مزایده فروش یک قطعه زمین کشاورزی

(آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول)

در پرونده کلاسه  فوق، محکوم علیهم عبدالرضا، علیرضا ،مریم وزهرا همگی دراسفید وفاطمه روستا  محکومند به پرداخت 56.862.307.692 ریال بانضمام خسارتهای قانونی در حق محکوم لها شاه دختر جوکار محکوم میباشند،این اجرا در نظر دارد سهم الارث متعلق به محکوم علیهم مذکور(اموال ماترک مرحوم حسنعلی دراسفید) یک قطعه زمین کشاورزی را با شرایط ذیل از طریق مزایده بفروش برساند .لذا مراتب آگهی میگردد تا هر کس مایل به شرکت در مزایده باشد در تاریخ 99/03/10راس ساعت  9الی 10 صبح روز شنبه در محل اجرای احکام دادگستری شهرستان پاسارگاد حضور یابد و پیشنهاد خود را در پاکت در بسته تا قبل ساعت 9تحویل نماید.

1-مزایده در حضور نماینده محترم دادستان از قیمت کارشناسی شروع وشخص یا اشخاصی برنده مزایده میباشند که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند

2-هر کس مایل به خرید باشد میتواند ظرف پنج روز قبل ازتاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر به اجرای احکام حقوقی مراجعه نماید.

3-ده درصد وجه مزایده از شخص برنده نقدا دریافت میگرددوالباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از سیر مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد .

4-در صورتی که در مهلت مقرر خریدار مابقی وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد .

5- در صورت وصول اعتراض از طرفین ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد.

مشخصات وموقعیت ملک مورد مزایده:

 محل و موقعیت ملک مورد نظر و مدارک مربوطه: مطابق کپی سند اصلاحات ارضی ارائه شده ملک مورد ارزیابی عبارت است 175 سهم مشاع از 5880 سهم سهام اراضی آبی دو دانگ از شش دانگ زمین مزروعی واقع در روستای وکیل آباد(همت آباد) که احدی از ورثه(عبدالرضا دراسفید) مدعی شد اراضی مورد بازدید قسمتی از اراضی موضوع سند اصلاحات ارضی مورث بوده که به واسطه اجرای طرح یکپارچه سازی از دیگر شرکاء مشاعی پلاک آن را مفروز و در تصرف دارند. اراضی در دو قطعه که اولی به مساحت 42000مترمربع با با حدود اربعه شمالاً به جاده خاکی و سپس هادی زارعی شرقاً به اراضی فلکناز عباسی جنوباً به منوچهر تراب و غرباً به مسعود تبسم  با. با مختصات 3331214- 692617= 1 و 3331148- 692748=2 و دارای هفته ای 7 ساعت آب از چاه آب برقی و شراکتی واقع در روستا و قطعه دوم به مساحت 7500مترمربع در مجاورت رودخانه(مشهور به اراضی چم) با حدود اربعه شمالاً به رودخانه سیوند شرقاً به اراضی فلکناز عباسی جنوباً به احمد قاسمی و غرباً به اکبر جاوید. با مختصات 3331348- 693776= 1 و 3331263=693669=2 و دارای هفته ای 2 ساعت آب از چاه آب برقی و شراکتی واقع در روستا.قسمت عمده ای از اراضی در زمان بازدید تحت کشت گندم بود. از نظر دسترسی دارای راهی خاکی بین مزارع که جهت عبور وسایط نقلیه و کشاورزی مناسب می باشد. اراضی مورد بازدید دارای خاکی با بافت رسی و مناسب کشاورزی و دارای سطحی نسبتاً صاف که قابلیت کشت در 2 فصل زراعی عرف در منطقه را دارد.

مبلغ ارزیابی:

قطعه بزرگ تر(42000مترمربعی) با توصیف فوق و توجه به موقعیت،میزان زمین،دارا بودن سند مشاعی،بافت و نوع خاک،توان تولید محصول،توجه به آبی بودن اراضی و داشتن آب شریکی،داشتن راه دسترسی مناسب به صورت خاکی و نهایتاً در نظر گرفتن کلیه عوامل مؤثر در ارزیابی همچنین عرف منطقه ارزش هر مترمربع مورد بازدید 000ر115ریال(معادل 500ر11تومان) تعیین و در مجموع ارزش 2 / 4 هکتار آن 000ر000ر483تومان برآورد و قطعه کوچکتر(7500مترمربعی) نیز با توجه به وسعت،داشتن سند مشاع،داشتن آب شریکی،توان تولید موقعیت قرارگیری،داشتن راه دسترسی به صورت خاکی و نهایتاً در نظر گرفتن کلیه کلیه عوامل مؤثردر ارزیابی هر مترمربع از اراضی مذکور 8500 تومان و ارزش 7500مترمربع معادل 000ر750ر63 تومان تعیین و برآورد می گردد. در مجموع ارزش کل اراضی مورد بازدید (95 / 4 هکتار) معادل 000ر750ر546تومان (معادل پانصد و چهل و شش میلیون و هفتصد و پنجاه هزار تومان) تعیین می گردد.

                               قاضی واحد اجرای احکام مدنی شعبه اجرای احکام شورای حل اختلاف شهرستان پاسارگاد - شبیر شاکر

استان فارس - شهرستان پاسارگاد - سعادت شهر - محله علی آباد - بعد از بانک ملی - کدپستی: 7374155185