مزایده فروش ملک مشاع پلاک 16246 فرعی از 33 اصلی

آگهی مزایده اموال غیر منقول

شماره پرونده  981297  شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل

بموجب دادنامه شماره9809970404400243 مورخ1398/02/24 صادره از شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی اردبیل  دایر بر محکومیت آقای مهدی آقائی بر فروش  ملک مشاع پلاک 16246 فرعی از 33 اصلی واقع در بخش 3اردبیل و تقسیم بهای حاصل از فروش بین طرفین به نسبت میزان مالکیت هریک  و پرداخت مبلغ 1/370/000 ریال بابت هزینه دادرسی ومبلغ  510/600 ریال ازبابت تعرفه خدمات، مبلغ 250/000ریال بعنوان حق نمایندگی حقوقی  در حق بانک مسکن اردبیل  با نمایندگی  آقای اکبرمهدوی و مبلغ  1/500/000ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. با توجه به دستور فروش ملک مذکور،وکیل محکوم له تقاضای فروش ملک مزبوررا نموده که حسب نظریه کارشناسی مصون مانده از اعتراض اعلام نموده اند:"ملک مورد کارشناسی عبارت است ششدانگ یک واحد آپارتمان مسکونی نیم طبقه چهارم واحد شانزدهم بشماره 16246 فرعی از 33 اصلی مفروز و مجزی شده از 2909 فرعی از اصلی مذکور قطعه 16واقع در بخش3 اردبیل بمیزان مالکیت دو هزارو هشتصد و دو سهم مشاع از نه هزار ششصد سهم عرصه و اعیان بنام بانک مسکن صادر گردیده بدینوسیله به استحضار می رساند اینجانب کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده و اطلاع از قرار کارشناسی در معیت خواهان از محل مورد نظر به نشانی : اردبیل – شهرک سبلان فاز 3 خیابان خیام قطعه 3800 آپارتمان  صبا ؛ بررسی ومعاینات فنی لازم را به عمل آوردم وپس از تطبیق سوابق ثبتی وبا در نظر گرفتن موقعیت استقرار ملک واستعلامهای لازم وسایر عوامل دخیل در آن بشرح ذیل ارزیابی گردید،که مراتب جهت استحضارو هرگونه بهره برداری لازم ایفاد می گردد.

1- ملک مورد ارزیابی در5طبقه (پیلوت + 4 طبقه مسکونی) که واحد ارزیابی در طبقه 4 و بمساحت اعیانی 90 متر مربع می باشد ؛ موارد های مشاهده شده در داخل ساختمان کف بصورت سرامیک کاری شده و دیوار اندود گچ سفید و آشپزخانه دارای کابینت و دارای دو اتاق خواب و هال و پذیرایی و راه پله دارای نرده فلزی بوده و مطابق وضعیت موجود در محل ساختمان موصوف با سازه اسکلت بتنی و با نماسازی آجری  می باشد و ساختمان با قدمت حدود 15 سال احداث شده  و دارای  امتیازات آب و برق و گاز و تلفن می باشد.

2- بنابراین با عنایت به مراتب فوق و مجموع سهم العرصه و اعیان و امتیازات ملک موصوف و با عنایت به موقعیت مکانی و محلی و نحوه دسترسی به شوارع میزان بهره دهی  با لحاظ نمودن جمیع جهات و کلیه جوانب موثر و دخیل در امر کارشناسی و بدون اعمال هرگونه دیون و تعهدات احتمالی که ممکن است وجود داشته باشد  بهاء و ارزش ریالی ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مذکور به قیمت روز به مبلغ2/520/000/000ریال معادل دویست و پنجاه و دو  میلیون تومان برآورد واعلام می گردد.

بنابراین در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی موعد مزایده جهت فروش ملک مشاع مزبور که با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد  به روز  دوشنبه  مورخ1399/03/19  از ساعت 11 الی 11/30تعیین می شود. طالبین محترم می توانند در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل ( کارشناسان ـ شهرک اداری) حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند .مزایده از قیمتی که کارشناسان محترم بشرح فوق تعیین نموده اند شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد . از برنده مزایده ده درصد بهاء فی المجلس بعنوان سپرده به قسمت اجرای احکام تسلیم و برای  الباقی ثمن درصورت تقاضای خریدار  حداکثر یکماه مهلت مناسب اعطاء میگردد.چنانچه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه ثمن  را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. ضمنا" کلیه مخارج مزایده مشترکاً به عهده محکوم علیهم می باشد . خریداران می توانند پنج روز قبل از مزایده با همکاری اجرای احکام از مورد مزایده بازدید نمایند. 

دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل

حمیــــــــــدی