مزایده فروش ملک دارای پلاک ثبتی 11 فرعی از 280 اصلی

باسمه تعالی

آگهی مزایده اموال غیر منقول

درخصوص پرونده اجرائی کلاسه980703  صادره از شعبه8 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه له خانم والیه همتی وعلیه آقای مسعود منصوری  دایر بر محکومیت فروش ملک ، شعبه 8 اجرای احکام مدنی کرمانشاه در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند.

مشخصات ملک: آدرس:کرمانشاه خیابان فردوسی روبه روی پارک لاله کوی نواب صفوی پلاک 28 با کد پستی 6723933674 عزیمت و پس از بررسی های لازم گزارش کارشناسی خود را بشرح ذیل اعلام میدارد:

ملک مورد نظر دارای پلاک ثبتی 11 فرعی از 280 اصلی بخش دو حومه دفتر 7 و صفحه  499 و به شماره ثبت 1293 می باشد. که با مالکیت صید محمد همتی می باشد .ملک بصورت یکباب منزل مسکونی در طبقه همکف بوده که نمای آن از سیمان سفید می باشد دارای دو اتاق خواب سرویس بهداشتی و حمام و فاقد آشپز خانه می باشد عمر بنا بیش از 50 سال می باشد و سقف آن نیز تیر چوب که در شرایط مطلوبی بسر نمی برد و کاملا مستهلک می باشد  در سند ملک هیچگونه متراژ از عرصه و اعیان قید نشده است ملک دارای امتیازات آب و برق می باشد طبق نامه شماره 101/4/3737 مورخ 1397/03/31 ازشهرداری منطقه 4 استعلام شده و بر اساس طرح تفضیلی ملک فوق به عمق 1/35 تعریض دارد .ارزش عرصه با توجه به موقعیت – دسترسی – شکل هندسی – طرح عرصه –کاربری و ارزش معبر و مقدار تعریض و سایر موارد تاثیر گذار تعیین شده است .این ارزیابی بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی و اشخاص حقیقی و حقوقی و بانک ها و موسسات مالی و اعتباری – شهرداری و ارگان های زیربط .... می باشد و در صورت داشتن هرگونه بدهی از مبلغ کارشناسی کسر میگردد. ارزش اعیان با توجه به کیفیت ساخت – نوع اسکلت و سال ساخت و سایر عوامل موثر به مقدار جدول زیر تعیین شده است.  مساحت (متر مربع) عرصه  81/4   بهای هر متر مربع (ریال)  45/000/000 جمع بهاء 3/366/000/000(ریال)   (متر مربع) عرصه  81/4  بهای هر متر مربع (ریال)   500/000  جمع بهاء    36/250/000   امتیازات و انشعابات     جمع بها       50/000/000                                                 

در ضمن مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ  1398/11/15کارشناسی و جمع کل بها بمبلغ  3/749/250/000  سه میلیارد و هفتصد و چهل و نه میلیون و دویست و پنجاه هزار ریال (معادل سیصد و هفتاد و چهار میلیون و نهصد و بیست و پنج هزار تومان)ریال ارزیابی شده است و مزایده برای روز  سه شنبه    مورخ 1399/03/20 ساعت 11:30صبح تعیین گردیده است،طالبین وخریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در کرمانشاه - چهارراه بسیج بلوار بنت الهدی - طبقه همکف اجرای احکام مدنی  شعبه 8 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شودهرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و شرکت کنندگان مزایده مکلفند جهت پرداخت 10% مبلغ مزایده  را قبل از انجام مزایده به حساب سپرده  دادگستری تودیع نموده وبعد از برنده شدن جهت پرداخت مابالتفاوت مبلغ 10%  کارت عابر بانک ملی با موجودی کافی همراه داشته باشند . و باقیمانده مبلغ مزایده بعد از برنده شدن آنها در مزایده ، حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری باشماره 2171293752003نزد بانک ملی  واریز نمایند ،ودرصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناًهزینه نقل وانتقال برعهده خریدار می باشد. دادورز شعبه هشتم اجرای احکام حقوقی کرمانشاه

احسان صالحی