مزایده فروش 11شعیر مشاع از 48 شعیر مالکیت پلاک ثبتی 5487 فرعی از 14 اصلی از 96 شعیر شش دانگ

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( مرحله اول)

فروش 11شعیر مشاع از 48 شعیر مالکیت پلاک ثبتی 5487 فرعی از 14 اصلی علیرضا اسدی از 96 شعیر شش دانگ

به اطلاع عموم می رساند به موجب پرونده اجرائی شماره 981340 ج 1 محکوم له صابر اناخی پور و محکوم علیه مسعود اسدی به خواسته مطالبه وجه که محکوم علیه مذکور محکوم است به پرداخت 2/841/000/000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 14/205/000 نیز بابت نیم عشر دولتی؛ در این راستا ملکی واقع در میدان راه آهن - خیابان علم الهدی - بوستان علم الهدی - کوچه ارکیده 4 روبروی هنرستان با کد پستی 3819693699 – 3819693711 می باشد 3814765731 با مشخصات ذیل توسط این اجرا توقیف و توسط کارشناس ( رسمی ) با مشخصات زیر توصیف و ارزیابی گردیده و در روز یکشنبه مورخ 1399/03/11 ساعت 10 صبح در مکان شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع حقوقی دادگستری اراک به آدرس اراک-میدان امام حسین(ع)- کمربندی شمالی-ابتدای شهرک شکوفه-ساختمان دادگاههای حقوقی و کیفری دو شهرستان اراک-کدپستی 3817614641 از طریق مزایده در وقت مقرر به فروش میرسد.

متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده ازملک مذکور بازدید و ده درصد مبلغ پیشنهادی را قبل از برگزاری مزایده در روز موعود به حساب سپرده موقت دادگستری به شماره 2171295310006 نزد بانک ملی واریز وفیش آن را تحویل شعبه اول اجرای احکام مدنی حقوقی دادگستری اراک نمایند  بدیهی است برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را جهت خرید پیشنهاد نماید و مابقی مبلغ سه هفته پس از انجام مزایده از برنده مزایده اخذ خواهد شد در صورت عدم واریزمابقی مبلغ پیشنهادی، وفق ماده 129 ده درصد مبلغ واریزی در حق صندوق دولت توقیف خواهدشد. چنانچه برنده مزایده تا نیم ساعت نسبت به واریز مبلغ کل مورد مزایده اقدام نکرد نفر دوم مزایده میتواند نسبت به واریز مبلغ کل اقدام و قبض را تحویل دهد.

مشخصات ملک و نظریه کارشناسی:

سه دانگ ملک مورد اشاره با مالکیت آقای مسعود اسدی با پلاک ثبتی 5487 فرعی از 14 اصلی مفروز و مجزی شده از 182 فرعی از اصلی مذکور قطعه 134 می باشد ساختمان به صورت نیمه اسکلت فلزی با مصالح تیرآهن و آجر با نوع سقف طاق ضربی احداث گردیده و دارای عرصه ای به متراژ 200 متر مربع دارای اعیانی در دو طبقه به متراژ 260 متر مربع دارای گواهی اتمام بنا ( پایان کار مرحله سفت کاری ) به شماره 5859 مورخ 1369/4/19 از شهرداری منطقه یک اراک می باشد . طبقه زیر زمین و اول هر کدام به متراژ تقریبی 130 متر مربع اعیان و دارای هال و پذیرایی و اتاق خواب و آشپزخانه و سرویس بهداشتی می باشند کف هال و پذیرایی طبقات سرامیک و دیوارها نقاشی دارای کابینت آشپزخانه و آیفون تصویری و درب و پنجره های فلزی می باشند. ملک مورد نظر دارای نمای آجر سه سانتیمتری و کف حیاط موزائیک و پشت بام ایزولاسیون می باشد . ملک مذکور دارای دو انشعاب برق و یک انشعاب گاز و یک انشعاب آب بوده و دارای سیستم گرمایشی بخاری گازی و سیستم سرمایشی کولر آبی و قدمت ساختمان مذکور حدود سی سال ساخت می باشد .

نظریه : با توجه به شرح گزارش کارشناسی ، موقعیت ملک ، ابعاد و اندازه عرصه ، مصالح مصرفی ، قدمت بنا و سایر عوامل موثر و جمیع جهات دیگر به نظر اینجانب کارشناس منتخب ارزش پایه مزایده ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور به مبلغ 26/000/000/000 ریال به حروف بیست و شش میلیارد ریال و ارزش پایه مزایده سه دانگ مشاع ملک مورد اشاره به مبلغ 13/000/000/000ریال به حروف سیزده میلیارد ریال ارزیابی و پیشنهاد می گردد که ازین میزان 11 شعیر مشاع از 48 شعیر مشاع از 96 شعیر شش دانگ سهم محکوم علیه به فروش میرود.

توضیح: اینکه ارزیابی ملک فوق الذکر بدون درنظر گیری استعلام از ادارات شهرداری ، ثبت اسناد ، بانک ها ، دارایی و سایر ارگان های ذیربط انجام گرفته و بدیهی است هر گونه بدهی احتمالی از قیمت فوق کسر خواهد شد .لازم به توضیح است دادگاه هیچ تعهدی در قبال تحویل مورد مزایده به خریدار ندارد.

نکته: مورد مزایده وانتقال سند پس از مضی مهلت اعتراض و تایید صحت مزایده از سوی مقام قضایی ممکن میباشد.

دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اراک- نیک بختیان