مزایده فروش ملک

«آگهی مزایده»

در پرونده اجرایی به کلاسه 980145اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سیمرغ دستور توقیف و فروش ملک متعلق به محکوم علیه قربانعلی پبرفلک فرزند علیرضا  جهت تسلیم مبیع(تحویل مورد معامله)مالی غیرمنقول واقع در اراضی زراعی روستای موسی کلا صادر  نموده ، لذا این اجرا بنا به درخواست محکوم له ملک مزبور را توقیف و از طریق مزایده با حضور نماینده اجرای احکام دادگاه شهرستان سیمرغ، تحت شرایط زیر به فروش می رساند . مشخصات ملک بدین شرح است .

وضعیت و مشخصات ملک :

عرصه مرد توافق در محدوده مکانی اراضی زراعی و آیش روستای موسی کلا بعد از مرغداری جعفریان واقع و بصورت بخشی از یک قطعه زمین زراعی و باغ مرکبات یکپارچه محصور و دیوارکشی شده که با لحاظ شدن راه دسترسی در وسط ملک یکپارچه مذکور،ملک به دو قسمت شمالی و جنوبی درآمده و محدوده جنوبی ملک ،برابر صورتجلسه توقیف تنظیمی مورخ 1398/10/04 توسط مأمور محترم اجراییات سیمرغ به مساحت اعلامی سه هزار متر مربع و محدوده مقید در فروشنامه ابرازی محکوم له مورد توقیف و تحویل حافظ امین گردید . حدود اربعه ملک سه هزار متری توقیفی برابر تعرفه ارائه شده و محدوده مقید در فروشنامه ابرازی مورد اشاره در صورتجلسه تنظیمی ، از شمال به کوچه لحاظ شده درون ملک یکپارچه و باقیمانده عرصه باغ آقای پیرفلک (محکوم علیه)از شرق درب آهنی و دیواریست وصل به کوچه عام بین مزارع از جنوب به باغ آقای کاظم ملک نیا از غرب به باقیمانده ملک محکوم علیه و باغ مرکبات آقای علیرضا اصحابی محدود می گردد . ملک به صورت محصور و دیوار کشی شده به صورت باغ مرکبات مثمر حدود پانزده ساله با شرایط رشد و سرپرستی مطلوب می باشد در قسمت جنوب شرقی یک حلقه چاه آب و حوضچه ذخیره آب و نیز تأسیسات آبرسانی و کوددهی (تحت سیستم آبیاری قطره ایی)جهت انتقال به تمامی نقاط باغ مستقر گردیده است . ملک واقع در محدوده اراضی زراعی روستا و فاقد اعیانی و مستحدثه می باشد و برق رسانی در مجاورت ملک و راه موجود می باشد .

برای ملک مذکور سند رسمی ارائه نشده است و ملک مفروز می باشد .

نظریه کارشناسی :

ارزش ملک مکور با توجه به موارد فوق الذکر و با توجه شرایط محیطی و موقعیت مکانی منطقه و شکل و قواره زمین و وضعیت بهره برداری زراعی و باغی از ملک با لحاظ داشتنت سایر عوامل و امتیازات موثر ، برای مساحت 3000 متر مربع عرصه مذکور بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات و دیون احتمالی جمعاً به مبلغ 252.000.000 تومان (دویست و پنجاه و دو میلیون تومان) اعلام می گردد .

1- قیمت کارشناسی شده مبلغ 252.000.000 تومان می  باشد .

2- مزایده درنوبت اول می باشد واز قیمت کارشناسی شروع شده و  بفروش می رسد و خریدار برنده مزایده محسوب می شوند و مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی، فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی آن ظرف یک ماه پس از فروش وصول می شود، در غیر این صورت مبلغ ده درصد، به نفع دولت ضبط خواهد شد.

3- موعد و زمان فروش مورخه 1399/03/17 از ساعت 10 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان سیمرغ می باشد و زمان بازدید 5روز قبل ازانجام مزایده  می باشد.

4- کلیه هزینه های فروش به عهده خریدار می باشد.

رحمان سالخورده گرمستانی - مدیراجرای احکام سیمرغ