مزایده فروش یک قطعه زمین

                          آگهی مزایده اموال غیر منقول

به موجب پرونده کلاسه 980525 در خصوص محکوم علیه آقای سهیل دولتخواه فرزند محمد رضا بابت دیه به شاکی بیت اله سیفی ماجولان  ، که منجر به توقیف یک قطعه زمین به آدرس سراوان روستای گلسرک گردید، با انجام عملیات اجرائی و تشریفات قانونی و با ارزیابی کارشناس اهل فن و منتخب دادگستری آقای شهرام صداقت حور  قانون اجرای احکام مدنی در مرحله اول به شرح ذیل به فروش می رسد :     

معاینات محلی و بررسی اسناد و ارزیابی زمین :

براساس  نامه معرفی مال (مندرج در پرونده)توسط آقای سهیل دولتخواه محکوم علیه پرونده ؛به مساحت 800مترمربع اینجانب به همراه وی پدر ایشان  و دهیار سابق گلسرک در محل وقوع ملک واقع در گلسرک انتهای خیابان 111حاضر شده و محکوم علیه نسبت به معرفی ملک به شرح ذیل اقدام  کرد. زمین باغی به مقدار 981 متر مربع  شمالا وصل به اراضی وراث حاتم جنوبا وصل به راه 4 متری اختصاصی آقای محمد رضا دولتخواه (پدر محکوم علیه)شرقا وصل به باقیمانده زمین آقای محمدرضا دولتخواه و غربا وصل به خانه محوطه آقای مهدی مسعودی می باشد این زمین مجزی از نسق شماره 274410 مورخ 1355.07.10متعلق به وراث (پدر) آقای محمد رضا دولتخواه یعنی آقای باقر دولتخواه سراوانی است که طی فروشنامه دست نویس مورخ 1398.09.13توسط آقای محمد رضا دولتخواه به پسرش آقای سهیل دولتخواه (محکوم علیه ) واگذار کرده است .اما با بررسی مختصات ملک مشخص گردید که محکوم به تعرفه شده که در بین نقاط به مختصات x=378547 و y=4100422 و x= 378507 و y= 4100480 قرار دارد شایان ذکر است ملک موصوف طبق پیش بینی نقشه ارائه شده و اقرار صریح پدر محکوم علیه و خود آقای سهیل دولتخواه  از ضلع جنوبی تماما (حدود 26متر) متصل به کوچه اختصاصی خاکی است و فقط با اختصاص این راه ملک مورد نظر حائز ارزش اعلامی است و در صورت عدم وجود راه موصوف ؛ملک معرفی شده بخاطر عدم دسترسی تقریبا کم ارزش بوده و قابلیت واگذاری و ارزش گذاری نخواهد داشت .

نتیجه گیری و نظریه کارشنا سی:

با توجه به بررسی مدارک موجود در پرونده ؛ارزیابی میدانی ؛ نوع کاربری و قابلیت دسترسی ؛در پاسخ به قرار صادره مقام محترم قضایی ؛ارزش ریالی ملک موصوف بشرح ذسل اعلام می گردد.

ارزش هر متربع زمین باغی موصوف فقط بشرط وجود راه دسترسی ضلع جنوبی ؛مبلغ 650.000 ریال و ارزش کل زمین موصوف بمساحت 981 متر مربع جمعا 637.650.000 ریال (معادل شصت و سه میلیون هفتصد و شصت وپنج هزار تومان)برآورد و اعلام می گردد

وقت مزایده : روز سه شنبه  مورخ 1399.03.27  از ساعت 10:00 لغایت 11:00

محل مزایده : دفتر اجرای احکام کیفری حوزه قضایی سنگر

از ناحیه طرفین پرونده اعتراضی واصل نشده و قیمت مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده محسوب می شوند، 10% به استناد ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد، ضمنا کسانیکه تمایل به شرکت در مزایده دارند می توانند ظرف مدت 5 روز قبل از شروع مزایده بازدید نمایند، کلیه شرایط و اوصاف مورد مزایده تشریح گردید بنابراین پس از انجام مزایده عذر و اعتراضی پذیرفته نمی شود، این آگهی برای اطلاع عموم بر معابر الصاق و در یکی از روزنامه های کثیر الانتشار محلی درج می گردد ضمنا کلیه هزینه های فروش برعهده خریدار می باشد.

مدیر اجرای احکام کیفری حوزه قضایی سنگر

سبحانی پور