مزایده فروش دو سهم مشاع از نه سهم عرصه و اعیان قطعه دو تفکیکی پلاک ثبتی شماره 6494 فرعی

آگهی مزایده:

    به موجب اجرائیه شماره 98/00049 صادره از شعبه 266مجتمع قضائی خانواده 2 تهران خانم معصومه احمدسفیدکری قیم آقای بهداد علی بخشی و خانم بنیتا علی بخشی(ورثه مرحوم مسعود علی بخشی) محکوم علیهم پرونده اجرائی 266/ج 980104 محکوم است به پرداخت تعداد 110 عدد سکه تمام بهار آزادی از بابت مهریه ازماترک متوفی و مبلغ 2/002/418 ریال از بابت هزینه دادرسی و مبلغ 25/000/000 ریال از بابت هزینه کارشناسی درحق محکوم لها، خانم پریسا السادات شهروان فرزند سیدکریم باوکالت آقای محمد ورمزیاری و همچنین مبلغ 247/500/000 ریال از بابت نیم عشر دولتی به صندوق دولت که در این رابطه دو سهم مشاع از نه سهم عرصه و اعیان قطعه دو تفکیکی پلاک ثبتی شماره 6494 فرعی از 48 اصلی مفروز ومجزی شده از 4318 ، 4317 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش یازده تهران به نشانی: تهران، خیابان شهید استادحسن بنا(جنوبی)، کوچه شهید مرتضی حیدری، پلاک 8 که متعلق به مرحوم بوده در حال حاضر حسب اظهار وکیل محکوم لها در تصرف غیر می باشد، توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم، جهت ارزیابی قیمت و موقعیت ملک فوق ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهار نظر نموده است:

ارزیابی و نظریه کارشناس :

طبق سند تصویر سند مالکیت یک قطعه زمین پلاک ثبتی به شماره 6494 فرعی از 48 اصلی مفروز ومجزی شده از 4318 ، 4317 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش یازده تهران به نشانی: تهران، حیابان شهید استادحسن بنا(جنوبی)، کوچه شهید مرتضی حیدری، پلاک 8 به مساحت 114 مترمربع مالک آقای مسعود علی بخشی به میزان دو سهم مشاع از نه سهم عرصه و اعیان می باشد که ملک شامل پنج طبقه به صورت زیرزمین به جهت پارکینگ و انباری و چهار طبقه تک واحدی مسکونی بالای زیرزمین می باشد. کف زیرزمین سنگ و دیوار آن سنگ و سرامیک است. راه پله ها کف سنگ و دیوار آن سرامیک و گچ و رنگ، کف بام ایزوگام، واحدها دارای انشعاب برق مجزا و گاز و آب مشترک است. واحد شامل دو اتاق خواب، سالن، آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف، پنجره فلزی با شیشه دو جداره، گرمایش از طریق آبگرمکن و بخاری گازی و سرمایش از طریق کولر آبی است. ساختمان دارای پروانه ساختمانی به مساحت مسکونی حدود دویست و هشتاد و هفت و شصت سانتی مترمربع و دارای دو واحد پارکینگ و بنای کل حدودا چهارصد و پنج متر و نیم مترمربع است. ساختمان فاقد آسانسور، نمای شمالی ساختمان سنگ و نمای جنوبی سیمان است. کف حیاط موزاییک و دیوار حیاط سنگ و سرامیک و قدمت ساختمان حدود یازده سال است. با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش ششدانگ ملک مورد نظر با مشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ 26/000/000/000 ریال وقدرالسهم مرحوم مسعود علی بخشی به میزان رابطه دو سهم مشاع از نه سهم عرصه و اعیان قطعه دو تفکیکی پلاک ثبتی مذکور به مبلف 5/777/777/780 ریال تعیین می گردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر پرونده در تاریخ 1399/3/11 از ساعت 10 الی 11 در دفتر اجرای احکام مجتمع قضائی خانواده 2 تهران به نشانی: تهران، ولنجک، بلوار دانشجو، میدان یاسمن، خیابان عدالت از طریق مزایده به فروش برسد. طالبین می توانند 5 روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی12 از ملک مورد بحث در آدرس اعلام شده بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده شرکت نمایند./

نحوه مزایده :

1.     مزایده دو سهم مشاع از نه سهم عرصه و اعیان قطعه دو تفکیکی پلاک ثبتی فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد./

2.    ده درصد از کل مبلغ پیشنهادی فی المجلس صرفا طی چک تضمینی بانکی معتبر(بانک ملی ایران) در حین جلسه مزایده اخذ و الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از برنده مزایده دریافت خواهد شد./

3.    درصورت انصراف برنده از مزایده ده درصد واریز شده به نفع دولت ضبط می گردد./

4.    کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوطه به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار ( برنده مزایده ) می باشد./

مدیر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده 2 تهران . یعقوبی