مزایده فروش قطعه زمین به مساحت شش هزار مترمربع

باسمه تعالی

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول

در پرونده کلاسه 980443  اجرای احکام مدنی دادگستری چمستان محکوم علیهم ناصر علیپور و حمیدرضا علیپور و پرینه آمل به پرداخت مبلغ 7936325450 ریال بابت محکوم به در حق محمدرضا هاشمی تبار  و به پرداخت 175000000 ریال بابت نیم عشر دیوانی در حق دولت محکوم گردید. علی رغم ابلاغ اجرائیه محکوم علیه در مهلت مقرر قانونی نسبت به پرداخت دین اقدامی معمول نداشته لذا به میزان مبلغ فوق از اموال بلامعارض محکوم علیه به شرح ذیل تامین و توقیف گردیده است.

ملک مورد نظر: قطعه زمین به مساحت شش هزار مترمربع واقع در چمستان-قریه امیرآباد-قبل از شهرک کاج در ضلع شرقی جاده آسفالته امیرآباد به سمت کچلده

شرح و توصیف و مشاهدات بعمل آمده : ملک مورد نظر بصورت زمین خالی به پلاک ثبتی دویست و چهارده فرعی از هشت اصلی قطعه 2 افرازی تفکیکی که تمامی محیط آن محصور و دیوار بلوکی که متراژ شصت مترمربع در ضلع غربی متصل به محور آسفالته امیرآباد به کچلده میباشد و دارای امتیازات آب و برق و گاز نیزمیباشد و داخل بافت مسکونی روستا و متصل به مرغداری (که نامه جمع آوری مرغداری طی شماره 98/80624 مورخ 98/08/25 که بامضاء معاونت امور دام جهاد کشاورزی و نماینده اداره کل دامپزشکی در آمده است) وچونکه ملک مورد نظر در مجاور مجتمع مسکونی کاج و مجتمع مسکونی یاسر و مجتمع مسکونی امید قرار دارد و دارای موقعیت مسکونی و تجاری میباشد ( بصورت روستایی) شماره چاپی سند الف98/843264 لازم به ذکر است که ملک فوق بصورت شش هزار سهم مشاع میباشد ولی چون در طبیعت مجزی و تفکیک شده است و با دیوار بلوکی محصور و دارای راه عبور جداگانه میباشد.

حدود و اربعه ملک: شمالاً متصل به دیوار بلوکی سامان شرکت تیرنگ مرغداری در حال جمع آوری و غرباً متصل به محور آسفالته امیرآباد به کچلده و شرقاً به دیوار بلوکی شرکت مرغداری تیرنگ و جنوباً به دیوار بلوکی زمین اشخاص و پست گاز محدود و مشخص میباشد. 

نتیجه کارشناسی: با توجه به اندازه و ابعاد و مساحت و چگونگی بکارگیری ملک فوق و کاربری آن وموقعیت مکانی و زمانی و سایر جهات کارشناسی ارزش هر مترمربع عرصه به قیمت 1800000 تومان که بر مبنای مساحت یادشده ارزش کل پلاک به مبلغ و قیمت 10800000000 میلیارد تومان معادل یکصد و هشت میلیارد ریال ارزیابی و برآورد می گردد.

اموال توقیفی برای روز پنجشنبه مورخ 1399/03/22 از ساعت 10 صبح الی 11 صبح از طریق مزایده در اجرای احکام دادگاه عمومی چمستان بر اساس قیمت پایه به فروش می رسد. طالبین می توانند جهت کسب اطلاع بیشتر در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین گردید اموال مزایده را ملاحظه نمایند. در ضمن مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شد که بالاترین قیمت را در جلسه حضوری مزایده به صورت کتبی قبول کرده باشد.  با توجه به اینکه دائره اجرای احکام می تواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء به وعده قرار دهد. در این مدت برنده مزایده باید 10 درصد بهاء را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یک ماه تجاوز نخواهد کرد. و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد. در ضمن تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت.

مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی چمستان - حسن مهران پور