مزایده فروش عرصه و اعیان آپارتمان به مساحت 160/80 مترمربع از پلاک ثبتی 4186 فرعی از 2 اصلی و...

آگهی مزایده اموال غیرمنقول – نوبت اول

در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 972745/1 ج آقای سعید غفاری محکوم به پرداخت مبلغ 147/815/800/000 ریال در حق محکوم له بهادر اسدی و پرداخت هزینه نیم عشر اجرائی به مبلغ 7/390/790/000 ریال در حق دولت؛ که در راستای اجرای ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی و استیفا مطالبات محکوم له پلاکهای ثبتی 4184 ، 4185 ، 4186 ، 4187 و 4188 فرعی از 2 اصلی متعلق به محکوم علیه  توقیف؛ پلاک موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود .

***مشخصات ثبتی :

1-عرصه و اعیان آپارتمان به مساحت 160/80 مترمربع از پلاک ثبتی 4186 فرعی از 2 اصلی بخش 10 تهران به میزان 0/75 دانگ مشاع از 6 دانگ متعلق به محکوم علیه

2-عرصه و اعیان آپارتمان به مساحت 185/74 مترمربع از پلاک ثبتی 4188 فرعی از 2 اصلی بخش 10 تهران به میزان 0/5 دانگ مشاع از 6 دانگ متعلق به محکوم علیه

3-عرصه و اعیان آپارتمان به مساحت 164/73 مترمربع از پلاک ثبتی 4185 فرعی از 2 اصلی بخش 10 تهران به میزان 1/5 دانگ مشاع از 6 دانگ متعلق به محکوم علیه

4-عرصه و اعیان آپارتمان به مساحت 177/12 مترمربع از پلاک ثبتی 4187 فرعی از 2 اصلی بخش 10 تهران به میزان 1 دانگ مشاع از 6 دانگ متعلق به محکوم علیه

5-عرصه و اعیان آپارتمان به مساحت 177/51 مترمربع از پلاک ثبتی 4184 فرعی از 2 اصلی بخش 10 تهران به میزان 1/5 دانگ مشاع از 6 دانگ متعلق به محکوم علیه

***مشخصات ملک: پلاکهای ثبتی 4184 ، 4185 ، 4186 ، 4187 و 4188 فرعی از 2 اصلی ، پلاکهای مورد بازداشت به صورت عین موجود نبوده و در محل عرصه آن طبق پروانه ساختمان به شماره 210010922 شهرداری منطقه 21 تهران یک مجتمع تجاری ورزشی احداث شده . ملک فاقد صورتمجلس تفکیکی و اسناد مالکیت مجزا می باشد. ملک شامل یک ساختمان 9 طبقه  دو بر با موقعیت شمالی و غربی و نمای ساختمان سنگ و ورق های کامپوزیت ، دو دستگاه راه پله ، فرش کف راه پله و پاگرد سنگ و بدنه دیوار سنگ ، چهار دستگاه پله برقی  و دارای دو دستگاه آسانسور با 9 توقف و دارای واحد سرایداری و نگهبانی می باشد . ساختمان شامل طبقه زیرزمین منفی 4 با کاربری پارکینگ ، تاسیسات ، نگهبانی و سرویس بهداشتی ، طبقه زیرزمین منفی 3 با کاربرد پارکینگ ،  سرایداری و انبار عمومی ، طبقه زیرزمین منفی 2 با کاربرد پارکینگ ، نمازخانه ، سرویس بهداشتی و انبار عمومی ،طبقه زیرزمین منفی 2 با کاربرد پارکینگ ،نمازخانه و سرویس بهداشتی و انبار عمومی و طبقه منفی یک با کاربرد تجاری ، راه رو تجاری و پارکینگ ، طبقه همکف با کاربرد تجاری ، راه رو تجاری  ، طبقه اول با کاربرد تجاری ، راه رو تجاری و طبقه دوم با کاربرد سالن ورزشی ریال طبقه سوم با کاربرد سالن ورزشی و طبقه چهارم با کاربرد سالن ورزشی به مساحت 7412/80 مترمربع است .

***نشانی ملک : تهران ، تهرانسر ، بلوار لاله ، انتهای خیابان قباد جنوبی ، مجتمع تجاری رویال

***نظریه کارشناس : با توجه به موقعیت و جمیع جهات موثر از جمله شرایط زمانی و مکانی و بدون لحاظ هر گونه بدهی احتمالی به اشخاص،  با در نظر گرفتن سرقفلی و حقوق مکتسبه ارزش سهمی محکوم علیه از پلاک موصوف بر اساس مساحت های مندرج در گواهی پروانه ساختمان با قدرالسهم از عرصه و مشاعات  برابر با 65/000/000/000 ریال می باشد .

با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ  99/03/10 ساعت  10  الی  11  تعیین  و محل برگزاری مزایده اتاق مزایده واقع در طبقه دوم مجتمع قضائی شهید مفتح واقع در تهران –شهرزیبا –میدان الغدیر –خ مخابرات –جنب کانون اصلاح و تربیت –مجتمع قضائی شهید مفتح میباشد کسانیکه در جلسه مزایده بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده شناخته میشوند وفی المجلس ده درصد قیمت پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و بحساب سپرده2171299006009 مجتمع نزد بانک ملی ایران شعبه شهید کیائی نژاد واریز میگردد وخریدار موظف است باقمیانده ثمن مورد مزایده را ظرف یکماه پرداخت نماید در غیر اینصورت بدواً هزینه های انجام شده از سپرده اخذ و الباقی بنفع دولت ضبط میگردد طالبین میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده بدفتر اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح مراجعه تا موجبات بازدید ازملک فراهم گردد./