انشعاب برق مجزا و آب و گاز مشترک بوده که در زمان بازدید در تصرف مستاجر بوده است.

ارزیابی قیمت :

قیمت پایه ششدانگ پلاک ثبتی 51602/162؛ به مساحت 76/142 مربع بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون متصوره و فارغ از تایید اصالت سند؛ با در نظر گرفتن قدمت ؛ موقعیت؛ مساحت و سایر عوامل تاثیرگذار مجموعا"برابر000/000/100/8 ریال معادل هشتصدو ده میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد.  نشانی ملک : کرج بلوار شهید فهمیده خ حسینی کوچه یوسف لو قطعه ششم شمالی واحد سه

  تشریح وضعیت :  بر اساس تصویر پیش نویس سند مالکیت موجود در جوف پرونده ثبتی؛ واقع در اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک کرج ، پلاک ثبتی شماره 51601  فرعی از 162 اصلی قطعه دوم مفروزی از پلاک ????? فرعی از ??? اصلی ؛ ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 97/142 متر مربع ؛ واقع در طبقه دوم به مالکیت آقای عباس عسگری میباشد. این آپارتمان بانضمام انباری قطعه دو تفکیکی به مساحت 62/3 متر مربع واقع در همکف و بانضمام پارکینگ قطعه چهاربه مساحت ?? متر مربع واقع در همکف ؛ با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرائی آن میباشد که بر اساس ماده ??? شماره ??????? مورخه 28/10/1395 در سهم مالک متن قرار گرفته است.

این واحد جزئی از یک مجتمع مسکونی میباشد که در پنج طبقه شامل همکف با کاربری انباری و پارکینگ و چهار طبقه ؛ در قالب چهار واحد مسکونی ؛ با قدمتی در حدود ده سال و در عرصه ای به مساحت ??? متر مربع احداث گردیده است. این ساختمان دارای اسکلت بتنی ؛ نمای سنگ؛ پنجره های فلزی ؛ کف پارکینگ سنگ و دیواره آن سرامیک و دارای یک دستگاه آسانسور میباشد. واحد مورد نظر نیز ؛ دو خوابه ؛ دارای هال و پذیرایی با کف لمینیت و سرویس های بهداشتی میباشد که دارای انشعاب برق مجزا و آب و گاز مشترک بوده که در زمان بازدید در تصرف وابستگان مالک بوده است

ارزیابی قیمت : قیمت پایه ششدانگ پلاک ثبتی 51601/162 به مساحت 97/142 مربع بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون متصوره و فارغ از تایید اصالت سند؛ با در نظر گرفتن قدمت ؛ موقعیت؛ مساحت و سایر عوامل تاثیرگذار مجموعا"برابر 000/000/150/8 ریال معادل هشتصدو پانزده میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. نشانی ملک    کرج بلوار شهید فهمیده خ حسینی کوچه یوسف لو قطعه ششم شمالی واحد 2

  تشریح وضعیت : 

بر اساس تصویر پیش نویس سند مالکیت موجود در جوف پرونده ثبتی؛ واقع در اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک کرج به شماره چاپ ?????. که ذیل ثبت به شماره ??????? در صفحه ? دفتر املاک جلد ???? در تاریخ 16/4/1390 به نام شرکت تعاونی اتحادیه شرکتهای تعاونی کشاورزی دامداران استان البرز ثبت گردیده مربوط به ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 15/198 متر مربع پلاک ثبتی شماره 45340فرعی از 162 اصلی قطعه چهارم مفروزی از پلاک ???? فرعی از ??? اصلی؛ واقع در طبقه دوم با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرائی آن میباشد که بر اساس انتقال قطعی مشتمل بر رهن به شماره ???? مورخه 23/03/1392 به نفع بانک کشاورزی در دفترخانه اسناد رسمی ??? کرج به مالک متن انتقال یافته است.

  این واحد جزئی از یک مجتمع مسکونی تجاری میباشد که شامل زیرزمین بصورت باشگاه ورزشی ؛ همکف بصورت یک واحد تجاری و پنج طبقه فوقانی در قالب پنج واحد مجزا میباشد که با قدمتی در حدود ده سال و در عرصه ای به مساحت 95/194 متر مربع احداث گردیده است. این ساختمان دارای اسکلت بتنی ؛ نمای کامپوریت و دارای یک دستگاه آسانسور میباشد. واحد مورد نظر نیز دارای سه خواب ؛ کف سرامیک با سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و سیستم سیستم سرمایش کولر گازی با انشعاب آب و گاز و برق میباشد که در زمان بازدید در تصرف مالک متن بوده است. قابل ذکر است بر اساس ادعای مالک ؛ تغییر کاربری آپارتمان مذکور به اداری در کمیسیون ماده صد بررسی گردیده ؛ لیکن بدلیل عدم تسویه از سوی مالک پایانکاری برای آن صادر نگردیده است که توصیه می گردد جهت تعیین تکلیف ؛ از شهرداری منطقه ? کرج استعلام بعمل آید.   

ارزیابی قیمت : قیمت پایه ششدانگ پلاک ثبتی 45340/162 ؛ به مساحت 15/168 مربع بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون متصوره و فارغ از تایید اصالت سند؛ با در نظر گرفتن سند مسکونی ؛ قدمت ؛ موقعیت؛ مساحت و سایر عوامل تاثیر گذار مجموعا"برابر 000/000/550/9 ریال معادل نهصد و پنجاه و پنج میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد.

نشانی ملک کرج بلوار امامزاده حسن پ 626 ساختمان شهریاران سه

  تشریح وضعیت :

بر اساس تصویر نامه شماره ?????????????????? مورخ 27/09/1396  اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه ? کرج؛ پلاک ثبتی شماره 5154 فرعی از ?6? اصلی واقع در طبقه سه به مساحت 45/139  متر مربع مورد ثبت شماره ???? در صفحه ?? دفتر ?? به مالکیت آقای حسینعلی سلیمیان ؛ مالک ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت به شماره چاپ ?????? سری الف -?? میباشد. آپارتمان مسکونی مورد نظر قطعه هفت مفروزی از پلاک ???? فرعی از ??? اصلی ؛ واقع در سمت شمال غربی طبقه سوم بانضمام انباری قطعه ? تفکیکی به مساحت 14/3متر مربع واقع در همکف و بانضمام پارکینگ قطعه به مساحت ?? متر مربع واقع در همکف؛ با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرائی آن میباشد که بر اساس انتقال قطعی شماره ????? مورخه 26/02/1395 دفترخانه اسناد رسمی شماره ?? کرج به نامبرده انتقال یافته است.

این واحد جزئی از یک مجتمع مسکونی میباشد که در نه طبقه شامل زیرزمین و همکف با کاربری انباری و پارکینگ و هفت طبقه ؛ در قالب ?? واحد مسکونی ؛ با قدمتی در حدود هفت سال و در عرصه ای به مساحت ??? متر مربع احداث گردیده است. این ساختمان دارای اسکلت بتنی ؛ نمای ترکیبی از سنگ و آجر؛ پنجره های دو جداره ؛ کف زیرزمین موزاییک و دیواره آن سرامیک کف همکف سنگ و دیواره سرامیک ؛ جداره راه پله تا سقف سنگ و دارای یک دستگاه آسانسور میباشد. واحد مورد نظر نیز؛ سه خوابه ؛ دارای هال و پذیرایی با کف سرامیک سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور و سیستم سرمایشی کولر گازی ؛ دارای انشعاب برق مجزا و آب و گاز مشترک میباشد که در زمان بازدید در تصرف آقای مهدی سروری بعنوان مستاجر بوده است.

  ارزیابی قیمت :| قیمت پایه ششدانگ پلاک ثبتی 5154/362 ؛ به مساحت 45/139 متر مربع بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون متصوره و فارغ از تایید اصالت سند؛ با در نظر گرفتن موقعیت؛ مساحت و سایر عوامل تاثیر گذار مجموعا"برابر 000/000/850/4 ریال معادل چهارصد و هشتاد و پنج میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد.

نشانی ملک : کرج جاده ماهدشت همایون ویلا خیابان کیانی مهر خ نرگس پ 19 واحد 7

    تشریح وضعیت : بر اساس تصویر نامه ش ماره ?????????????????? مورخ 4/10/98 اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه ? کرج ؛ پلاک ثبتی شماره 5148 و فرعی از ??? اصلی واقع در طبقه اول به مساحت 45/139  متر مربع مورد ثبت شماره ???? در صفحه ? دفتر ?? به مالکیت آقای حسینعلی سلیمیان ؛ مالک ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت به شماره چاپ ?????? سری ب سال ?? میباشد. آپارتمان مسکونی مورد نظر قطعه اول مفروزی از پلاک ???? فرعی از ??? اصلی ؛ واقع در سمت شمال غربی طبقه اول بانضمام انباری قطعه ?? تفکیکی به مساحت 14/3 متر مربع واقع در زیرزمین اول و بانضمام پارکینگ قطعه ?? به مساحت ?? متر مربع واقع در زیرزمین اول با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرائی آن میباشد که بر اساس انتقال قطعی شماره ????? مورخه 28/12/1 دفتر خانه اسناد رسمی شماره ?? کرج به نامبرده انتقال یافته است.

10- این واحد جزئی از یک مجتمع مسکونی میباشد که در نه طبقه شامل زیرزمین و همکف با کاربری انباری و پارکینگ و هفت طبقه ؛ در قالب ?? واحد مسکونی ؛ با قدمتی در حدود هفت سال و در عرصه ای به مساحت ??? متر مربع احداث گردیده است. این ساختمان دارای اسکلت بتنی ؛ نمای ترکیبی از سنگ و آجر؛ پنجره های دو جداره ؛ کف زیرزمین موزاییک و دیواره آن سرامیک کف همکف. سنگ و دیواره سرامیک ؛ جداره راه پله تا سقف سنگ و دارای یک دستگاه آسانسور میباشد. واحد مورد نظر نیز؛ سه خوابه ؛ دارای هال و پذیرایی با کف سرامیک با سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور و سیستم سرمایشی کولر گازی ؛ دارای انشعاب برق مجزا و آب و گاز مشترک میباشد که در زمان بازدید در تصرف آقای رضا فیروز بوده که نامبرده خود را مستاجر واحد فوق معرفی نمودند.

  ارزیابی قیمت : قیمت پایه ششدانگ پلاک ثبتی  5148/362 به مساحت 45/139مربع بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون متصوره و فارغ از تایید اصالت سند؛ با در نظر گرفتن موقعیت؛ مساحت و سایر عوامل تاثیر گذار مجموعا"برابر  000/000/750/4  ریال معادل چهارصد و هفتاد و پنج میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. کرج جاده ماهدشت همایون ویلا خیابان کیانی مهر خ نرگس پ 19 واحد 1

تشریح وضعیت : ( بر اساس تصویر پیش نویس سند مالکیت موجود در جوف پرونده ثبتی؛ واقع در اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک کرج ؛ پلاک ثبتی شماره 51603 فرعی از 162 اصلی قطعه چهارم مفروزی از پلاک ????? فرعی از ??? اصلی ؛ ششدانگ عرصه و اشیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 50/144 متر مربع ؛ واقع در طبقه چهارم به مالکیت آقای عباس عسگری میباشد. این آپارتمان بانضمام پارکینگ قطعه دو به مساحت ?? متر مربع واقع در همکف ؛ با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرائی آن میباشد که بر اساس ماده ??? شماره ??????? مورخه 28/10/1395 در سهم مالک متن قرار گرفته است.

این واحد جزئی از یک مجتمع مسکونی میباشد که در پنج طبقه شامل همکف با کاربری انباری و پارکینگ و چهار طبقه ؛ در قالب چهار واحد مسکونی ؛ با قدمتی در حدود ده سال و در عرصه ای به مساحت ??? متر مربع احداث گردیده است. این ساختمان دارای اسکلت بتنی ؛ نمای سنگ؛ پنجره های فلزی ؛ کف پارکینگ سنگ و دیواره آن سرامیک و دارای یک دستگاه آسانسور میباشد. واحد مورد نظر نیز ؛ دو خوابه ؛ دارای هال و پذیرایی با کف لمینیت و سرویس های بهداشتی میباشد که دارای انشعاب برق مجزا و آب و گاز مشترک بوده که در زمان بازدید در تصرف وابستگان مالک بوده است.

  ارزیابی قیمت : قیمت پایه ششدانگ پلاک ثبتی 51603/162 ؛ به مساحت 5/144مربع بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون متصوره و فارغ از تایید اصالت سند؛ با در نظر گرفتن قدمت ؛ موقعیت؛ مساحت و سایر عوامل تاثیرگذار مجموعا"برابر 000/000/120/8 ریال معادل هشتصدو دوازده میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد.

نشانی ملک کرج بلوار شهید فهمیده خ حسینی کوچه یوسف لو قطعه 6 شمالی واحد 4

تشریح وضعیت : بر اساس تصویر نامه شماره ?????????????????? مورخه 8/10/1398 اداره ثبت ناحیه یک کرج پلاک ثبتی شماره ??6?? فرعی از ?6? اصلی قطعه اول مفروزی از پلاک ????? فرعی از ??? اصلی ؛ ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 81/137 متر مربع ؛ واقع در طبقه اول به مالکیت آقای عباس عسگری میباشد. این آپارتمان بانضمام انباری قطعه یک تفکیکسی واقع در همکف و بانضمام پارکینگ قطعه یک واقع در همکف ؛ با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرائی آن میباشد که بر اساس ماده ??? شماره ??????? مورخه 28/10/1395 در سهم مالک متن قرار گرفته و سند مالکیت آن به شماره چاپ ?????? سری دسال ?? صادر گردیده است. این سند دارای محدودیت رهنی به شماره ????? مورخ 16/2/1396 دفتر خانه ?? ماهدشت به نفع بانک ملی شعبه ماهدشت کد ???? و مازاد رهنی شماره ????? مورخ 31/6/1398 دفتر خانه ?? ماهدشت بنفع بانک ملی ماهدشت کد ???? میباشد.

14- این واحد جزئی از یک مجتمع مسکونی میباشد که در پنج طبقه شامل همکف با کاربری انباری و پارکینگ و چهار طبقه ؛ در قالب چهار واحد مسکونی ؛ با قدمتی در حدود ده سال و در عرصه ای به مساحت ??? متر مربع احداث گردیده است. این ساختمان دارای اسکلت بتنی ؛ نمای سنگی؛ پنجره های فلزی ؛ کف پارکینگ سنگ و دیواره آن سرامیکی و دارای یک دستگاه آسانسور میباشد. واحد مورد نظر نیز ؛ دو خوابه ؛ دارای هال و پذیرایی با کف لمینیت و سرویس های بهداشتی میباشد که دارای انشعاب برق مجزا و آب و گاز مشترک بوده که در زمان بازدید در تصرف وابستگان مالک بوده است.

ارزیابی قیمت : قیمت پایه ششدانگ پلاک ثبتی 51600/162 به مساحت 81/137 مربع بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون متصوره و فارغ از تایید اصالت سند؛ با در نظر گرفتن قدمت ؛ موقعیت؛ مساحت و سایر عوامل تاثیرگذار مجموعا"برابر 7/800/000/000  ریال معادل هفتصد و هشتاد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. 

نشانی ملک : کرج بلوار شهید فهمیده خ حسینی کوچه یوسف لو قطعه 6 شمالی واحد1

دادورز شعبه نیابت اجرای احکام مدنی کرج

شهرستانی