مزایده فروش شش دانگ ملک

به نام خدا

آگهی مزایده

به اطلاع عموم می رساند موجب پرونده اجرائی شماره 9900155  ج م 1 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی اراک ارزیابی شش دانگ ملک به آدرس اراک - خیابان طالقانی -  منطقه باخلج - خیابان عبدی - کوچه نسترن 20 با کد پستی 3815673684  به مالکیت مصطفی جهانگیری ،در این اجرا به مزایده و توسط کارشناس با مشخصات زیرتوصیف و ارزیابی گردیده و در روز سه شنبه مورخه 20 /3 /1399 راس ساعت 10 صبح درمکان شعبه پنجم اجرای احکام حقوقی دادگستری اراک بعد از میدان امام حسین شهرک الغدیر  ساختمان دادگاه های حقوقی و کیفری دادگستری استان مرکزی طبقه همکف اتاق 103 شعبه پنجم اجرای احکام مدنی (شعبه اول اجرای احکام متمرکز) ازطریق مزایده به فروش می رسد.متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده از مال مذکور بازدید نمایند و ده درصد مبلغ پیشنهادی را در روز موعود به حساب سپرده دادگستری به شماره 2171295310006 نزد بانک ملی ایران واریز و اصل قبض آن را تحویل اجرای احکام حقوقی شعبه 5 دادگستری اراک دهند.برنده مزایده کسی خواهدبود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند.

1- ملک مورد دعوی به آدرس اراک خیابان طالقانی (منطقه باخلج ) خیابان عبدی کوچه نسترن 20 با کد پستی 3815673684 می باشد

2- با توجه به بازدید بعمل آمده مشاهده شد زمین مورد نظر در شیب قرار دارد .

3- زمین مذکور  به صورت صدر صد بنا می باشد .

4- بنای مسکونی موجود در دو قسمت که قسمت اول شامل یک طبقه مسکونی و قسمت دوم به صورت دو طبقه مسکونی  می باشد . قدمت و سال ساخت هر یک از قسمتهای مذکور با توجه به نوع مصالح مصرفی با یکدیگر متفاوت می باشد .

5- متراژ عرصه تقریبی حدود 110 متر مربع به صورت دو بر می باشد . متراژ کل اعیانی حدود 150 متر مربع می باشد .

6- طبقه همکف به علت نداشتن ایزولاسیون دارای نم ورطوبت می باشد .

7- بنای مذکور با مصالح بنایی و تیر آهن و آجر و تیر چوبی احداث گردیده و از لحاظ رعایت  اصول سه گانه فنی و بهداشتی و شهرسازی فاقد تاییدیه از مراجع ذیصلاح می باشد . 

نظریه :  با توجه به نحوه احداث بنا در ملک مورد اشاره و نوع دسترسی به طبقه همکف و اول و نوع تقسیم بندی فضاها و در شیب قرار گرفتن ملک و وجود نم و رطوبت در طبقه همکف و قدمت ساخت ساختمان مذکور و استفاده از مصالح تیر چوبی و نحوه نصب و یکی بودن هر کدام از انشعابات آب و برق و گاز و فاضلاب و نوع اجرای لوله کشی تاسیسات مکانیکی و برقی و مهمتر از همه عوامل ذکر شده در نظر گرفتن هزینه های تقسیم نسبت به ارزش ریالی کل ملک به نظر اینجانب کارشناس منتخب ملک مذکور از لحاظ فنی و هزینه های اجرایی قابلیت تعدیل و تقسیم را ندارد . با توجه به شرح داده شده ارزش پایه تمامی عرصه و اعیان ملک مذکور به مبلغ 960.000.000 ریال معادل نود و شش میلیون تومان پیشنهاد می گردد و به مزایده و فروش گذاشته خواهد شد .

دادورز اجرای احکام مدنی شعبه اول مدنی اراک-حبیبه  نوروزی